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Cambio de Administrador

Actualizado 04/12/2006
1067 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
11/11/2006 22:02
Un año más otra derrama!!! No es normal que nuestro administrador cuya labor principal es estimar el presupuesto de nuestra comunidad no de una.

Nos estamos acostrumbrado a que todos los años tengamos una derrama o aumentos en la cuota, pq por el motivo X hay una desviación en los presupuestos.

Nuetro administrador, con su experiencia laboral en otras fincas se deberia anticipar a estas situaciones para que no tengamos que sufrir todos los años una derrama y aumento de cuota.

Lo peor de todo, es que no veo ninguna mejora en nuestra comunidad con tanta derrama.

Si alguien conoce otro administrador, sería bueno tener una junta extraordinaria y proponer el cambio.

NO PODEMOS TOLERAR QUE OTRO AÑO MAS SUCEDA LO MISMO !!!
nov.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  garo1
12/11/2006 09:41
si ya no solo es el administrador sino las empresas que tenemos que pagamos demasiado por los "supuestos" servicios que nos prestan y tan caros, cuando se les a pagado unas camaras de seguridad mientras que otras empresas te las instalan gratis con una firma de contrato de 2 años y te quitas de pagos y de rollos ¡o es que ha avido intereses creados por el señor administrador! xq yo en su dia en una de las reuniones le di unos presupuestos y a los pocos dias x casualidades de la vida me los encontre en la conserjeria con eso os digo todo un saludo y espero que entre todos pongamos remedio a tanta ESTAFA un saludo
nov.-2003
294 mens.
Usuario Habitual
  reyda
13/11/2006 18:04
si, mu normal no es no. no entiendo como presupuestan...
nov.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  garo1
16/11/2006 16:05
SI PERO PARECE SER QUE LA GENTE ESTA CONTENTA ASI QUE HABRA QUE SEGUIR PAGANDO DERRAMAS PARA EL BOLSILLO DE CIERTO SEÑOR O SEÑORES
jul.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
  amlm
17/11/2006 12:52
Con el tema del administrador habría que tomar medidas ya. Fuimos a la reunión y todos le criticamos, pero ahí sigue con toda su cara. No conozco a ningún vecino con los que me trato, que esté contento con este administrador, sino todo lo contrario. ¿Entonces?. Yo creo que una idea sería reunirnos todos los portales por separado, debatir el tema, y se hay unamidad, estudiar el tema de cambiar de administrador, siempre que estemos bien informados de cual será el coste del cambio, cuando le vence el contrato, etc.
Es sólo una opinión personal, pero pienso que no será muy difícil encontrar uno más eficiente y a la vez más barato.
nov.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  garo1
17/11/2006 22:50
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO PAGAMOS DEMASIADO POR NADA TANTO DE ADMINISTRADOR COMO CON LAS EMPRESAS QUE TENEMOS PARA QUE LAS COSAS SIGAN IGUAL QUE CUANDO EMPEZAMOS, OSEA SIN MEJORAR NADA Y APOYO TU IDEA DE REUNIRNOS POR PORTALES Y HABLAR EL TEMA, PERO TAMBIEN DECIRTE QUE A LA GENTE LE DA IGUAL PORQUE SINO HACE YA TIEMPO QUE SE HUBIERA MOVIDO ESTO UN SALUDO Y CUENTA CON MI VOTO.
ago.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
  roso7
20/11/2006 09:41
Decirme lo que hay que hacer para echar a semejantes incompetentes. Pero qué derrama!!!! Dios mio, 100 euros entre la comunidad y el garaje!!! Increible, teniendo en cuenta que en el garaje hay unos fluorescentes fundidos desde hace 15 días y alli no ha venido nadie para cambiarlos. ¿Donde están los 23 euros que pago todos los meses para el mantenimiento del garaje????? Que somos 300 viviendas, multiplicado por 23 al mes son 6900 euros al mes de cuota del garaje, y no son capaces de reponer unos fluorescentes¿????!!!!
Estamos indignados, pero que choteo es este?. ¿Qué hay que hacer para cambiar de administrador?? porque este se lo debe estar llevando igual que el Muñoz, en bolsas de basura todos los meses.

