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FECHA HIPOTECA

Actualizado 18/03/2004
850 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  prin
15/03/2004 13:33
Hola a todos-
Esta mañana he estado hablando con Javier del BBVA. Me ha comentado que hace aproximadamente 10 dias tuvieron una reunión con ferrovial y que continuaban manteniendo lo mismo: fecha finalizacion de obras a finales de marzo.No consideran que antes de 2 meses y medio tengamos la licencia de 1ª ocupacion, asi que el tema de la hipoteca, y en consecuencia la entrega de llaves: junio (entre mediados y finales)
Un saludo,
Yolanda
mar.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
15/03/2004 14:02
¿¿¿Dos meses y mediooo??? Me cag.... ¿Puedo cambiar la fecha de la porra?
abr.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  prin
15/03/2004 16:13
Eso me ha dicho...Vamos, que me ha dicho que para junio...y yo le he dicho que quizas julio, y me ha dicho que si, mas o menos...Nada, que entraremos directamente para estrenar la piscina...
ago.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
15/03/2004 16:25
BUAAAAAAAAAA!!! Si no fuese porque aún me siento con suerte de que tanto yo como mis seres queridos esten bien diría que hay que joderse con la mala suerte que tenemos. ¿Julio? JORRRR.
Pues nada, a seguir, yo voy el mañana a lo del banco aúnque no se para que, con lo que falta se me van a olvidar las condiciones para cuando tenga que firmarla...
Ayer me pase por las obras y estan bastante avanzadas, he visto las pistas de sky que algunos bajos van a tener la oportunidad de montar en los jardines y me han decepcionado un poco la especie de cerramiento de los "tendederos" de los bajos, pero bueno. Por cierto, ¿COmo va a ir lo de los portales? En el portero electrico vi unos números raros... como de 70 a 80 y pico. Habra que hacer un master para tocar el timbre :-))

Saludos, y paciencia alfjimenez.
sep.-2003
194 mens.
Usuario Habitual
  Anaoe
15/03/2004 17:29
Hola:

Me gustaria pedirte un favorcillo, rosbelcn1, cuando vayas al banco preguntale que si hay cambios en la economia, es decir si las hipotecas por ejemplo subieran ¿a nosotros nos conservarían estas condiciones que nos cuentan?

Espero que solo haya cambio "bueno", vaya que bajen las hipotecas, pero como nunca se sabe mas vale saberlo de antemano.

Por cierto yo todavia puedo ganar la apuesta, ¡¡¡lo siento alfjimenez!! Yo ya os lo dije hace mucho.


Bueno un saludo a todos y si alguien de los que se cuelan tienen fotos de como esta la urbanizacion por dentro que las ponga, por favor.

Gracias
ago.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
16/03/2004 11:14
No hay problema en preguntar pero necesito confirmar algo: EL tipo de interes es variable, euribor+0.7% o algo así. En este caso, cualquier modificacion en los tipos de interes hace que nuestra hipoteca varie. Lo que si creo es que se revisa anualmente o algo así. Anoe, lo digo porque al ser variable, nosotros nos arriesgamos a que cada vez que se revisan los tipos de interes nuestra hipoteca mejore o empeore. Pero vamos, tampoco estoy 100% segura, así que preguntare el tema. ¿ES eso a lo que te refieres?.
SAludos.
ene.-2004
158 mens.
Usuario Habitual
  ediez
16/03/2004 11:38
Estas en lo cierto rosbelcn, al ser variable tu hipoteca varía cuando te toca la revisión. El euribor varía todos los días (es distinto al precio oficial del dinero que nos anuncian por la televisión "el Banco central ha subido/bajado los tipos de interés en medio punto"...).

Es el tipo al que se prestan las entidades y cuando nos toque la revisión (no se si anual o semestral) verán cual es el último publicado por el Banco de España.

Yo también te quiero pedir un favor. A mí no me han llamado todavía, no tengo prisa pero me gustaría saber si me van a llamar algún día o es que me van a dar la casa sin hipoteca. Soy del portal 15 y me llamo Eduardo Díez por si lo puedes preguntar.

Gracias.
P.D. Que te digan que tienes que hacer para que te reduzcan el diferencial de +0,7 a +0,60 (porque me dijeron que a algunos le han dado +0,6).
abr.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  prin
16/03/2004 11:55
Ellos parten de la base que el 0,75 inicial lo han conseguido mejorar

Ediez, lo que ellos ofrecen es lo siguiente:
E+0,65:-domiciliar nominas
-domiciliar recibos
-tarjetas visa
-contrato del seguro de hogar

E+0,60: TODO LO ANTERIOR...y a elegir entre 1 de estos productos:
-seguro de vida
-seguro de amortizacion hipotecaria
-plan de pensiones

Yolanda
sep.-2003
194 mens.
Usuario Habitual
  Anaoe
16/03/2004 12:00
Hola:

No se si me explique bien ya se que la hipoteca varia con la revision del euribor. Mi pregunta es que si nos van a mantener las condiciones que nos han propuesto hasta junio o cuando tengamos que hacerla. O si hay un cambio en "la economia" tambien nos variaran las condiciones.

