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Jardines del Airon
Viviendas de 2 y 3 dormitorios de lujo, con grandes terrazas, piscina y trasteros.

Dudas por resolver

Actualizado 18/09/2018
1007 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
  DGB83
24/08/2018 08:56

Hola a todos,

No hemos tenido la posibilidad de profundizar en muchas cuestiones sobre la promoción por lo que dejo algunas inquietudes por aquí que nos han ido apareciendo conforme vamos pensando las cosas.

Aquí os dejo algunas de las cuestiones por si alguien ya lo ha preguntado y nos puede responder o para ir acumulando preguntas que nos puedan responder desde la promotora en cuanto podamos.

  • He leído en el foro que las obras las realiza la empresa Alza y las referencias en Google no son muy buenas. ¿Está confirmada la constructora? (aquí dejo dos enlaces con als opiniones)

https://www.nuevosvecinos.com/residencialnatura/5548006-opinion-alza-constructora#post5617027

https://www.google.es/search?q=alza+constructora&oq=alza+contruc&aqs=chrome.1.69i57j0l5.4079j1j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0xd43ab6e1cb489c5:0xb2f93298e785260e,1

  • En la memoria pone que hay tomas de TV en todas las habitaciones, pero ¿y en la en terraza? 
  • ¿Qué calificación energética tendríamos? No sé si alguna legislación obliga a tener este certificado, pero me gustaría saber que valoración se nos otorgaría en caso de solicitarlo.
  • ¿Hay pre-instalación para fibra óptica? 
  • De la pre instalación de aire acondicionado. ¿Dónde irían situadas las unidades interiores y exteriores en base a cada plano?
  • Otra sobre aire acondicionado ¿Necesitaremos una unidad que soportará todo el piso? ¿dos...?
  • El suelo radiante, ¿es también refrigerante en invierno? Si no lo es (en la memoria no lo pone, por lo que imagino que no), ¿en un momento dado podríamos modificarlo para que lo sea? ¿O está limitado al calor?
  • En los planos se reflejan los m2 de cada sala y hay una escala de metros para hacer una estimación, pero me gustaría saber los m exactos de cada pared de las habitaciones.
  • Si alguien decide tener cocina americana ¿la tarima será especial para que en la zona de la cocina no sufra deterioro?
  • ¿Personalización alicatado en la cocina? ¿Los baños viene impuesto el alicatado o se personaliza?
  • ¿Cuántos m2 tiene cada trastero?

Bueno, seguramente vayan apareciendo más dudas esas son las que nos han ido surgiendo.

Un saludo.

dic.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2018 02:23
Yo te puedo responder a algunas no a todas. De todas formas puedes preguntar a la chica de la inmobiliaria que no sé si te sabrá responder a todo
No hay tomas de T.V en la terraza
Las unidades de aire acondicionado del exterior van en una parte del tendedero, está marcado en los planos con una x las interiores no lo sé.
El suelo radiante no es refrigerante. Está limitado sólo a calor.
No se puede tener cocina americana, a no ser que posteriormente tú te hagas la obra
En los alicatados no se puede elegir. En las puertas y tarima te dan dos opciones. Puertas blancas o roble y tarima gris o roble
Los trasteros tienen unos 8 metros cuadrados.
El resto no te sé responder.
Seguro que alguien de este foro sabe algo más.
O la chica de la inmobiliaria te sabe responder. Lo que yo sé me Lo ha dicho ella.
may.-2018
7 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2018 15:01

Mateque dijo:
Yo te puedo responder a algunas no a todas. De todas formas puedes preguntar a la chica de la inmobiliaria que no sé si te sabrá responder a todo
No hay tomas de T.V en la terraza
Las unidades de aire acondicionado del exterior van en una parte del tendedero, está marcado en los planos con una x las interiores no lo sé.
El suelo radiante no es refrigerante. Está limitado sólo a calor.
No se puede tener cocina americana, a no ser que posteriormente tú te hagas la obra
En los alicatados no se puede elegir. En las puertas y tarima te dan dos opciones. Puertas blancas o roble y tarima gris o roble
Los trasteros tienen unos 8 metros cuadrados.
El resto no te sé responder.
Seguro que alguien de este foro sabe algo más.
O la chica de la inmobiliaria te sabe responder. Lo que yo sé me Lo ha dicho ella.

Buenas tardes,

No sé si el alicatado de los baños será definitivo o fiel a la presentación 360º que existe en la web de POSCAM, pero nos parece horroroso… ¿Cuales han sido vuestras impresiones al respecto?

