Visita de la comisión a la obra
¿Cómo va la obra en el edificio?
3.068 lecturas | 25 respuestas
Hola vecinos,
Ayer tarde nos citaron a la comisión de obra en el edificio para ver la evolución de dicha obra. Os cuento un resumen:
Lo malo en mi opinión:
Tenemos un retraso de casi un mes más del que llevamos, vamos que para finales de marzo es cuando pretenden finalizar, y escriturar en mayo/junio, el problema principal fue los pisos que hacian esquina con principe carlos que no cerraron hasta hace poco, no se han podido pintar ni poner parquet por el frio, ¿Escusa?.
Por otro lado, hay un tranformador que nos ha quitado un montón de parcela, y dicen que nunca ha sido nuestra esa parte, pero en los planos no sale el recorte que han realizado con la valla circundante a la parcela, esto tendríamos que mirarlo. La valla que rodea la parcela no está nada mal, el peto de ladrillos no es muy alto, pero la valla va en el morado del cerramiento de la cocina y no es la típica color acero, la movimos y presionamos y es muy resistente, hay algunos fallos en la colocación de esta que Juan recalco a la dirección facultativa y esperemos corrijan.
Las zonas comunes muyyyyyy ajustadas, y con el muro de fondo queda un poco mal, y del padel ni hablamos, esta ocupando todo el espacio, vamos que en mi opinion sobra, y eso que soy jugador asiduo, pero creo que esta muy encajonado.Al menos sera de cerramiento traslucido que por lo menos no dará tanta sensación de estar encerrados.
El suelo de las zonas comunes, no me gusto, parece de mala calidad y como me explico Álvaro las caidas a los desagües están mal calculadas y tendremos algún que otro charco cuando llueva un poco fuerte o se meterá en algun portal, se comentó a la dirección facultativa e intentarian alguna solución.
En los pisos, lo peor es la cercania con la parcela vecina que esta casi tres metros por encima de la nuestra.
Las terminaciones de los que vimos, no están mal, el suelo queda bastante bien, los armarios están bien terminado y se aprovechan bastante, en los baños vimos poco pues no hay luz, pero los alicatados están bien puestos y los inodoros no son del año la pera, son un modelo más actual. Los cerramientos de ventanas y miradores se abren con comodidad y cierran estancamente, son ventanales amplios y entra mucha luz, lo que no me gustó fueron los tubos de gas en la cocina y que solo hay un enchufe de potencia (para horno y vitro). La caldera es Junker, vamos que por lo que he leido en las tablas que les han puesto las mismas, no son de las mejores, pero bueno ya veremos como funcionan en cada caso.La parte del tendedero es amplia, lo malo es que en cuanto le pongas la maquina de A/A te quedas sin él. El suelo es diferente en tendedero y cocina, preguntamos sobre los azulejos y demás y nos han dicho que nos dan un libro con la marca y nombre de todos los azulejos así donde comprarlos, cuando firmemos escritura claro.
La puerta acorazada, me parece muy finita, pero bueno, si es acorazada, me gusta mucho el color de las puertas, aunque son huecas, pero quedan bastante bien.
El portal un poco pequeño, sobre todo comparado con el acceso al garaje que es super amplio, al igual que las escaleras de acceso.La mejora están muy bien en marmol, con ascensores amarillos chillones.
En los pisos los techos bastante altos 2,62 más o menos y dan una sensación de más amplitud.
Han reforzado los miradores con una estructura de acero, que nos cobraran, lo ha solicitado la CAM. En los miradores no hay persianas, tambien por normativa, así que ya me adelanto para deciros que en las fechas que nos trasladaremos que será verano y siendo la mayoría de horientación sur nos va a pegar el sol pleno durante bastantes horas, así que en las reuniones de la comunidad espero que podamos concretar si dejamos poner persianas y toldos y elegir modelos.
Los trasteros, las puertas son un poco cutres, pero bueno cumplen su función, el acceso es un poco estrecho, de todas formas esta por terminar esta zona al igual que los garajes que tienen que poner el suelo, comentaron que es muy rápido y pintar, las plazas me parecieron muy amplias, al menos las que están entre columnas que son las que se veian claramente, la rampa de entrada y salida tiene una pendiente suave lo que esta muy bien, las puestas automaticas estan abiertas, no parecian gran cosa pero con que funcionen y no hagan ruido.
Nos comentaron que a finales de este mes intentarian hacer la visita de los defectos de cada vivienda, vamos que nos irán citando uno a uno un día y hora determinado, aprovechar para llevar la gente de cocinas, armarios y demás.
Hoy envié unas cuanta fotos a la galería del foro, supongo que tardarán un par de días en ponerlas, así que estar atentos y podeis verlas.
He contado de lo que me he acordado, de todas formas ya sabeis que podeis preguntar lo que os preocupe he intentaremos contestaros, pues supongo que algún compañero más de la comisión estará en el foro.
saludos y ánimo que ya queda menos.