Lo del 0,6% + euribor, es si tienes acciones, fondos, cuentas y seguros en el BBVA, es decir que si tienes todo, todo , todo en ese banco te dejan así la hipoteca, sino será un 0,7%.

Gracias, un beso
abr.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  prin
16/03/2004 12:06
Anaoe, yo entiendo que las condiciones que nos han ofrecido son esas...hasta la fecha de la firma de la hipoteca. de hecho nosotros tenemos todos los papeles con todas las condiciones detalladas y simulaciones. de hecho, si no lo respetan, aqui tienes a unos q no van a contratar con ellos.
saludos.
ene.-2004
158 mens.
Usuario Habitual
  ediez
16/03/2004 13:39
Prin, muchas gracias por el detalle. Te estas ganando el puesto...!

Es curioso lo poco que te reducen el diferencial y lo mucho de mas que tienes que hacer con ellos. Con tal de no liarme de bancos me quedo con el 0,7.

No se cuando se tendrá que contratar el seguro del hogar pero para entonces prometo gestionar una buena oferta individual y para portales y comunidad con Santa Lucia.

Saludos, vecinos.
ago.-2003
121 mens.
Usuario Habitual
  jmlor
16/03/2004 15:00
Pues lo del seguro del hogar hay que ir gestionándolo ya, porque con la hipoteca hay que realizar obligatoriamente, al menos, el seguro contra incendios. Como no hay mucha diferencia con el seguro del hogar, pues la mayoría de la gente lo hace de hogar en lugar de sólo incendios, pero es obligatorio para establecer la hipoteca, ya que el banco es el beneficiario del seguro. Normalmente lo realizas con el banco o con la entidad que ellos designen para evitarte papeleos, pero me han dicho que también lo puedes hacer con cualquiera y subrogarlo a favor del banco como beneficiario.

Yo ya fui al BBVA a enterarme de las condiciones, y por mi experiencia personal de lo que he estado mirando, creo que no merece la pena la rebaja del +0.75 al +0.60 si tienes que realizar los seguros de vida y el del hogar, ya que la diferencia de letra que te sale no compensa con lo que te ahorras de los seguros gestionados con otras entidades. En mi caso, tengo un familiar directo que es corredor de seguros y me pasó unos presupuestos, con los que he comparado. Si estais interesados, os puedo poner las cifras aproximadas para que os hagáis una idea, y si alguien quiere contactar con él, creo que no habría problema en facilitar su número de contacto.
abr.-2003
131 mens.
Usuario Habitual
  prin
16/03/2004 16:21
Pues oye, estaría bien que nos informaras de como está el mundo de los seguros. yo te lo agradeceria, y asi comparamos con los que nos pasó el bbva.
+gracias.
ago.-2003
130 mens.
Usuario Habitual
17/03/2004 10:34
HOla.
Bueno, en primer lugar quuiero agradecer la participación en el foro porque mi reunion en el banco al menos fue mucho más agil al estar informada previamente de las cosas que me podían ofrecer.

Anaoe: Creo que más o menos ya te habian contestado, pero vamos, las condiciones de la hipoteca son las que pone en la circular que un dia nos mandaron y las que te comentan en el foro.

Me han dicho que tienen planeado firmar las hipotecas en mayo ya que como somos muchos necesitan tiempo. Vamos, a mi me han dicho que me lo piense y que en la proxima cita, en mayo, firmaría la hipoteca.

Sobre las condiciones, he pensado varias cosas:
* Cuenta corriente: Me han dicho que para establecer la hipoteca necesitamos tener una cuenta corriente en el BBVA, independientemente de que despues nos vayamos a otro banco.
* Domiciliación de facturas: Sobre la domiciliación he de reconocer que yo tengo todo domiciliado a mi cuenta (ahora en caja madrid) y a mi me da un poco igual en ese aspecto uno que otro banco. BBVA dice que ellos se encargan de traspasar la domiciliación. Total, que en ese cambio no pierto ni gano nada.
* Tarjetas: Tanto las de debito como las de credito son gratis. Hombre, no es plan de coleccionar tarjetas pero vamos, nuevamente ni pierdo ni gano nada.

Lo que quiero decir es que el problema esta en los seguros. ESo si que puede marcar la diferencia, tanto en conseguir el +0.6 o +0.65 como, unido a una oferta estilo +0.49 o similar, en cambiarse de hipoteca. Claro que a esto habria que agregar la variable fondos de pensiones, pero yo de eso por ahora no tengo.

Total, que estoy un poco indecisa. Por ahora me inclino por el "pack" +0.65 porque lo del seguro de vida no es algo prioritario.

De todas formas yo agradecería a jmlor que si no le es molestia nos informase un poco, cuanta mas información mejor.

Saludos a todos/as.
ene.-2004
158 mens.
Usuario Habitual
  ediez
17/03/2004 10:53
Creo que las condiciones van quedando claras. De todos modos, a mí siguen sin llamarme...

¿Alguien me puede decir a qué plazo ofrecen la hipoteca y si se puede modificar?

Por cierto, comisiones de cancelación total y parcial 0%?

Gracias.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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