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SUGERENCIAS

Actualizado 31/08/2006
790 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
20/08/2006 10:47
Hola a tod@s.Abro este hilo, para poner sugerencias de temas que se pueden tratar en la primera reunión de vecinos ya que me imagino que va a ser un caos.

*Tema de seguridad. se podría muelle en las puertas de los portales y en la entrada para que se cierre sola

*Las puertas metálicas con "cuadraditos".Ya contó creo que fue Diego en su momento que se podía abrir desde fuera si no estama echada la llave.Se podría cambiar el sistema a un pomo o algo así.

*Ascensor.Para bajar al garaje ( o en sentido inverso) se podría cambiar el botón -1 por una cerradura

*Subir la altura de las verjas a la entrada y por la zona del portal F que creo que se puede subir desde la rampa del garaje (ponder rejas también ahí)

*Puertas de cristal de la calle pacorro de los portales B-E creo que dan directamente a esos portales (si no es así me calo jejej). El día que se empiecen a romper esos cristales va a ser un coladero.

Seguiremos poniendo cosas...
Un saludo

*Toldos
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
21/08/2006 16:02
Hola a todos. Comparto todas tus sugerencias para la primera reunión, a la que espero poder asistir. Me parecen muy razonables. Añado también el tema del conserje (8, 12 o 24 horas), el de la limpieza y el de los garajes (ya que la actual entrada es un poco incómoda y sería más normal entrar por la actual salida y salir por la entrada, creo yo vamos...)
oct.-2005
9 mens.
Usuario Circunstancial
21/08/2006 16:35
Buenas Tardes, sabeis ya cuando es la fecha de la primera reunion?.
Y por otro lado perfecto el tema sugerencias:

perfecto lo de la llave para el garaje e imprescindible la altura de las verjas, cierre por la peatonal (no hay verja) y cerrar hasta arriba la puerta de salida del garaje (actualmente es un coladero) y eso me preocupa mucho...

Saludos.





panoramix2005 dijo:

Hola a < a href=mailto:tod@s.Abro tod@s.Abro<>>tod@s.Abro< /a > este hilo, para poner sugerencias de temas que se pueden tratar en la primera reunión de vecinos ya que me imagino que va a ser un caos.

*Tema de seguridad. se podría muelle en las puertas de los portales y en la entrada para que se cierre sola

*Las puertas metálicas con "cuadraditos".Ya contó creo que fue Diego en su momento que se podía abrir desde fuera si no estama echada la llave.Se podría cambiar el sistema a un pomo o algo así.

*Ascensor.Para bajar al garaje ( o en sentido inverso) se podría cambiar el botón -1 por una cerradura

*Subir la altura de las verjas a la entrada y por la zona del portal F que creo que se puede subir desde la rampa del garaje (ponder rejas también ahí)

*Puertas de cristal de la calle pacorro de los portales B-E creo que dan directamente a esos portales (si no es así me calo jejej). El día que se empiecen a romper esos cristales va a ser un coladero.

Seguiremos poniendo cosas...
Un saludo

*Toldos
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
21/08/2006 19:23
Según me han dicho en la oficina del administrador, tienen previsto convocar la primera reunión durante la primera semana de septiembre.
jul.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
22/08/2006 11:25
Que buena idea dejarlo recogido aquí para el día de la reunión poder llevar una lista.

Pienso que sería conveniente revisar todos los defectos de la comunidad:

- problemas de acceso a las máquinas de aire..
- grietas o goteras en zonas comunes...
Por cierto, ¿se ha podido probar si hay filtraciones de la piscina? habría que tratar de tener una garantía de que esto no vaya a pasar cuando se llene al completo. Igual digo con la sauna ¿o la habeís probado ya?

Lo digo porque al final todos vamos a intentar solucionar lo nuestro y nos olvidamos de los elementos comunes y cuando queremos recordar la constructora se lava las manos porque ha pasado el año.


También sería conveniente ver los problemas comunes a todos los vecinos:

- aire acondicionado
- los problemas con el CYII
- cambio de administrador (habría que llevar propuestas)


He leido que la reunión será la primera semana de septiembre??

Por favor!! confirmarlo en este foro porque todavía quedamos gente sin firmar las escrituras y nos llamarán supuestamente para septiembre???? GRACIAS!
feb.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
22/08/2006 11:50
Espero que la primera reunión se haga cuando podamos acudir, al menos, la mitad más uno de los propietarios ; esto es, que hayan vendido unos 35 pisos.
Si no la mayoría la seguirá teniendo Álvaro Santamaría, que podrá vetar cualquier acción que vaya en contra de la promotora.
Cuidemos esto, a ver si por las prisas somos tan inoperantes como la ONU.
Avatar ADR
ago.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
  ADR
22/08/2006 13:50
Hola,
Estoy de acuerdo con todas las sugerencias, sobre todo las que hacen referencia a la seguridad.
Efectivamente las puertas de cristal de Pacorro dan directamente a la escalera, habrá que pensar en, a lo mejor, rejas y cerradura por dentro.... También sería conveniente poner un pomo o tirador por fuera, porque cuando sales tienes que tirar de la puerta con la mano por dentro con el riesgo de pillarte.
Referente a la piscina deberían llenarla, ya que cuando firmamos nos dijeron que la pondrían en marcha en agosto, cosa que ya no tiene sentido, pero que nos permitiría ver si no tiene filtraciones y prodríamos mantener ese agua para el próximo año.
Sobre el garaje estoy de acuerdo en cambiar el sentido de entrada y salida, creo que sería mas comodo. ¿Sabeís si están solicitados los vados, pues si alguien quiere aparcar fuera no hay ninguna señal que lo prohiba.
El tema de los toldos es importante ya que pega bien el sol.
Saludos
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
22/08/2006 15:34
Estoy de acuerdo, lo de la piscina es una buena idea, deben limpiarla de porquería y llenarla (y el año que viene ya la depuraremos) y lo de la sauna, también. En lo que respecta al vado, según me han dicho en la oficina del administrador, ya está solicitado.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
22/08/2006 19:02
Quería comentar el tema de basuras.Me imagino que habrá que poner una serie de normas a la hora de tirar la basura (respecto a los horarios) para evitar que el cuarto no se convierta en un vertedero de gérmenes, ya que aunque tiene ventilación no me ofrece mucha confianza.