Un saludo a todos.
jul.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
  amlm
22/11/2006 18:02
Si es cierto lo de la derrama del garage, lo que no entiendo es que encima nos bajen la cuota este año. Debe de ser que al año que viene, en vez de 40 e de derrama, pagaremos 80 e., ya que si con una cuota más alta no hay dinero para pagar el IBI, al año que viene con menos ingresos nos va a sobrar dinero para pagarlo, o a lo mejor es que este administrador es tan inteligente que este impuesto que se paga todos los años en la misma fecha, no lo incluye en los gastos. Le debe de encantar a este administrador pasarnos derramas, ya que todos pagamos religiosamente sin rechistarle. La verdad es que todos nos quejamos en este foro, - yo la primera -, pero no tomamos medidas. Sólo nos sirve para desahogarnos, y mientras tanto, este señor se tiene que estar riendo de todos.
nov.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  garo1
22/11/2006 21:15
LA VERDAD QUE TENEIS TODOS MUCHA RAZON PERO ESTAMOS MAS PREOCUPADOS EN EL QUE PONE LAS REJAS O EN EL DE LOS TOLDOS O EN EL VECINO DE AL LADO QUE SE A HA COMPRADO UN COCHE NUEVO Y VERDADERAMENTE EL PROBLEMA ESTA DELANTE DE NUESTROS OJOS Y SE LLAMA JOSE ANGEL Y ES ADMINISTRADOR Y LO QUE TENEMOS QUE HACER ( LOS POCOS QUE VAMOS A LAS REUNIONES) ES EN VEZ DE DISCUTIR TONTERIAS DISCUTIR LAS COSAS SERIAS Y QUE VERDADERAMENTE NOS REPERCUTEN EN NUESTRA COMUNIDAD ES MY OPINION UN SALUDO A TODOS.
jun.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
23/11/2006 08:39
Que pasa que presidente/a, vice y vocales son mudos, ciegos o sordos o es que pasan de todo.

100 euros al mes para una comunidad como la nuestra es un robo.

La culpa es de la junta que tenemos.
ago.-2003
82 mens.
Usuario Habitual
23/11/2006 11:50
Lo del pago del ibi del garaje por derrama, lo hacen así porque nos han pasado el recibo del ibi por todos los garajes unificado, pero se supone que lo normal es que nos lo manden individualizado a nuestras casas, por eso no los prevee, porque hasta que a la comunidad no le llega la carta de que este año tampoco se ha dividido no saben que se paga en bloque por todos este año.
Es una aclaración, pero que conste que opino lo mismo que los demás del Administrador, y no creo que la junta de gobierno tenga la culpa, cambiar administrador es una cosa importante y no creo que pueda hacerse por decision de ellos, sino de todos en una junta.
nov.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ulmis
24/11/2006 00:23
HOLA SOY UN VECINO DEL PORTAL G NOSOTROS HEMOS TNIDO UNA REUNION EN LA CUAL SE HA PROPUESTO EL CAMBIO DE ADMINISTRADOR Y SE HAN APORTADO PRESUPUESTOS Y EXISTE UN AHORRO DE UNOS 8000 EUROS RESPECTO AL QUE TENEMOS ADEMAS SE OFRECE PARA EXPLICAR SU FORMA DE TRABAJO PUES TIENE UNA GRAN EXPERIENCIA EN EL SECTOR TAMBIEN SE APORTO PRESUPUESTO DE LA REJA PARA PONER ENTRE LOS BAÑOS Y EL SALON DE LA COMUNIDAD PUES HAY UN VECINO QUE SE ESTA MOLESTANDO EN SOLICITAR PRESUPUESTO PARA EL BIEN DE LA COMUNIDAD.PARA CONSEGUIR EL CAMBIO DE ADMINISTRADOR LO MAS PRONTO POSIBLE Y ESO DEPENDE SOLO DE NOSOTROS TENEIS QUE HACER LA REUNION POR PORTALES COMO YA LO HICIMOS NOSOTROS CUALQUIER VECINO DEBE SOLICITAR A SU VOCAL HACER UNA REUNION PARA TRATAR ESTE TEMA EL PONDRA EL AVISO EN EL ASCENSOR Y ASI LO SABRAN TODOS DE ESA MANERA SE PUEDE HACER LA JUNTA DE VOCALES Y ADIOS AL ADMINISTRADOR ASI QUE PONEROS MANOS A LA OBRA QUE EN EL PORTAL G YA ESTA HECHO UN SALUDO A TODOS
jun.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
24/11/2006 07:26
No se trata de cambiar a nadie sino de sumar bien y dividir mejor, y parece que nadie lo hace.
nov.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
  ulmis
24/11/2006 23:54
Si el administrador que tenemos supiera hacer bien las sumas no estariamos pensando en el cambio y ademas si tu sabes restar sabras el dinero que nos economizamos al hacer este cambio.Se entiende que todos los administradores tienen sus cosas pero este es que tiene demasiadas nunca alacaza el dinero y terminamos pagando mucho mas de comunidad.
nov.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  garo1
30/11/2006 21:00
NO SI SUMAR SABE SUMAR, PERO LA CUESTION QUE SUMA PARA SUS INTERESES Y NO PARA LOS DE LA COMUNIDAD Y SI NOS PODEMOS AHORRAR 8000€ VAMOS QUE SI FIRMO DONDE HAGA FALTA Y A LO MEJOR LO LLEVA MEJOR QUE ESTE, UN SALUDO.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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