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HIPOTECA PRIMERA FASE

Actualizado 16/11/2003
790 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
31/10/2003 08:29
Hola a todos, quisiera saber si ya ha ido alguine a ibercaja, yo hasta el lunes no voy.Un saludo,
sep.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
31/10/2003 10:34
Yo estuve ayer por la tarde, y las condiciones siguen siendo las mismas que ya se han comentado en el foro días atrás. Es decir, 3.40 los 6 primeros meses y Euríbor + 0.75 el resto, con revisión anual. Además de domiciliar nómina, luz agua, seguro de incendio y seguro de vida. De todas formas, nosotros hemos dicho que sí. Ya te informaremos cuando nos llaman para firmar.

Un saludo
sep.-2003
25 mens.
Usuario Ocasional
  anto
31/10/2003 18:44
hola q tal, y las comisiones por cancelacion total o parcial , etc ¿como son?
jul.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
01/11/2003 11:01
Mi pregunta es para todos mis futuros vecinos de la 1ª fase: ¿va a haber alguien que cambie la hipoteca de banco?
un saludo y pronto nos veremos.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
01/11/2003 18:14
Ante todo muchas gracias por la información, pero me gustaría haceros una preguta más, en esta primera entrevista con el banco habeis tenido que llevar algún tipo de documentación, como nóminas o declaración de IRPF,etc.

Saludos.
jul.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
01/11/2003 19:06
no tenemos que llevar nada, solo llevar la cabeza despejada porque a nosotros nos dijeron que cuando nos lo pensaramos (que tenia que ser ya) ir para firmar y no llevar nada. Aparte dijeron que teniamos que pagar 300000 pelas y todo resuelto y según en este foro ha dicho gente que tenemos que pagar 500000 pelas. Y nosotros como tengamos que pagar este dinero nos marchamos de banco aun teniendo que pagar los gastos dobles.Un saludo y hasta pronto.
oct.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
  Ceni
01/11/2003 21:38
¿Ein? ¿300.000 pelas? ¿¿500.000?? ¿a qué os referís? ¡que no gana una para sustos!...

¿No serán las de los gastos de compra-venta? Si es así, de esos sí que no os libráis, no tienen nada que ver con bancos, que la casita hay que escriturarla, de hecho, a mí me lo avisaron desde el momento en que me interesé por el piso.

Saluditos.
jun.-2003
63 mens.
Usuario Habitual
01/11/2003 23:44
Gracias por contestarnos, en cuanto a lo de las 300.000 pts yo creo que son los gastos de escrituración, me imagino que en otras fases serán 500.000 por el coste de la vivienda, pero comprobarlo.

A mi me dijeron en PRASA que en la carta que mandaban antes de que hablarais con Ibercaja os pondrían lo que se ha pagado y lo que queda por pagar, comprobar que la cantidad que os ha dicho el banco y la de la carta son similares o la misma(en cuanto a gastos de escrituración), no se si me he explicado.

Saludos.
jul.-2003
103 mens.
Usuario Habitual
03/11/2003 08:02
Mirad, a los de la tercera fase los gastos nos han ascendido a 500.000 pesetas pero nuestras viviendas han sido bastante más caras, por eso vosotros sólo tenéis 300.000 pelas de gastos y este dinero es de notaría, registro, escrituras, iva de las escrituras, etc...
sep.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
03/11/2003 11:37
La diferencia de 500.000 a 300.000 mil,la marca el precio del piso. El jueves pasado cuando tuve la cita con Ibercaja, pregunté en concreto a cuanto ascendían este tipo de gastos, y la señorita que me atendió llamó por teléfono (no sé a quién) y me dijo que mis gastos eran de 1515 Euros. ¿Por cierto, han llamado a alguien para ir a firmar?

Un saludo
sep.-2003
105 mens.
Usuario Habitual
03/11/2003 17:16
Nosotros hemos ido esta mañana, las condiciones son las que comentan en el foro, 3,40 los 6 primeros meses y luego euro+0.75 ; creemos que no está mal, a menos que tengas por ahñi un chollo, ya que aunque un banco te ponga eurom+0,50 no te merece la pena. Luego domiciliación de una nomina, recibos de aguna, luz etc.. Seguro de incencio y seguro de vida, obligatorio. Si quieres + de 25 años tienes que pagar unos 450 euros. La provisión de gastos notario 250.000 ptas.,y provision de comunidad 150 euros.
jul.-2003
19 mens.
Usuario Circunstancial
03/11/2003 17:39
Hola,

Cuando firmé mi contrato de compra/venta lo hice con hipoteca en Ibercaja. Me gustaría saber si tendría que pagar gastos de cancelación de la misma si consigo mejores condiciones en otro banco.

Gracias por anticipado
oct.-2003
106 mens.
Usuario Habitual
  Ceni
03/11/2003 19:32
No me hagas mucho caso pero al parecer el 1% de gastos de cancelación lo tiene que asumir Prasa, ya que tú no estás subrrogado a priori con nadie (según ley).

Y no dudes que encontrarás mejores condiciones en otros bancos/cajas, yo diría que lo que es difícil es encontrar condiciones peores, pero ten en cuenta que quedándote en Ibercaja (al menos de momento) te ahorras todos los gastos de constitución de hipoteca, que según el valor del piso, y por lo que voy leyendo, puede variar entre las 500.000 y 1.000.000 de ptas.

Saluditos.
jun.-2003
123 mens.
Usuario Habitual
04/11/2003 14:23
Buenos días a todos/as

A alguno de los del foro le han llamado de IBERCAJA para cambiar la cita de la semana que viene por el traslado de las oficinas de marcelo usera a la que hay en los bloques?.

Es que a mi me la han pasado del lunes 10 al jueves 13. Otra vez a esperar más.

S2.
jul.-2003
48 mens.
Usuario Ocasional
16/11/2003 11:59
Nosotros somos de la primera fase también y lo vamos a hacer con Caja Madrid. No hay que pagar ningún gasto de cancelación. La diferencia de hacerlo con otro banco que no sea Ibercaja es de aproximadamente 500000 pelas pero a lo largo de 25 años se nota la diferencia de la letra mensual.
Animo que ya queda poco.
Un saludo vecinos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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