 

Un saludo,

ago.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
  DGB83
26/08/2018 15:54

Hola Mateque y Alicia, muchas gracias por contestar.

Nosotros nos informamos durante el verano en GCI y no estaba Laura pero estaba su compañera y nos quedó la impresión de que no está del todo cerrado a lo que se indica en la memoria, y espero que puedan entender que no es un trastorno poner una toma más de TV en la terraza ya que el coste apenas variará.

En cuanto a la cocina americana, nosotros en principio no evaluabamos ponerla pero queríamos saber si llegado el momento podríamos, cuando hablamos con la inmobiliaria igualmente nos dijeron que de hecho alguien lo había solicitado… por lo que me da la impresión de que hay muchas cosas aún por definir, a ver si ahora a la vuelta de vacaciones de la promotora podemos hablar con ellos para aclarar dudas… por ejemplo, nos gustaría que se avanzara el tema de fechas ya, y saber cuanto tiempo se tardaría en empezar una vez se venda el 70% de la promoción (al menos para nosotros es importante, no queremos que se vaya de tiempos más de lo extrictamente asumible…)

En cuanto a los baños imagino que la recreación virtual es para hacernos una idea y que lo normal (ya he leido esto por el foro) es que cada baño lleve un alicantado diferente, que entiendo (y creo que todos esperamos) se elegirá algo modernito y con buen gusto :)

Igualmente lo que comento son suposiciones que nosotros damos por hecho y como indicaba creo que llega el momento de empezar a hablar sobre algo más concreto para poder saber con exactitud que podemos elegir, que nos pueden ofrecer, etc… ya que como muchos sabéis hay otras promotoras que tienen muy claro cómo será su promoción sus calidades y hasta cuando empezarán este año a construir…

Ah se me olvidaba, lo que planteaba inicialmente de las malas opiniones de la constructora he preguntado por privado en este foro por promociones que han hecho ellos y me ha tranquilizado un usuario diciéndome, que lo que él conoce (su promoción y otro bloque cercano al suyo) en general las opiniones son buenas y que los acabados no están mal, má allá de algún pequeño desperfecto habitual al fin de la obra, que te arreglarían llegado el caso.

Un saludo a todos, esta semana intentaré hablar con la comercial de la promotora o la inmobiliaria e intentar que nos puedan dar fechas para concretar temas, o si lo ven factible que puedan plantear una reunión, creo que eso a todos nos vendría bien… a ver que opinan ellos o al menos saber que tiempos manejan...

dic.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2018 16:37
Hola DGB83, a nosotros Laura nos dijo que es posible que empiecen a finales de este año, esté vendido o no el 70%.
Lo de la cocina americana también nos dijo que había gente que lo había preguntado y que en principio no había posibilidad. Al igual que en los que son de esquina le preguntamos que si había posibilidad de que la ventana del dormitorio principal fuera puerta y tuviera acceso a la terraza y nos dijo que no porque cambiaba la estética del edificio.
Ah! Lo de los alicatados de los baños a mí también me parecen horrorosos y fui yo quien dijo que lo normal es que en cada baño fuera de una manera.
Alguien que supongo estaba enterado, me contestó y me dijo que los acabados que aparecen en la visita en 3D no eran definitivos y que se iba a hacer una reunión para aclarar todo tipo de dudas.
may.-2018
7 mens.
Usuario Circunstancial
27/08/2018 12:18

Buenos días,

Nosotros le escribimos un correo a Laura hace un par de semanas para saber si se había avanzado en el tema de fechas y nos dijo que aún no se tiene fecha de inicio de obras, y que les han dicho que están intentando cerrar fechas para poder tener todo un poco más cerrado.

Respecto a los baños, creo que si todos nos ponemos de acuerdo en que deberían ser diferentes y en que los de la visita 3D son feos, podríamos conseguir elegir otro azulejo. Entiendo que no podrá ser la opción de que cada uno elija el que quiera, pero si ponernos de acuerdo en alguno un poco más bonito.

De las cuestiones que planteabas al principio creo que la fibra óptica no es tema de la constructora si no de las compañías de teléfono. Me imagino que como se están construyendo varios edificios no tendremos mucho problema.

El tema de la calificación energética es obligatorio tenerla, me imagino que cuando este un poco más cerrado el proyecto la solicitarán.

