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Y MAS si nos descuidamos....

Actualizado 01/06/2006
707 lecturas acumuladas
10  mensajes
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Tema
Fecha
Avatar yyy
nov.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  yyy
30/05/2006 13:19
Como sabeis el pasado 8 de mayo era la ultima fecha para amortizar segun ferrovial, como nosotros no vivimos en Madrid les mande un burofax indicando que se me habian avisado con muy poco tiempo y me era imposible realizar amortizacion alguna, ademas les indique que si no tenian fecha en firme no entendia porque me exigian el pago a la carrera. Pues bien me han llamado del departamento de contratacion y entre otras lindezas, me han dicho que ellos cierran los pagos cuando el gerente se lo indica, y eso quiere decir que en mes y medio despues de esa fecha todo el proceso de firma de hipoteca con la caixa y entrega de pisos se lleva adelante, a mi pregunta de si tienen fecha en firme de entrega me responde que no y que no sabe mas que los pagos hay que hacerlos y que se va a firmar el prestamo con la caixa, mi terrores son, quiere esto decir que:

1.- estos van a firmar sin mas con la caixa y los que tengamos una cuenta en ella nos van a empezar a pasar recibos de una hipoteca de un piso que ni podemos ocupar?
2.- Estos deciden cuando debemos pagarles por su servicio, aunque no hayan hecho correctamente su labor?
3.- Que podemos hacer para que no ocurra nada de lo anterior.

Me temo que el gerente se ha lanzado a la piscina una vez mas con la fecha de entrega y lo peor de todo que ha puesto en marcha el mecanismo burocratico de ferrovial que nos va a machacar a todos....

Por favor decidme algo q esto me acojona bastante, Gracias

Jesús
Avatar Nkn
nov.-2002
115 mens.
Usuario Habitual
  Nkn
30/05/2006 13:25
La caixa no nos va a pasar ningún recibo mientras no firmemos las escrituras.

Confirmado con la Caixa.

Un saludo.
Avatar yyy
nov.-2004
52 mens.
Usuario Habitual
  yyy
30/05/2006 13:28
muchas gracias, pero estos no nos pueden obligar a firmar si no tienen la LPO no?

Y si se retrasa porque no podemos amortizar cantidades?, si firman con la caixa, van a pagar ellos el prestamo?

Saludos

Jesus
jun.-2003
625 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/05/2006 15:22
Hola Loli:

Te han dicho literalmente "Las Escrituras", porque a algun@ vecin@ le han dicho que con las "cuotas de participación" ya podíamos subrrogarnos al crédito.

A mi personalmente, no me han desmentido esta última posibilidad que te apunto, es más estoy esperando que el Director de la Caixa me llame, y sigo esperando....

Gracias. Rosa
Avatar Nkn
nov.-2002
115 mens.
Usuario Habitual
  Nkn
30/05/2006 15:37
Hola Rosa, nos dijeron directamente de la central que es donde nos están llevando todo, que 1º tienen que saber las cuotas de participación y después, se tienen que firmar las escrituras para que nos pasen las cuotas porque si no hay escrituras no hay piso, es más nos indicaron que no se nos ocurriera firmar las escreituras si tener la LPO, por lo que entendemos que no van a pasar nada hasta que no firmemos.

por cierto, ¿Qué te parece la nueva patochada de esta gente (Ferrovial y Junta de Compensación)? la técino de LPO me ha comentado que la obtención de la licencia depende de ellos.

Un saludo,

Loli.
oct.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
30/05/2006 22:10
En el caso de comunidad de propietarios hay una única escritura en la que se detalla las cuotas de participación de cada vecino, lo que quiere decir que con los poderes a la gestora es ella quien tramita esa escritura , no tienen que firmar todos los vecinos, esa escritura se registra cuando se pueda y se le da al administrador de la comunidad.
Los únicos trámites que nos quedan, a parte de los bancarios, es esperar un acto de entrega de llaves en un hotel o similar, no hay que firmar nada más.

Me hubiera gustado que me avisarais al usar mi nick en las camisetas............ eran muy chulas.
Parece ser que el 15 de junio quieren entregar JV II, es un rumor

Animo.
jun.-2003
625 mens.
Usuario Muy Frecuente
31/05/2006 08:55
Efectivamente, no tenenmos que firmar escrituras por los poderes que les hemos otorgado, por lo que mi duda sigue en el aire.

La semana pasada en el Registro no habían presentado Ferrovial nuestras escrituras para su inscripción, a pesar que en circular (de hace bastantes meses)sí nos dijeron que estaban preparadas para su presentación ante el Registro.

¿Qué es lo que les está demorando esta vez?.

¿Puedes decirnos algo Perrovial?

Gracias.
dic.-2003
20 mens.
Usuario Circunstancial
31/05/2006 09:21
Buenos Días , Perrovial

¿Puedes decirnos cual es la fuente de tus rumores que hablan del 15 de Junio como fecha de entrega de JVII?

Gracias.
oct.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
31/05/2006 21:09
Parece ser que las escrituras ya se están registrando, pero no es inmediato se tarda algún tiempo y en cuanto se registren se entrega JVII, cerca del día 15.

Saludos.
jun.-2003
625 mens.
Usuario Muy Frecuente
01/06/2006 09:14
Lo siento Perrovial, desconozco tu fuente de información pero ayer (31/05/2006) en el Registro fueron tajantes:
Han terminado de inscribir las cuotas de participación (proindiviso)
No han presentado (ni Ferrovial, ni la Caixa) las escrituras para su inscripción.

En Registro, estaban ESPERANDO.

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sep.-2008
808 mens.
Administrador

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