ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Numero de la finca matriz

Actualizado 04/11/2003
1926 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
29/10/2003 18:43
Hola a tod@s,

A ver si alguien nos puede responder a esta pregunta.

¿Cuál es el número de la finca matriz en el registro?

Os explicamos un poco por qué necesitamos saber esto. Nosotros hemos comprado a Bislar y no nos hemos subrogado a la hipoteca de Caixa Galicia. Entonces, la entidad bancaria con la que vamos a hacer la hipoteca tiene todos nuestros trámites parados porque para continuar con ellos necesita que esté hecha la división horizontal. Pues bien, ayer desde Ferrovial les dijeron que todavía no la tenían y que tardarían unas !!!dos!!! semanas en obtener el asiento de presentación (lo cual es curioso, porque "arnay" comentó el día 28 en una de las respuestas del mensaje titulado "Primeras impresiones" que ya tenían el asiento de presentación).
Por supuesto que no dudamos de la palabra de "arnay", sino más bien de la de Ferrovial, que cada vez dice una cosa distinta. Por eso queríamos saber el número de la finca matriz en el registro, para enterarnos en el propio registro si ya está presentada la división horizontal o no…

Muchas gracias por vuestra ayuda…

oct.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
  arnay
30/10/2003 08:55
Buenos dias a todos, nosotros estamos en el mismo caso que tu elerob, tampoco vamos a subrogarnos con la hipoteca de la Caixa, por lo que todos los tramites del banco los tenemos parados, a nosotros nos han confirmado que la division horizontal fue presentada en el registro y que tardarian unas 48 horas en tener el asiento de presentación en su poder. Ayer hable con ellos y me dijeron que el notario no se lo habia enviado, pero que seria cuestion de horas, hoy volvere a llamarlos y aclarare la cuestion.
Me surge una duda elerob, en la tasación que te habra hecho el banco, no estara condicionada dicha tasación al nº de finca?
jun.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2003 09:36
Hola arnay,

Ante todo, gracias por tu contestación.

En cuanto a la pregunta que nos haces, pues realmente no sé la respuesta (todos estos temas que rodean a la compra de un piso se nos escapan un poco…)
Lo que sabemos es que la persona del banco que lleva nuestro tema nos ha dicho que ya ha ido el tasador a ver el piso (eso ya a finales de agosto), pero que el resultado de la tasación no se lo dan hasta que no esté presentada la división horizontal. El porqué, no lo sabemos :-(
¿Eso es que la tasación está condicionada al número de ficha? ¿Y eso es bueno o es malo?

Un saludo.
oct.-2003
11 mens.
Usuario Circunstancial
  arnay
30/10/2003 10:05
Eso significa que la tasación esta condicionada, precisamente a que le faciliten el nº de finca, ya que cuando tu firmes la hipoteca con tu banco, el banco necesita saber la finca que va a hipotecar y eso no lo sabremos hasta que no tengamos la division horizontal, de hay la urgencia en tener esos datos. ¿quien te dijo que tardarian dos semanas?
jun.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2003 10:29
Vale, ya nos queda claro lo de la tasación condicionada… Y definitivamente, parece ser que nuestra tasación está condicionada a eso.

En cuanto a lo de las dos semanas, te cuento: ayer miércoles estuvimos hablando con el banco para ver como iba el tema de nuestra hipoteca (como ya habían entregado las llaves a los comuneros, suponíamos que lo de la división horizontal estaría ya arreglado), y te puedes imaginar nuestra sorpresa cuando nos dijeron que el martes ellos (los del banco) habían llamado a Ferrovial para preguntar si ya tenían la división horizontal y tras pasarles con 4 personas distintas, la última les dijo que aún no la tenían y que tardarían unas dos semanas en obtenerla.
jun.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
30/10/2003 13:59
Hola arnay,

Acabamos de hablar con Ferrovial (concretamente con Sandra, de Atención al Cliente). Nos ha confirmado que la división horizontal la presentaron el viernes pasado y que pensaban que tendrían el asiento de presentación a principios de esta semana, pero que no saben por qué se está retrasando. También nos dijo que esperaban tenerlo en los próximos días, que llamásemos el lunes, que creían que ya lo tendrían (porque Bislar está encima de este tema porque quiere empezar a llamar a la gente para entregar las llaves cuanto antes).

Un saludo.
jun.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
04/11/2003 14:22
Este mensaje está especialmente dirigido a los que han comprado a Bislar (como es nuestro caso).

Nosotros cada día nos cabreamos más con esta gente de Atención al Cliente (y por extensión, con Ferrovial), aunque las amables señoritas son las que menos culpa tienen, ya que solo dicen lo que les mandan decir… pero por favor, que digan todas lo mismo y que sean coherentes en sus respuestas.

Bueno, después de este desahogo, vamos al grano. Entre finales de la semana pasada y hoy, cada vez que nos informan de algo se contradicen. La semana pasada nos dijeron, en cuanto al asiento de presentación de la división horizontal (sin lo cual nuestro banco no puede empezar a realizar nuestro papeleo para la hipoteca), que estaban pendientes de recibirlo, que se extrañaban que aún no les hubiese llegado, que Bislar estaba metiendo prisa a ese tema y que llamásemos el lunes que seguro que ya estaría.
Pues bien, llamamos ayer lunes a primera hora y hasta hoy martes no nos han devuelto la llamada (eso sí que es un buen servicio de atención al cliente…), y la señorita que nos devuelve la llamada (otra distinta a la de la semana pasada, por supuesto) nos dice que ese trámite tardará entre 2 ó 3 meses. Lógicamente, nos mosqueamos sobremanera y le comentamos que como se pueden contradecir de esa forma, y entonces dice ella que lo va a consultar y que nos llamará más tarde. Así lo hizo, y esta vez nos dice que tardarán unas 2 semanas en tenerlo!!!! Por favor, que se aclaren!!!! En el foro se pueden leer mensajes de compañeros contando lo que les dicen en Atención al Cliente, y son de lo más variopinto… Esto es desesperante…

Otra cosa que también nos dijo es que los de Bislar ya están llamando a la gente para la entrega de llaves. ¿Cómo puede ser eso cierto si no tienen el asiento de presentación de la división horizontal? ¿A alguien de Bislar le han llamado ya?

Muchas gracias por vuestra ayuda y comprensión.
jul.-2003
54 mens.
Usuario Habitual
04/11/2003 17:03
Después de todo lo leído, creo que de lo único que nos podemos fiar es de lo que diga el Registro nº 17.
Hoy me han dicho que de división horizontal no hay ningún asiento en la finca 38196 que es la nuestra.
Únicamente, hoy mismo ha entrado una cancelación de hipoteca sobre la finca, que imagino será un paso necesario para que a cada participe (Bislar/comunero)pueda incribir su parte de hipoteca.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Numero de la finca matriz" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+