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URGENTE JARDIN A-10

Actualizado 08/06/2006
1325 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  manga
06/06/2006 09:30
Hola vecinos!!!

El tema del jardín está muy verde, por lo visto en la zona del paddel y arenero no se va a plantar nada, dadas las fechas que estamos, no se va a poner nada para tapar la "preciosa valla" que tenemos en la piscina, es decir, que nos van a ver todos los vecinos y gente que pase por la calle, estamos pagando una buena letra de comunidad y no se está viendo nada de adelanto, además hasta los propios jardineros dicen que el presupuesto es tan mínimo que no esperemos grandes cosas, esto es una verguenza de las cuatro parcelas somos la peor, nuestros vecinos de la A11 trabajan hasta los fines de semana.....y encima todavía discutimos por la hora de la piscina, yo creo, que nos tenemos que volver a reunir o por lo menos juntarnos todos los que no estamos de acuerdo, porque como ya se ha dicho en otros mensajes se estan decidiendo cosas muy importantes que nos estan afectando a todos los vecinos. Gracias
sep.-2003
1083 mens.
Usuario Asiduo
06/06/2006 10:19
Yo voy a comunicarme con la administradora, porque lo nuestro clama al cielo. Vamos a ser la parcela tonta de las Aes. Pagando alguna derrama y una letra de 98€ mensuales, vamos a tener un triste jardin ( no se quien lo habra elegido pero se ha lucido ), la valla de la piscina seguirá un año mas en su sitio. No tendremos tapada dicha valla para que todo el mundo vea como es nuestra piscina. Cuando nos apetezca sentarnos en algun sitio, tendremos escaleras para elegir y si teneis algun papel o colilla que tirar os la guardais en el bolsillo. El otro dia recriminaba de alguna manera a otros miembros del foro, que lo que habia que hacer es hablar en las asambleas y no aqui, pero les tengo que dar la razon.
Lo peor de todo esto es la desinformacion de la administradora, presidente y vocales hacia el resto de vecinos.
Hicé varias propuestas antes de la ultima asamblea y todas tenian la misma respuesta : NO HAY MAS DINERO. SE PROPONDRÁ EL AÑO QUE VIENE.
La ampliacion del horario de la piscina fue bastante discutido y nos suponia a cada vecino 3 o 4 euros mas. Los bancos y papeleras son "" MUY CAROS "", etc, etc...
Pues cual es mi sorpresa cuando ayer me entero, que la comunidad tiene un fondo guardado de 18,000 €.
Segun el presidente, ese dinero se guarda por si acaso ocurre algo.
Y yo me pregunto : ¿ Si pasa qué ?
La edificacion es nueva y cubierta por la constructora varios años, sobre daños en la edificacion ?
¿ Se nos va a caer una pared de la pista de padel ?
Vamos a ser serios. Ahora es cuando hay que poner mas dinero y vestir la parcela de los servicios que necesitamos para vivir a gusto en comunidad, y lo guardamos por si acaso.
Me acosté mosqueado y me he levantado mas cabreado. Ya no quiero mirar la A8, A9 y A11 porque si no no se me pasa el mosqueo.
El remate de ayer fue leer el acta de la ultima junta general de comunidad de propietarios, que tuvimos el 25 de mayo.
Durante la misma, la administradora pidio voluntarios para el cargo de presidente y vocales. El año pasado se establecio un orden para designarlos y esto fue algo nuevo que nos sorprendio.
Levanto el brazo y me presento voluntario para mi portal. Me contesta la administradora que ya esta ocupado porque el vocal del año pasado se ha presentado voluntario otra vez. Al final de la asamblea lo comento con el, y me dice que se ha vuelto a presentar. Todo va bien, hasta que leo el acta, y cual es mi sorpresa que leo :

.... Para los portales en los que no se ha presentado voluntario ningun propietario para el puesto de vocal, siguiendo el orden establecido se disigna alos propietarios de los pisos 1º A......

y aparece en mi portal, el nombre del vecino del 1º A y ademas ha sido nombrado vicepresidente.
El fina del parrafo dice :
ESTOS NOMBRAMIENTOS SON APROBADOS POR LA UNANIMIDAD DE LOS ASISTENTES.
Hoy me pondré en contacto con la administradora para que me de explicaciones. Espero que haya sido un error, porque voy a impugnar el acta.