Tema direcciones del garage, es verdad que está al revés, pero según dijo Alvaro iban a cambiar el sentido de la calle pacorro. Será cierto? o será otra estrategia para que nos quedemos tranquilos.

También habría que dar el coñazo con el tema del acceso a las máquinas de aire para que lo solucionaran ya que tarde o temprano puede haber problemas de averias, etc.

Habría que solicitar a la constructora que limpie un poquito los pegotes de cemento de las zona comunes, ya que en la zona del soportal del portal F, se podría praticar el PAcorro-Dakar, me imagino que en las zona de más arriba pasará lo mismo.Eso lo tenían que haberlo limpiado antes de entregarnos las viviendas pero....

Hay zonas de verja en las que hay soldadura, pero no está pintado (esto es una chorradilla, pero hemos pagado para que TODO esté en perfectas condiciones)

También habría que tocar el tema ajardinar la zona, aunque no es prioritario, simplemente tenerlo en cuenta.

De momento no se me ocurre nada más.
Un saludo y disculpad el discurso
Avatar ADR
ago.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
  ADR
23/08/2006 12:50
Se me ocurre otra sugerencia, no es que sea muy importante, si os habeís fijado las letras de los portales están en la pared a la izda. y desde el pasillo central apenas se ven, deberían estar en la parte del cristal que está justo encima de la puerta.
Sí es cierto que las zonas comunes están muy sucias, no se si todavía no han empezado a limpiar en condiciones.
Referente a las zonas ajardinadas he visto a un operario de la obra regandolas por la mañana, lo suyo sería un riego autómatico que gasta mucho menos, bueno de momento el agua es de obra, pero será de la comunidad.
Saludos,
sep.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
24/08/2006 09:03
En cada portal alguien (el que viva o tenga más ganas) debiera encargarse de listar todas los deficiencias : roturas cristales, mal encaje puertas, desconchones, roturas zócalos o pavimentos, ¿necesidad de rejas? etc. relativas al portal.
Por cierto, ¿todas las escaleras son de mármol hasta que dejan de verse desde el zaguán, es decir: no llega ni al primer piso? ¿Así estaban definidas en la memoria de calidades?.
Estoy de acuerdo con Diego en que no sea rápida la reunión: parece que se van a escriturar nuevos, siguen siendo época de vacaciones (al menos hasta finales), etc.
mar.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
  lulen
24/08/2006 12:24
Un tema muy importante y que voy a hablar con el administrador para que lo incluya en el orden de la reunion es el de las plazas de garaje,entre ellas esta la mia la numero 12, que no puedo aparacar bien el coche por culpa de las columnas molestando la circulacion interior del garaje.Este problema lo tengo notificado a la constructora desde el dia 4 Julio por burofax y todavia no me ha dado ninguna solucion.
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
24/08/2006 15:46
Hola Lulen. Creo que no eres la única, yo tengo la número 10 y me ocurre exactamente igual que a ti, no es que no se pueda aparcar bien, es que una vez aparcado no se puede abrir la puerta para salir porque la columna está mal puesta ... No es así? También le pasará tres cuartos de lo mismo al propietario de la número 9, la 11 y la 13, y alguna que otra más... yo aún no he notificado nada, pero lo voy a hacer. Igual deberíamos hablarlo y, si emprendemos acciones legales, hacerlo juntos, que saldrá más barato y tendremos más fuerza.
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
24/08/2006 20:15
Hola a tod@s.El tema de las columnas en las plazas de garaje tiene mala solución (mira que pueden llegar a ser chapuzas esta gente)

Quería añadir como sugerencia, poder cerrar con llave también las puertas que salen del ascensor hacia el garaje y la de subida a la urbanización ya que es otro coladero.

Un saludo
mar.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
24/08/2006 20:21
Hola de nuevo.También me gustaría comentar si álguien tiene azulejos sobrantes de baño/cocina. A i me gustaría comprar una caja de cada por si las moscas.He visto el modelo en el libro del edificio , pero ni idea de donde se ha comprado?.Se podría exigir a la constructora que nos diera unos cuantos?

Si alguien averigua donde se pueden conseguir que nos informe.

Un saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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