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Comisión C2B

Actualizado 17/10/2005
1679 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
06/09/2005 10:25
Como sabeís la obra ya debería haberse entregado.Parece ser que TAU había convocado a una reunión con Fomento que todavía no ha respondido. Según me han informado, la comisión de seguimiento ha de asistir a la reunión. Por favor, informad de lo que allí pase ya que no parece que vayan a convocar al resto de los vecinos.
dic.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2005 10:45
La reunion con FCC parece ser que se va ha celebrar hoy, esperemos tener alguna noticia por parte de los miembros de la comision de obra, pero creo que las noticias no van ha ser nada buenas
Avatar EFG
jul.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  EFG
06/09/2005 13:04
Así es, hoy tienen reunión con la constructora, y los de la comisión hemos sido invitados.

Esta noche postearé lo que pase.

Un saludo
EFG
jul.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2005 19:08
Hemos hablado hoy con tau por telefono y nos han dicho que hasta noviembre no van a entregar los pisos. Como siempre hay que esperar mas.
dic.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2005 19:17
Pues habra que decirles a los de TAU que se aclaren, pues yo les he llamado esta misma mañana y me han dicho que aun no hay fecha de entreg de obra y que nos demos con un ·cantito en los dientes· si tenemos las llaves en este año.
dic.-2004
47 mens.
Usuario Ocasional
06/09/2005 19:24
Perdon se me a cortado el tema pero sigo.
alegandome que, si la obra se sigue retrasando ya que todavia no tienen un compromiso por parte de FCC, el fin de la misma seria en el mes de noviembre , a lo que hay que sumarle el tiempo que tardan los papeles, asi que hechar cuentas. Asi que habra que esperar a ver lo que nos cuentan los de la comision.
Avatar EFG
jul.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  EFG
06/09/2005 21:52
Pues a la comisión nos han contado lo siguiente:

Fecha Fin de Obra

- según FCC: 30 de septiembre.
- segun TAU: unos 15 dias más.

FCC se ha comprometido a que si no acaba el 30 de septiembre realizarán una devolución de 43.000 € para las 144 viviendas.

Si cogemos la fecha del 30 de septiembre como fin de obra, y sumando plazos de revisión, etc (incluyendo ´requerimientos´ a posteriori para dar la calificación definitiva) tenemos las siguientes fechas:

Fecha inicio 1ª visitas: 20 de Octubre.
Fecha inicio firma hipotecas: entre el 1 y el 15 de Diciembre (han dicho primera quincena)

Y eso es todo.

Un saludo

EFG
Avatar EFG
jul.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
  EFG
06/09/2005 21:59
Solo añadir que FCC afirmó que tiene documentado retrasos justificados para poder terminar la obra el 30 de Octubre.
Si bien hasta la fecha solo han aportado documentación para la justificación de los retrasos hasta Junio (lo presentaron en Marzo-Abril 05), TAU revisará la documentación que va a entregar FCC par confirmar que es así, pero ya nos han informado que las discrepancias nunca irían más allá de un 10-15%, por lo que nos estariamos plantando como muy pronto que tendrían justifcado hasta ... sí, adivinais, el 30 de setiembre....

Que nadie piense que FCC no va a tener documentado todos los retrasos como para que nos ´saliera´, por poner un ejemplo, Mayo del 2005 [ < - TAU dixit.>

Un saludo

EFG

P.D. Comentario mio personal: Con las fechas que nos han comentado, van a tardar mas o mismo lo que con las Ae´s, tema de la torre de la luz del principio aparte.
nov.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  oral
07/09/2005 16:18
Entonces podemos creer que el año nuevo lo pasaremos en las Tablas o no?
sep.-2005
105 mens.
Usuario Habitual
12/09/2005 10:42
Hola a tod@s: sólo deciros que el mes de diciembre es un mes malísimo para firmar escrituras, todo el mundo deja todo para el último día, los notarios andan bastante estresados, y los bancos más con las hipotecas, espero que no me toque el día de los santos inocentes
oct.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
  jc2b
12/09/2005 16:17
Hola a todos, el sabado estuve en la obra y les falta bastante, yo creo que TAU se queda corto en otros 15 días. En cuanto a la compensación que ofrece Fomento, me parece una broma. En el contrato que tiene TAU con Fomento, tienen que venir reflejadas penalizaciones y esas son las que se tienen que aplicar. Otra cosa sería que Fomento pueda justificar su retraso de obra (por ejemplo, porque el proyecto no estuviese bien definido) y entonces no se les podría reclamar nada. En este caso la reclamación tendríamos que hacerla contra TAU.
jun.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
27/09/2005 01:09
Alguien sabe algo mas de cuando van a empezar a dar horas para ir a ver los desperfectos, esto es una pesadilla.
sep.-2003
151 mens.
Usuario Habitual
  illan
06/10/2005 16:50
¿Alguien sabe si ya se ha entregado la obra? ¿Va a darnos FCC el dinero que mencionaba EFG? ¿Cuándo empiezan las visitas para ver los desperfectos?
jun.-2004
79 mens.
Usuario Habitual
06/10/2005 18:33
Voy a solicitar un proyecto de investigación sobre el entremado y enigmático TAU.
No saben (o mejor no dicen) que día se ha entregado la obra aunque por lo visto se ha entregado ya. Yo por desgracia me tuve que trasladar a vivir ni mas ni menos que enfrente de la misma obra y allí se sigue trabajando, dentro y fuera, no se como es posible que la hayan entregado ya y que no digan el día exacto, supongo que están intentando defender los supuestos 43.000 euros que iban a entregar sino acababan el día 30 de septiembre.
Aunque los vecinos de esta parcela hemos brillado por nuestra ausencia en los debates, espero que en breve seamos capaces de ponernos de acuerdo para "meter mano" a estos sinverguenzas.
A por favor, si a alguno os confirman que día se entrego que nos lo cuente. A mi me han dicho que si que seguiran trabando hasta cuando estemos en nuestras casas y que seguramente para final de año tengamos nuestras casas. Es normal tienen que cobrar las PAGAS EXTRAORDINARIAS
oct.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  char
06/10/2005 21:46
HOLA A TODOS. OS ESCRIBO PARA COMENTARIOS QUE REGISTRALMENTE TODA LA PARCELA C2B ESTA GRAVADA CON UN DERECHO DE RETRACTO A FAVOR DE FCC, pactado en la compra de una participación del solar por parte de TAU PROMOCIONES. El derecho de Retracto no se puede ejercitar puesto que se han cumplido las condiciones pactadas por ambas sociedades, pero sigue gravando el solar y consecuentemente todas las viviendas resultantes de la división horizontal. El problema de todo esto es que la cancelación registral de esa carga real,(porque es una carga real a pesar de que en TAU os digan que no, y si no probar a sacar una nota simple de el piso que os han adjudicado), lleva consigo unos gastos de cancelación, tanto por su caducidad (pactada dentro de 4 años), como si se hace en este momento. Tener en cuenta que cuanto se pacto dicha carga fue en una compraventa de 2.000.000 de euros aprox. Debemos exigir todos que dicha carga sea cancelada registralmente por TAU, de lo contrario el coste los asumiremos todos los cooperativistas.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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