Vaya rollo que os he metido. Necesitaba desahogarme. A lo largo de la mañana le tocara el turno a la administradora.
Si hay mas vecinos que no esten deacuerdo en como se estan desarrollando los acontecimientos, nos podemos poner en contacto y proponer una nueva junta extraordinaria para tratar temas que creo que nos afectan a todos.

Saludos y gracias por aguantar la charla.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/06/2006 10:43
Hola, ayer hubo reunión de vocales, a la que asistí como vocal de uno de los portales.

Vamos a intentar arreglar las cosas, y enderezar lo que desde hace meses quizá se ha ido torciendo, como yo mismo he reprochado en el foro.

Os cuento lo hablado:
- Se han escrito unas normas de uso de la piscina y uso del local. Cada una de las normas será sometida a votación por todos los vecinos. Todo el mundo lo recibirá en su buzón.

- El Jardín. No se habló mucho de él. La zona de padel no se va a plantar porque es tarde para plantar, y se corre el riesgo de perder lo plantado.
En la zona de piscina se va a plantar hierba en tepes (rollos) para que se pueda disfrutar de él junto a la piscina. Estara unos dias sin que se pueda pisar, para que agarre.
En la zona de soportales se plantará lo acordado en anteriores reuniones de vocales, en la zona de entrada tb, y en la zona alta de la entrada del garaje tb.

El jardín elegido ha sido aprobado en las reuniones de vocales. Y se eligió el provedor que daba un precio razonable.

El mover la valla de la piscina se someterá a estudio en Octubre. Un primer presupuesto habla de 5000 euros (= A9, A8...) Actualmente no hay plazos.

Se van a colocar 4 bancos y papeleras.

En cuanto al fondo de los 18.000 euros, es una cantidad que se tiene reservada para cubrir los adelantos de los pagos de mantenmiento de ascensores.

Se propuso hacer uso de él razonablemente, para alguna partida.

Horario piscina: Lunes-Jueves 12.00 a 21.00hrs. Viernes-Domingo: 12.00-20.00hrs Se estudio otorgar una hora más entre semana. No supondrá subir la cuota, ya que se hará uso del conocido "fondo 18.000".

No se si se me olvida algo. Vamos a ver si reconducimos todo, a sabiendas de que muchas decisiones pasadas nos van a lastrar, por la tardanza en que se tomaron o por los términos en que se aprobaron las cosas.

Un saludo
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/06/2006 10:45
Ah si.

La zona de piscina esta prevista abrirla el 17 de Junio. Se cerrará el 17 de Septiembre...

saludos
sep.-2003
1083 mens.
Usuario Asiduo
06/06/2006 11:27
Me parece muy triste que me tenga que enterar por los foros, de las decisiones que se toman en las reuniones de vocales.
No se que criterios habeis seguido para el horario de la piscina. Los fines de semana y viernes la afluencia de personal a la piscina es mayor y poneis el cierre a las 20h.
¿ Tan caro supone cubrir la valla de la piscina como han hecho el resto de parcelas ?
Esperaremos a que este instalado ( septiembre, manda huevos ) el jardin para opinar y confirmar que hemos puesto una mierda. Pienso que podriamos haber hecho un esfuerzo y haber subido un poco el presupuesto para que nuestro jardin sea mejor. Seguiremos guardando dinero para alguna partida.
No quiero que pienses que estas criticas son negativas. Yo soy vecino como todos y quiero lo mejor para la comunidad pero veo que hay cosas que tienen poca explicacion.
Es dificil poner a tanta gente deacuerdo.
Lo del nombramiento de vocales, espero que me lo explique hoy la administradora.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/06/2006 11:56
La valla de la piscina que da a la calle se cubrirá de brezo seco.

El criterio del horario de la piscina fue el siguiente: el fin de semana normalmente la gente no trabaja, y tiene menos problemas para disfrutar de la piscina. Entre semana puede haber vecinos que lleguen a casa a las 20.00 horas. Es decir ampliar las posibilidades de disfrutarla entre semana.

