Hola vecinos/as,
Resumo un poco la visita de la comisión de las zonas comunes,
La verdad es que ya estaba elaborada la lista de reparaciones por parte de la dirección facultativa, y tan solo se nos invitó para ver el aspecto de las zonas comunes, eso sí nos dejaron incluir algún defecto que no habían incluido.
El resultado en las zonas comunes es mucho peor que el de las viviendas, los rodapiés se caían con mirarlos, por la falta de masa de unión a las paredes, en los portales además de no estar muy bien colocado el mármol, pues en algunos portales por la dilatación del edificio se reventaron algunos escalones.
No hemos podido ver los ascensores.
El tema del hueco del A/A, pues nos dicen que no hay medidas por debajo de los 23 cm., y que son variables entre 25 y 30 cm., que ellos han visto en el foro que se pone medidas de 13cm y que cree que no es posible, por lo que me temo Brujica que puede ser un tema solamente de tu piso, no pudimos ver ningún piso pues estaban barnizándolos la segunda capa, cosa que vimos pues estaban selladas las puertas de entrada para que no entrara polvo.
El tema de los motores de los ascensores, pues en principio son el mismo sistema que la trc-11 que tantos problemas ha dado, pero nos han comentado que nuestra estructura es diferente y el aislamiento también por lo que esperemos que no tengamos problemas de vibraciones y ruidos.
Algo que nos dará quebraderos de cabeza a más de uno son las humedades en trasteros que siguen en observación, y como no creo que llueva por lo que me temo que nos tocará ver que pasa.
El padel, se acondiciona el acceso para minusválidos, es una puerta más grande pero molesta la red para el acceso, y incluimos el sellado de las paredes traslucidas que era algo deficiente en un frontal.
La piscina tiene doble impermeabilización se ha probado extracción y llenado parcial, pero la prueba tendremos que hacerla nosotros en el momento de estar allí. La valla que rodea a la piscina hay que rematarla pues faltan embellecedores.Los baños y duchas de la piscina, me acerque a verlos y estaban indecentes son los que deben de usar los obreros y además de sucios, estaban rotas puertas y azulejos que tendrán que cambiar.
Los garajes, alguna humedad, pero yo lo vi. todo mucho más limpio.
La parte que queremos ajardinar, pues muy sucia y en desnivel, veremos que hacemos con esto.
Vimos cuartos de luces, toma de agua con el canal y basura, correctos.Lo único el techo del pasillo de esa zona necesitaba ya un repaso de pintura, nos comentar´n que se dará.
Tomas de gas individuales por portales.
Le pedimos que cerrara la valla por la parte que nos une con la otra parcela que hay una parte que lindamos con su pared que no tenemos valla y el acceso a nuestra parcela está chupadito.
Por parte de Adolfo que fue quien nos atendió, pues muy bien nos respondió a todo lo que le preguntamos y aunque discrepamos en algunas soluciones creo que si que se ha molestado en intentar que todo quede decente.
Nos quejamos de que en el cerramiento faltan los embellecedores del muro por la parte de atrás y nos comentaron que los han puesto varias veces y que se los encuentran quitados pasado el fin de semana, incluso comentaron si podía ser alguno de nosotros que no le gusta como está puesto y lo quitamos, que lo han dejado para el final.
Los repaso de los defectos de las viviendas, se habían efectuado en un 65 % y que en estas semanas terminarán el resto.
En el futuro tendremos un departamento de atención al cliente de ferrovial, para futuras reclamaciones de defectos y demás, por lo que supongo tendremos que convivir con obreros de ferrovial algún tiempo.
El tema de escriturar, pues ayer fue la DGV (dirección general de la vivienda) y si estos dan el visto bueno ya no hay que pasar más organismos por lo que ya depende de administración el cuando firmamos.
Un saludo a todos/as