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El tiempo da y quita razones

Actualizado 07/07/2005
1146 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
05/07/2005 11:05
Como son las cosas. Ahora nos vamos a quedar con los locales y plazas de garage sobrantes, cuando hace unos meses, para TAU, era imposible y planteaba muchísimos problemas.

A mi me da, y es solo una sospecha, que TAU ya a cerrado sus compromisos con terceros (Entre ellos BBVA) sobre venta de locales y no piensa molestarse ni un poquito más.

Al final el tiempo pone a cada uno en su sitio.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/07/2005 11:20
Asi es Baloo. Pero bueno asi lo hemos querido...

salu2
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/07/2005 11:21
Cierto Baloo, aunque creo que nos vendrán bien para pagar los gastos de la comunidad y demás....
Salu2
may.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
05/07/2005 11:40
Siempre y cuando nos deshagamos de TAU en la primera reunión que tengamos y nos ocupemos NOSOTROS de la venta o alquiler de locales y plazas de garaje.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
05/07/2005 14:53
No os olvideis que mientras existan esos locales sin escriturar y en venta no podemos desacernos de TAU, por eso en otro post propongo que se escrituren Cconsultandolo a nuestros administradores) y luego desacernos de TAU, mientras que nos esten escriturados solo lo podemos vender al precio que marcamos es decir 4100€/m2, y ni siquiera pensar en alquilarlo.....
Este tema debería salir urgentemente en la primera reunión
ASUNTO: COMO DESACERSE DE TAU EN UN TIEMPO RECORD
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/07/2005 15:54
Como dice TIN:
Este tema debería salir urgentemente en la primera reunión
ASUNTO: COMO DESACERSE DE TAU EN UN TIEMPO RECORD

Los locales y las plazas de garaje, para los gastos de todos son fundamentales.

Salu2
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/07/2005 16:03
Una par de preguntas, una vez que estén entregadas las parcelas ¿no podemos hacer nada con los locales?? ¿también pillan pasta los de TAU de esto??
Gracias.
may.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
05/07/2005 16:45
¿Pero cómo que no podemos deshacernos de TAU? ¿No se supone que la cooperativa (nosotros) les hemos contratado para gestionar los asuntos relacionados con la vivienda (construcción, etc.)? ¿Es que no podemos despedirles sin más y buscarnos a otros gestores, o decidir que la cooperativa como tal se ocupe directamente de la gestión?
oct.-2004
292 mens.
Usuario Habitual
05/07/2005 17:23
Yo pensaba que una vez entregadas las viviendas, la cooperativa se deshacía y nuestra vinculación con TAU terminaba.¿Tenemos que seguir vinculados con TAU hasta que se vendan los locales o hay que escriturarlos y luego hacer los que queramos con ellos? (si hay que escriturarlos y demás otro gasto más)
La verdad que con este tema yo estoy hecho un lio.
Avatar tin
jun.-2004
1728 mens.
Usuario Asiduo
  tin
06/07/2005 08:23
Si no me equivoco, hasta hoy los locales que quedan siguen perteneciendo a la promoción, y como estos no han sido vedidos pues TAU a través de sus amigo de la inmobiliaria siguen teniendo vinculo, para ello tendríamos que venderlos todos y entonces se cerraria la promoción, pero pienso yo, ya que hemos pagado todo, ¿no sería mas rentable constituir otro tipo de cooperativa, ecsriturarlos a nuestro nombre y luego alquilarlos? esto traería unos ingresos para todos nosotros, y nos haría bajar nuestros pagos mensuales, al mismo tiempo permitiría sufragar los gastos imprevistos.....
Lo que no se es cuanto nos podría suponer ecsriturarlo, por eso sería bueno plantearlo desde la primera reunión, y sería el primer trabajo especial que nos gestionaría el Administrador.
¿vosotros como veis mi planteamiento?
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/07/2005 08:25
Hola TIN,
Para esto que comentas, habría que formar una MANCOCOMUNIDAD.
Salu2
oct.-2003
956 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/07/2005 09:16
Perdón, es mancomunidad (a secas)
ene.-2004
764 mens.
Usuario Muy Frecuente
  msgap
06/07/2005 09:21
En donde yo vivo ahora también hay mancomunidad....Menudos líos se montan....
mar.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
  Baloo
06/07/2005 11:16
Lo más práctico será proponer a todos los cooperativistas la posibilidad de comprar los locales sobrantes, haciendo para ello una especie de Mancomunidad. Habrá gente que quiera y habrá gente que no. Los que quieran pagan a escote el precio de los locales y pasan a tener una x parte de cada local escriturado a nombre de una sociedad, Mancomunidad o lo que sea.
may.-2004
122 mens.
Usuario Habitual
06/07/2005 11:49
A ver, Baloo, los cooperativistas YA tenemos comprada una parte X de los locales. En el momento en el que liquidas con TAU ya estás pagando esa parte alicuota que te convierte en propietario de los locales, ya son propiedad de la cooperativa, es decir, cada uno de nosotros ya tiene una parte adquirida de esos locales. No te entiendo. ¿O te refieres a que, por ejemplo, yo compre tu participación, y otro cooperativista la de otro, etc.? ¿Para qué? Si alguno fuéramos a montar un negocio y necesitáramos algún local, digo yo que ya lo habríamos comprado antes de llegar a este punto, ¿no? Porque si es para gestionar después la venta o el alquiler de los locales, no le veo el sentido en absoluto.
Yo creo que lo que habría que hacer es consultarle este tema a los administradores en la primera ocasión que tengamos. Quizá ellos se puedan hacer cargo de la gestión de su venta o alquiler, no lo sé, y consigamos recuperar el dinero que ya hemos pagado por ellos, ya sea de golpe o como mensualidades.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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