Un saludo

dic.-2017
10 mens.
Usuario Circunstancial
28/08/2018 11:32
Lo de los alicatados de los baños, deberían hacer como con las puertas y tarima, dejar elegir entre dos o tres modelos como hacen en otras promociones.Ponernos de acuerdo entre nosotros será complicado, seremos muchos y cada uno tiene un gusto distinto. A mí los de la visita de 3 D me parecen horrorosos, pero seguro que hay gente que le gustan.
mar.-2018
4 mens.
Usuario Circunstancial
01/09/2018 20:48
Hola chic@s,
Ayer pasamos por la caseta y no está montada, tan sólo la estructura, el interior está vacío. Laura nos contó que a partir de septiembre empezaría a funcionar.
Estoy pendiente de que me llamen de la inmobiliaria para que me cuenten un poco como va todo.
Un saludo
ago.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
  DGB83
06/09/2018 12:04

Hola, por mantener al resto actualizados, solo comentar que antes de ayer nos dijeron que llevan vendidas 38 viviendas.

Hoy he llamado al ayuntamiento de Valdemoro a urbanismo y me han dicho que aún no se ha solicitado licencia de obras para nuestra parcela M5.1, (si para la M5.2 que es la de Cerro del Castillo 2). Me han dicho que también una vez se solicita suele tardar entre un mes, mes y medio en formalizarse.

Poco más sabemos a día de hoy.

Un saludo.

 

ago.-2018
1 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2018 13:21

Hola a todos!! Yo llamé el lunes a Laura y poco me pudo decir también. Sólo que cuando lleguen al 50% podrán empezar a construir. Está todo muy parado. Me comentó que en el momento que sepan algo de la constructora nos reunirian. Del tema de permisos pedidos al ayuntamiento no me dijo nada. Yo creo que deberían estar más a pie de la zona para generar interés a la gente que pase por allí. 

Volveré a llamar la próxima semana a ver si se ha adelantado algo……..

Por cierto, nosotros hemos cogido uno de esquina.

Saludos

ago.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
  DGB83
06/09/2018 14:32

Hola, nosotros también uno de esquina, me dijo laura que todo el mundo llegaba preguntando por los de esquina, pero ya a excepción de algún ático o bajo no quedan. De hecho en la web los portales 2 y 3 que no son de esquina son los que más faltarían por vender y aunque están muy bien tambíen, igual la gente se busca esquina en otras promociones y toca esperar… Aunque esto son solo elucubraciones mías :)

Con 38 viviendas ya llegarían al 50% siempre teniendo en cuenta los que se queda la promotora, que debe ser el portal 5 entero ya que no aparece en la web (http://www.poscam.es/viviendas/jardines-del-airon). sumando esos ya se llegaría, aunque no se si los tienen en cuenta para el 50%…

Un saludo.

 

may.-2018
7 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2018 15:04

Buenas vecin@s,

Lo primero, muchas gracias a los que estáis llamando y compartiendo aquí la información. Teniamos pensado pasar nosotros un dia de esta semana por allí a ver que nos cuentan, pero despues de vuestras actualizaciones pasaremos la siguiente a ver si nos cuentan algo nuevo.

Veo que soy muchos los que habéis reservado esquinero. Por curiosidad, ¿Alguno del portal 4? Nosotros hemos cogido un piso de dicho portal.

Un saludo!

ago.-2018
9 mens.
Usuario Circunstancial
  DGB83
06/09/2018 15:31

Hola alicia, nosotros también del 4 y en el hilo de las presentaciones había alguno más.

Un saludo.

may.-2018
7 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2018 16:23

DGB83 dijo:

Hola alicia, nosotros también del 4 y en el hilo de las presentaciones había alguno más.

Un saludo.

Pues a ver si pronto nos ponemos cara cuando coja un poco de agilidad el proyecto!

mar.-2018
8 mens.
Usuario Circunstancial
06/09/2018 22:56
Hola!
Nosotros somos vecinos de esquina de el portal 1. Encantado de conocer a nuevos vecinos por aquí y de poder cambiar impresiones y novedades de este proyecto por aquí.
En la cual quiero manifestar mi sorpresa, al comprobar q por aqui, q si llevan 38 viviendas reservadas, más otras 25 q son las q se quedan ellos, estamos en el limite de la venta de lo estipulado por ellos para pedir permisos de obra.
Esperando próximas comunicaciones con buenas noticias, y saludos a los nuevos vecinos.
sep.-2008
788 mens.
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