La Comunidad votó el presupuesto máximo para el jardin (18.000), y rogó que el criterio fuera el de cuanto más se pueda ahorrar mejor. No voy a hacer defensa del jardín porque más caña que yo sobre el mismo no la ha dado nadie. Acato lo aprobado y listo.

El próximo año si la comundad lo decide, se mejorará el jardin, cubriendolo de arenisca, hierba, corcho troceado o lo que sea. La Comunidad decidirá.

sep.-2003
1083 mens.
Usuario Asiduo
06/06/2006 12:22
Gracias por la informacion. No voy a seguir contestando porque seguro que me cuentas mas cosas.
Avatar jrv
mar.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
  jrv
06/06/2006 12:29
Hola a todos, este correo no es para continuar con el debate acerca de los problemas de gestión de nuestra comunidad, sino para romper una lanza en favor de RVMSGS, el único de los integrantes de la Junta de la Comunidad que está dando la cara y información de forma trasparente en este foro. Muchas gracias, algo sí que está cambiando y espero que cambie mucho más.
Creo que ni yo ni otros vecinos que puedan pensar como yo, ni somos incendiarios ni pretendemos reventar nada, por mí que continúen todos los que están, pero que lo hagan mucho mejor porque hasta ahora no ha sido así. Nadie quiere tener dolores de cabeza pero cuando las cosas no marchan hay que buscar soluciones.
Espero que como mínimo todos las opiniones plasmadas en este foro hagan reflexionar a todos los vecinos, y se den cuenta que vivimos en Comunidad, cuenta la opinión de todos no sólo de unos pocos.
Por cierto estoy con jduran en que no puede ser muy caro poner un poco de brezo en el perímetro de la piscina, y si me apuras en el perímetro de la finca, pero esto si que noes prioritario. Se podía pedir la opinión de los vecinos y creo que la mayoría estaremos de acuerdo.
Gracias y saludos.
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
06/06/2006 12:30
Es muy complicado equilibrar las posiciones que cada vecino expone en las asambleas generales y de vocales.

Por ejemplo:

En el tema jardinería, los presupuestos están tan ajustados que ni siquiera se contempla el mobiliario de jardín (papeleras, bancos). Creo que se ha decidido incluir estos gastos en el presupuesto maximo aprobado, pero ya veréis como algunos vecinos se molestarán. Hay muchos que no viven todavía en la finca y no querrán un gasto mínimo extra.

Por otro lado, nos da un poco de envidia lo que se está haciendo en otras parcelas y la envidia es muy mala consejera.

Hechar cuentas, si nos costaba unos 8.000 €, 80 m2 de cesped artificial, en la A-9 que creo son unos 500 m2 les costará alrededor de 50.000 €, (unos 8 millones de ptas), esto podrán confirmalo los vecinos de la A-9.
Haber quien se presenta voluntario para proponer la ampliación del presupuesto del jardín en esta cantidad en la próxima asamblea.

Lo que parece claro es que en algunas parcelas están haciendo una inversión importante, que no dudo que haya que hacer, mientras que en la nuestra se está optando por una inversión más prudente o conservadora. Son dos puntos de vista y creo que en las asambleas de nuestra comunidad ha quedado claro que la mayoría prefiere la opción conservadora.

Vamos a ver como usamos la piscina, el local de la comunidad, y el resto de cosas que tenemos en común y ya veremos como cambiar las cosas para mejorar.

Con el respeto de las ideas de cada uno y de las decisiones de la mayoría, creo que el vehículo principal de comunicación de nuestra comunidad no es este foro, sino la comunicación con los vecinos, vocales, presidente y administrador, en el día a día de la convivencia de nuestra comunidad, aportando ideas, apoyo o lo que quiera cada uno para que avancemos y mejoremos.

¡hale, ya está!
Avatar esm
feb.-2004
377 mens.
Usuario Frecuente
  esm
06/06/2006 12:39
Que burro echar con hache
sep.-2003
1083 mens.
Usuario Asiduo
06/06/2006 12:45
Estoy con vosotros. Entre todos se ira mejorando.
El vinculo de comunicacion entre el presidente, vocales y el resto de vecinos debe ser mas fuerte, para que todos estemos al dia, y podamos mejorar nuestra comunidad.

