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FIN DE OBRA

Actualizado 20/06/2006
706 lecturas acumuladas
18  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
04/04/2006 18:04
Atención vecinos: Álvaro Santamaría me acaba de decir que ya tienen el FIN DE OBRA y esperan recibir el visto bueno del Colegio de Arquitectos el viernes próximo. En cuanto que lo reciban pedirán la Licencia de Primera Ocupación. Ya sólo queda esperar que haya suerte y todo esté en regla para cuando lleguen los del Ayuntamiento... que espero no sea demasiado tarde ...
Saludos a todo
feb.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
04/04/2006 18:29
Que buena noticia Anais :)

A rezar todo el mundo para que el técnico del ayuntamiento se presente JUSTO al día siguiente de que rematen todo lo que queda.

Hagan sus apuestas: Yo digo que tercera semana de mayo empiezan a entregar.

Saludos,

Diego
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
04/04/2006 18:58
Yo soy más pesimista, apuesto por mediados o finales de junio... aunque espero equivocarme y que sea antes...
mar.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
04/04/2006 19:07
Hola a todos. Gracias por la noticia, Anais. Yo también apuesto por junio, pero me apetece que gane Diego...

Un saludo.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
04/04/2006 22:25
Semana Santa, puente de mayo... Yo voto por la primera semana de junio, pero por no quitarle la razón a Diego pues que sea en mayo...
Un saludo
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 09:40
Yo creo que voy a ser la más pesimista, y ojala me equivoque, pero creo que será julio. Este fin de semana pasado me paso como a vosotros, no pude resistir la tentación y me cole y siento mucho ser tan pesimista pero es lo que vi.
Ojala sea en Mayo.
sep.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 21:24
Entro en la apuesta, aunque lo que yo pido es un milagro. Por qué? Pues porque los servicios necesarios no los tenemos. Porque no nos han dicho ni una sola vez la verdad a la primera, cada vez ´surge´ algo nuevo, ahora la semana del colegio de arquitectos. Porque ... En definitiva, hasta que no cubran aguas al edificio (ese es el motivo del retraso en la entrega y más dinero libre para ellos) y puedan retirar la grúa, dudo que se molesten los del Ayuntamiento en ir y después su propio tiempo...Pero lo peor es que hay muchos ´detallitos´ que ellos debieran tener hechos y no los tienen.
Así que me quedo con el milagro, pongamos mediados de mayo.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
05/04/2006 22:50
Hombre, la verdad es que a mi también me parece raro e inseguro que den la licencia de obra a una comunidad cuando hau una grúa trabajando debajo de nuestras cabezas. Pero Alvaro Santamaria insiste en que eso no tiene nada que ver para la licencia de obra. en fin. Hay un detalle que me mosquea y es que si el edifico de al lado lo tienen que entregar en septiembre de 2007 (tiempo de sobra si lo comparamos con el nuestro), me parece raro que los viernes por la tarde y los sábados estén trabajando como si les corriera prisa. ME da miedo admitirlo, pero minucio puede tener razón.Espero que s equivoque jejeje. Un saludo
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
06/04/2006 20:19
No estoy del todo de acuerdo contigo, Minucio. Los de Toruni pierden dinero según van pasando los días, porque tienen que seguir pagando los intereses de la "pedazo de hipoteca" que han tenido que pedir al banco para poder construir, y mientras no les demos nosotros el resto del dinero no pueden cancelar su préstamo. A los primeros que les interesa terminar cuanto antes es a ellos.
Respecto a lo de la grúa, no creo que tenga nada que ver con la licencia, porque también han tenido grúas todo este tiempo nuestros vecinos de "las pintadas" y nadie ha dicho ni una palabra... además, Madrid está lleno de grúas. Supongo que una vez que pasen las revisiones necesarias no pasa nada porque sigan ahí encima...
Yo de los que menos me fío es de los de UNIFOSA, y sospecho que las "mejoras" que hemos pedido (como el aire acondicionado) nos las van a dar sin terminar... No tengo datos que lo respalden, es una mera intuición. Ojalá me equivoque!
sep.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
07/04/2006 18:49
Como todos sabemos, la constructora y la inmobiliaria son los mismos (mismo perro, distinto collar),cosa muy habitual por otra parte. Las reformas supongo que las harán después de la visita y dependerá del tipo de reforma. El aire debiera estar ya colocado, puesto que en la memoria de calidades se dice ´opcional´ y no afecta a otras cosas. Respecto a la hipoteca, ellos renuevan para seguir trabajando en otras promociones y de todas formas ¿cuánto nos ha supuesto el retraso de la entrega a nosotros en el euribor, 3-4 subidas?. Los bancos quieren cobrar más: debemos lo mismo pero pagaremos más.
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
07/04/2006 20:50
Si, lo cierto es que inmobiliaria y constructora son socias, pero los que más pierden, insisto, son los de la inmobiliaria... y no creo que les de igual seguir pagando el crédito de nuestra promoción... Puede que sea demasiado ingenua pero pienso que ellos también están pillados, aunque, claro, por lo menos tienen donde vivir, nosotros, como se sigan retrasando, nos vamos a tener que ir a dormir debajo de algún puente. Por otro lado, también es mala suerte que estemos en un momento de subida de tipos de interés, podía haber sido al revés...
mar.-2006
37 mens.
Usuario Ocasional
07/04/2006 21:19
Hola a todos. Pues yo estoy de acuerdo con lo que ha escrito Minucio. Y sí, como tú misma dices Anais (y sin ánimo de molestar), creo que eres un poco ingenua. Si realmente perdieran dinero ya habrían acabado. Ellos juegan con diferentes créditos y con el personal para ir compaginando varias obras, de manera que puede que les compense perder algo en un sitio para avanzar en otro, etc, etc. Sinceramente yo creo que va siendo hora de exigir nuestros derechos y de que se cumpla lo contratado. El contrato obliga a las dos partes firmantes por igual. Vosotros no os habéis retrasado en los pagos a que os comprometísteis ¿a que no?. Si lo hubiérais hecho seguro que no hubiesen contemporizado. Así que creo que deberíamos hacer algo más que llamar para preguntar. ¿Qué opináis? ¿Hay algún abogado entre los foreros...?

Saludos.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
08/04/2006 19:10
Hola a tod@s. La verdad es que ya no se ni que pensar. Lo único claro es que se están retrasando respecto a lo firmado y habría que hacer algo como bien dice Manuel. HAbrá que irse enterando a que tenemos derecho. En fin. Un saludo y a pasarlo bien l@s que tengan vacaciones
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
10/04/2006 16:02
Lo cierto es que a mí me da igual de quién sea la culpa del retraso: constructora, inmobiliaria o ambas... pero si intentaré que si se retrasan más allá del mes de junio se me indemnice. El problema es que en nuestro contrato no hay ninguna cláusula en la que se especifique que tengan que indemnizarnos en caso de retraso y me temo que, si no nos indemnizan por las buenas, la única solución es acudir a los Tribunales. Sé que hay jurisprudencia a favor de los compradores en casos muy parecidos al nuestro, lo he leído en la prensa, pero claro, hay que buscar un abogado y soltar la tela. De todas formas, tengo una amiga que es Registradora de la Propiedad, le voy a preguntar y os cuento. Saludos a todos.
jun.-2005
201 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 18:37
Buenas tardes,
Creo que voy a ganar la porra, mira que lo siento pero bueno.
He hablado con Toruni y me han dicho que para la semana que viene finales jueves, viernes se puede empezar a firmar, pero llevamos así desde mayo, no se que decir pero creo que esta vez va en serio.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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