Licencia vaciado fase 1 (parcela RC2)
¿Cuál es el proceso para obtener la licencia de vaciado en la parcela RC2?
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Lo primero saludaros a todos ya que hace algún tiempo que no hago intervenciones en este foro.
Yo también he estado informándome al respecto de la licencia de vaciado para la parcela RC2 (fase 1), y me han comentado lo siguiente:
Que nuestra parcela está afectada por la expropiación y que para tener licencia de vacíados se necesita que se modifique los accesos, cosa que ya se le ha pedido a Ferrovial y están esperando que presenten (por cierto si modifican los accesos me gustaría ver los nuevos). Debido al colector que pasa por nuestra parcela han pedido un aval que tiene que presentar la Junta de Compensación, tb. han pedido a esta Junta que presente una serie de garantías por si el colector se rompe o se atasca. Al preguntarles qué tipo de garantía me contesta que seguridad de que se puede acceder a ese colector por algún lado, o bien creando una servidumbre provisional por nuestras parcelas o haciendo unos accesos desde la calle si fuera posible.
Por otro lado del Departamento de Urbanizaciones tiene que emitir un informe al respecto que esperan sea favorable y cuando tengan todo el expediente completo y sin problemas lo tramitarán y lo pasarán a que lo firme el Gerente.
Total que como lo he visto todavía verde, para ver como respondía le he sondeado que yo le echaba como mínimo un mes para tener licencia de vaciado y me han contestado que preveían dos meses.
Si a esto añadimos que el proyecto de compensación no está inscrito en el Registro, porque todavía a fecha de hoy se están ultimando cosas al respecto y que probablemente no tengamos licencias de edificación en tanto en cuanto no se inscriba (ya vistéis en la reunión de Hotel que podría la no inscripción bloquear las Licencias de Edificación), la previsión que particularmente yo hacía de empezar en Marzo la considero ya bastante optimista.
La fase 2 (parcela RC1), aparentemente es la que va a tener más suerte. Tienen licencia de vaciado, lo que espero y deseo es que la licencia de edificación venga seguida y no se vea afectada de ningún parón por los motivos que he comentado arriba, quizá por eso van tan lentos con el vaciado.
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Las fases 1 y 3 son las más complicadas. Insisto en que las casas a expropiar nos pueden perjudicar mucho, de hecho nos están perjudicando, pero hay que tener en cuenta que, aún contando con las licencias pertinentes, pueden parar las obras.
El impacto psicológico de vallar las parcelas ha estado muy bien, pero ya vemos que la realidad es otra.
Saludos a todos