Resumen de la comisión de obra del Miercoles

¿Cuáles son las principales decisiones tomadas en la reunión de la comisión?

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Hola os resumo la reunión de la comisión de ayer:
1. A los que se les adjudico la 2ª plaza de garaje, tienen hasta el 30-09-05 para pagar la parte que se dijo, sino se pasará a la siguiente mejor oferta.
2. La obra tiene un retraso del 6% por lo que se sigue estimando la entrega fin de obra en febrero de 2006. Se ha recuperado respecto a lo anterior casi un 2%.
3. La OCT (control técnico de CAM) nos ha obligado a unas modificaciones en el edificio:
- 6 de las chimeneas de la azotea al ser muy altas se tienen que reforzar con estructura metalica por dentro, 1032 € por chimenea.
- Cambiar los petos de ladrillo de los áticos, entrelazar y 2 camaras. 11.646 €.
- Total a pagar 17838 € lo que tocaremos a una media de unos 250 € cada piso dependiendo del nº de metros de la vivienda.
4. Cambio del pavimento del garaje, quitar hormigón impreso y poner aglomerado, para evitar futuras humedades grietas etc.., esto es sin coste pues prefieren cambiarlo y no tener que venir despues a repararlo. Tampoco será tiempo extra.
5. Se cambiará el cerramiento de los tendederos, se dejará el que esta en la galería de fotos(lo mandé hoy, tarda algun día hasta que lo ponen), sin coste alguno. Es mejor para las maquinas de A/A, y cambia un poco la fachada dejando un color diferente al blanco.on similares a las que se han puesto en la TRC-11.
6. Cambio en los vestibulos distribuidores de las viviendas los alógenos que teniamos por iluminarias, que tendrán un menor coste de mantenimiento y consumo, en este punto nuestro vecino Juan, que es el que controla más del tema dijo que saliamos perdiendo pues son algo más caros los alógenos, pero nos saldrá sin coste y sin beneficio, pero en un futuro nos saldrá más barato.
7. Hay unas modificaciones en los portales 6 y 4, de las alturas 1 al 5 en que se cambian la situación en los pilotes de la estructura, sin perder m2, incluso ganando algo más de espacio. Sin coste alguno.
8. Todo el terreno que linda con la parcela de al lado hay que hacer un muro de contención pues ellos están unos 2 mt. por encima nuestro, el coste es de 4800 €. que lo hará Ferrovial pero facturaremos a los vecinos, en esos se ha quedado. Queda todo rodeado de un verjado similar al de los cerramientos para buscar una homogeneidad, nos enseñaron un plano y bueno queda bien.
En cuanto a la unión de estos edificios por la calle P. Carlos solo están unidos por los locales luego desde aqui hay una separación de 5 mt. queda como una U gigante un poco cutre, pero se aislan las paredes y se pone el ladrillo cara vista que es hidrofugo.
9. Por fin y gracias a la insistencia de Juan, se ha pedido que se efectue una votación si se quiere la mejora de los portales, cambiarlos por marmol, es mucho mejor para un futuro, pues no hay que pintarlos cada dos por tres, ademas de dar un mejor aspecto. Por el precio que nos dieron en principio saldriamos a unos 300 € por piso, pero suponen un incremento. Esto no es para meternos en polémica de que unos quieren una cosa u otra será esto o nada. Se enviará una carta que redactará Juan y hay que votar rápidamente y tenemos que superar el 75% (62 votos) sino no sale.Creemos que es interesante para todos, pero para gustos los colores, que cada uno vote lo que quiera.
10. De las votaciones de las ventas de terrenos sobrantes, al final se venderá todo, pero no se sabe ni cuando, ni como.
11. Los nuevos Presidente y tesorero de la cooperativa son de las parcelas tr-26 y trc-29.
12. El transformador electrico ya esta construido y se supone que en funcionamiento.
13. Los planos hasta que no este terminado todo no nos dan nada.

Bueno os envio algunas fotos de azulejos y demás.

Saludos.