Saludos

Por cierto, una sugerencia por si la quereis apoyar :

Aprovechando la apertura de nuestra piscina el sabado 17 de Junio, podriamos organizar los vecinos una pequeña fiestecita en la zona enfrente de la piscina, donde podriamos tomarnos una cervecita juntos, conocernos un poco mejor, y celebrar el inicio del verano.
Yo aporto nevera, mesa, tortilla y alguna birrita.
Si os parece bien, se lo podemos proponer al presidente y vocales y empezar a difundirlo entre todos los vecinos.
Yo me ofrezco a hacer los carteles y distribuirlos entre los portales.
Seguro que nos sale bien.

¿ Que opinais ?
jun.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  manga
06/06/2006 13:13
CREO QUE TENEMOS UN PROBLEMA EN NUESTRA PARCELA, EL PRESIDENTE Y LOS VOCALES NO SE QUIEREN GASTAR UN EURO, EN LA JUNTA EL JARDIN ERAN 18000 PUES NOS GASTAMOS 12000 SI LA PISCINA SE TARDA UNA SEMANA MAS EN ABRIR MAS BARATO NOS SALE, CREO QUE ESA NO ES LA SOLUCION
sep.-2003
1083 mens.
Usuario Asiduo
06/06/2006 14:46
A medida que voy recibiendo inforamcion, se me va pasando el cabreo. Ya he recibido una explicacion de o que ocurrio con el acta. Tambien me he informado de cosas que he criticado y algunas me han convencido.
Este año es logico que solo se ponga una valla de brezo tapando la piscina en la zona de la entrada. Hasta que movamos la valla para el verano que viene, la zona donde estara el cesped esta fuera de la valla. Si estamos en el cesped y tapamos la piscina con valla de brezo no veremos la piscina.
oct.-2003
922 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/06/2006 15:44
El presidente y vocales tratamos de trabajar según los criterios que en las juntas se deciden.

Hace un rato he hablado con la administradora y le he propuesto mejorar la comunicación el resto de vecinos, ya que a mi entender es deficiente.

La propuesta que espero que vaya adelante, es la de habilitar uno de los buzones de cada portal para el vocal, de tal manera, que podamos recoger ideas, propuestas, y demás ideas de los vecinos del portal. También existe la opcion de llamar directamente a la administradora.
Creo que los vocales tenemos una función informativa muy importante. Por este motivo, creo que es necesario informar a los vecinos que estamos ahí, para solventar cualquier duda que se tenga, ya sea por telefono, o llamando a la puerta de casa.
Y por otro lado agilizar la información oficial en los tablones.

MANGA , los vocales trabajamos con los criterios que las juntas aprueban. El jardín tenia aprobado 18.000, pero se pidió que trataramos de gastar menos. Aún asi era dificil.
Lo de la piscina no entiendo a que te refieres. El dia previsto era el 15, y se cambio por el 17 por aquello que coincida con fin de semana. No por ahorrar.

En cuanto al almuerzo/merienda Jdurán, me parace buena idea, y se merece unn post general...
jun.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  manga
07/06/2006 16:39
NO COMPRENDO LA ACTITUD TANTO DE LOS VOCALES COMO PRESIDENTE, TENEMOS CON DIFERENCIA EL PEOR JARDIN DE LAS CUATRO PARCELAS DESPUES DE CASI UN AÑO QUE LLEVAMOS VIVIENDO EN NUESTRA PARCELA NO HAY UNA TRISTE PAPELERA TODO LO QUE SE PROPONE YA ES PARA EL AÑO QUE VIENE ES TRISTE NO SE SI ES FALLO DE LA ADMINISTRADORA O DE VOSOTROS PERO HABLAS CON VECINOS Y TODOS PIENSAN LO MISMO NADIE DE VOSOTROS QUIERE HACER NADA O LA MAYORIA, SOLO TENEIS QUE HACER UNA VISITA A LAS OTRAS PARCELAS PARA VER SI REALMENTE CREEIS QUE LO ESTAIS HACIENDOLO BIEN TENDRIAMOS QUE REUNIRMOS UN SABADO TODOS PARA DAR IDEAS Y COMENTAR TODOS ESTOS TEMAS. ESTOY CON JDURAN RESPECTO A LA FIESTA DE INAGURACION DE LA PISCINA.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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