¡¡¡ Multa de 12.000 euros a dos promotoras por imponer los gastos de cancelación de hipotecas a clientes !!!
La Dirección General de Consumo del Gobierno Balear ha sancionado a dos promotoras inmobiliarias con una multa próxima a los 12.000 euros por imponer a los compradores de sus viviendas los gastos de cancelación de las hipotecas suscritas por las promotoras y a las que no se subrogaron, informó hoy Ausbanc Consumo.
Según Ausbanc, los compradores de las viviendas prefirieron contratar sus hipotecas con otras entidades que les ofrecían mejores condiciones, pero tuvieron que asumir los costes de cancelación de las ya existentes, porque las promotoras se negaban en caso contrario a firmar ante notario la compraventa de la finca. Anteriormente, las promotoras habían sido ya condenadas a devolver las cantidades abonadas ilegalmente por sus clientes junto con los intereses legales y las costas del procedimiento.
La Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios considera abusivas las cláusulas contractuales que obligan al comprador de una vivienda a asumir los costes de cancelación de la hipoteca contratada por el promotor, explica Ausbanc.
La asociación de consumidores considera que este tipo de cláusulas dificultan la competencia en el mercado hipotecario, al crear un mercado "cautivo" con los compradores de viviendas, que se ven abocados a asumir unas condiciones en su préstamo peores a las que obtendrían al escoger "libremente" su financiación.
Fuente:
www.urbaniza.com Fecha: 18/08-2004