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Garaje

Actualizado 19/05/2008
4394 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 10:52
Buenos dias ;
Este fin de semana ha estado el foro muy animado, me alegro. No se quien dijo "La información es poder" mientras más dudas comentemos y más información compartamos mejor para todos.
Una cosa como veo que el tema del garaje es interesante abro este foro.
Yo el día que fui a escriturar queria dos plazas pero me dijeron que atodos los anteriores habian dejado las que quisieran pero una persona compró bastantes y ya no era posible comprar más de 1 porque sino no tenian para todos, que suerte tengo, entonces me ofrecieron una más pequeña al mismo precio(tenian varias, de esas de coches pequeños, recortes que utilizan como plazas) pero nosotros tenemos un coche familiar y estaba justitito o casi no cabia, entonces dijimos que de momento no, que nos esperariamos a la planta de abajo, que dijeron que los vecinos tendrian prioridad.
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 10:56
Pero de momento llamo todas las semanas y me dicen que no saben nada todavia, que me apuntan en la lista y ya esta que cuando sepan algo me llamaran, aunque yo llamo y llamo pero nada.
¿Y eso de los 15.000? va a ser el precio............
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 11:21
Me da la "ligera" impresión de que nos están tomando el pelo... lo que quieren es vendernos la 2º plaza más cara y sacarles más dinero. Yo creo que firmé antes que tú (en noviembre de 2003) y no me ofrecieron las que yo quise. Me dieron una y me dijeron que esperase a la firma de la escritura definitiva. Qué cara tienen!
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 12:53
Yo tambien firme en noviembre, ahora no me acuerdo del día esta tarde te lo digo, pero vamos me paso eso, el día anterior, siempre segun ellos, alguien compro varias y anteriormente la gente que firmo compro más de 1 y claro hasta que no firmaran todos no se podia comprar más y nos ofrecieron esas pequeñitas y claro dijimos que abajo aunque el ascensor no subiera a los pisos, que cuando supieran nos dijeran.
Pero la primera plaza si pudimos elegir entre varias que eran de nuestro portal (3).
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 13:12
Yo firmé exactamente el día 11 de noviembre y no me contaron ninguna película de esas. Simplemente me dijeron que, de momento, sólo podíamos comprar una y que ya nos dirían. Tampoco me dijeron que los ascensores de las plazas de la segunda planta no subieran directamente a las casas. Ahora entiendo lo del ascensor que hay en la garita de la entrada!
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 15:49
Seran mentirosos.
Yo firme el 17 de noviembre, despues que tu, y van y me cuentan esa milonga.
Pero ya se verá más tarde cuando se vean las plazas de cada uno.
Cuando yo fui a firmar habia un plano de los garajes con las plazas ocupadas marcadas con color y me contaron eso que he dicho que no se podia por los excesos de los anteriores compradores y que me ofrecian una pequeña, que creo recordar habia 2, al mismo precio, pero claro, mi coche no cabia, y eso que no es que sea un coche gigantesto es una picaso.
si os enterais de algo de la segunda planta decidme.
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 15:52
Se me olvidaba, puede que lo que quieran es vender toda la planta a alguien y por eso esten dando largas. Cuando yo compre se decia por el barrio que iban a hacer dos plantas porque los de la renault de enfrente querian comprales la planta completa.
Pero tienen la obligación de ofrecerla primero a los vecinos, o eso creo yo.
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 15:59
A mí también me dieron a elegir entre una normalita, que estaba lejos del ascensor, y otra que era diminuta... No me extrañaría nada eso que dices de que vayan a vender la planta completa, bien a la Renault, bien a la empresa que ha comprado los lofts de enfrente de la calle peatonal...
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
07/03/2006 10:45
Buenos dias,
Acabo de llamar a Toruni para preguntar por enesima vez lo del garaje de la 2ª planta y me dicen que de momento no saben nada.
Entonces les he preguntado por las obras y me dicen que la constructora les ha dicho que les dan la obra a finales de mes, un mes más para la licencia y que cree que por Mayo estariamos preparados para escriturar y que no sabia si se podrían hacer las dos cosas a la vez, si habias comprado una casa y una plaza podrias hacer la plaza de la otra planta, ya que son obras distintas. Yo le he dicho que porque no y no me ha sabido contestar, me ha dicho que como no sabia nada más, que en cuanto sepan algo nos llamaran.
En fin me huele a chamusquina...........
sep.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 21:32
Cuando elegí mi plaza, el plano no era ni parecido a como ha quedado la obra. Alguno recordais también el plano?. Lo digo por cuando lo veamos terminado, porque si han hecho cambios los números los habrán puesto como quieran.
La segunda planta no comunica con las viviendas porque es del otro edificio y lo que sea. Siempre me han comentado que nuestras plazas son las del primer garaje. Para los que tengais o querais dos plazas, creo que un detalle importante es el IVA, que pasa del mismo que la vivienda a el 16€ por no considerarse parte de la vivienda. Pero lo tendreis que aclarar.
Saludos a todos
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
09/03/2006 09:58
Tienes razon Minucio, yo ni me acuerdo de como era el plano de los garajes, solo me acuerdo qeu la plaza no estaba mal y estaba cerca del ascensor. Que cucos con no darnos los planos del garaje, numeraran, haran y desaran a su antojo, como tu solo tienes un numero en un papel.
Esperemos que sean decentes.
oct.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
21/03/2006 18:43
Hola Minucio:
Respecto a lo del tipo del IVA del 16%, aclararte que la compra de una vivienda al promotor junto con dos plazas de garage se consideran fiscalmente como primera adquisición y por tanto tributan al 7%.
Un saludo.
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
22/03/2006 16:27
Buenas tardes, Eduardo siento decirte que como tu bien dices la compra de la vivienda con la plaza de garaje del promotor tributa al 7%, pero si no es con la compra de la vivienda como va a ser el caso de la segunda planta, ya que según ellos es otra obra con distinto numero de licencia de obra y bla bla.... y que no va a estar para cuando escrituremos la casa, ese es el problema, porque en mi caso no me dejaron pedir 2 plazas en la primera planta. Me dijeron que me tenia que esperar a la segunda que a los propietarios nos darian prioridad y ...
pero de hecho no sabemos si se podra hacer con la casa o no, esa es la cuestión que además varia un montón, tanto en precio que de momento no se sabe a como van a ser como de IVA que no se sebe si podrá ser antes 7% o despues 16%, esperemos que pueda ser con la casa.
oct.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
23/03/2006 09:57
Hola Lunaelena:
Tienes razón. Según lo que comentaís creo que puedo considerarme un afortunado porque yo sí que pude elegir dos plazas de garage en la primera planta y por eso tengo muy claro que tributan al 7% ya que yo sí que las escrituraré en el mismo momento que el piso.
Yo creo que las plazas de garage de la segunda planta no las escrituraréis junto con el piso porque tardarán en entregarlas y tributarán al 16%. De todos modos, decirlo y apretarles para que os las vendan más baratas.
Ánimo.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 19:20
Hola a todos. esta mañana me ha llamado la promotora por el tema de los garajes de la 2º planta. Existen de varias medidas: las pequeñas 18.000 euros, otras más grandes 24000 y las hay dobles de 30 000 euros. Hay incluso plazas para motos. El plazo de entrega será de entre unos 14 a 16 meses. Se irán poniendo en contacto con nosotros los que solicitamos una segunda plaza. Un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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