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La cantera VPO
Viviendas de 2. ,3 habitaciones en regimen de vpo en la nueva cantera de Kabiezes

Escriturar

Actualizado 31/07/2018
5117 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2018 17:09

Hola buenas. A falta de confirmar que se escriture definitivamente en Julio, alguien puede explicarme como coño vamos a firmar una hipoteca sin tener el valor de tasacion del piso que me estan pidiendo en los bancos, x no decir que parece ser que estamos obligados a escriturar en julio todos y en nuestros caso se nos hace casi hiposible estar aqui en esas fechas y nos gustaria escriturar en Septiembre. A alguien le ha comentado algo Sukia? Alguiene esta en mi misma situacion?


Editado por Txemah 5/6/2018 17:10
jun.-2016
72 mens.
Usuario Habitual
05/06/2018 20:31

Hola Txemah

Como le acabo de comentar a Igorkolo en el otro tema, a mi me han fastidiado y mucho con estas fechas(cancelar un viaje programado,..etc), y encima a los de sukia les han entrado las prisas.

Yo ya estuve mirando antes en diferentes entidades para ver mas o menos lo que se me venia encima y ver cual me podría convenir. Pero ahora en la fecha en la que estamos, a mi CJ de navarra me sigue diciendo que espere, que esta semana ya me da las condiciones definitivas, me deja sin margen de maniobra para mirarlo en otras entidades y decidirme por algo definitivo. Que esto no es algo para andar metiendo presion  y prisas a la gente, que va a ser algo para 30 años!

Lo estan haciendo a posta vamos, que son los que han financiado todo esto y me estan dando largas...

may.-2018
50 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2018 21:29

 

Yo  estoy en tu misma situacion Melmire. Como nos dijeron  que la visita seria a primeros de junio  cogi vacaciones a partir del dia 23 ( vuelos , etx)  de un  dia para  otro nos mandan el correo que la visita es la semna del 25  ( sin cambios) por lo  tanto me kedo sin vacaciones , los vuelos perdidos 

 Y encima  mi cabeza me dice  que no escrituramos en  julio 

En resumen todo el verano  perdido!!! Por su falta de profesionalidad 

 Encima la visita emos pasado de 4 personas a 3  y encima en caso de k nos lo den en julio , estamos vendidos , porque no nos van a montar ni cocina ni nada ya que pilla agosto por medio 

 

 


Editado por Igorkoloo 5/6/2018 21:30
may.-2018
50 mens.
Usuario Ocasional
05/06/2018 21:31

Por cierto es verdad para  que narices tienen que saber en que trabajamos ,  y esos datos??

sep.-2017
33 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2018 07:46
Buenas, hablé con Esther hace unos días por el tema de tener que decir algo el día 18 de junio, y me dijo que bueno, que no es una fecha límite, es más que nada para que la gente no se demore en el tiempo, además como me dijo la directora de una entidad bancaria, tú hasta el último día no tienes porqué decir con quién escrituras y lo puedes cambiar....asique por mi parte me he quedado más tranquila, ya que cuando al igual que vosotros fui a la caja rural y me dijeron que esperara,flipe!!!! Se podrían poner de acuerdo... Por cierto, Esther me dijo que había estado viendo los pisos y que han quedado chulísimos...
Y lo de escriturar en Julio....yo creo que sí que lo harán...parece que se quieren quitar el muerto rápido jejeje... Pero bueno...a ver qué pasa
feb.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2018 10:42

Me parece estupendo que Sukia se quiera quitar el muerto de encima y cobrar calentito pero nosotros como propietarios no podemos estar deprisa y corriendo para hipotecarnos para toda la vida y teniendo que cambiar nuestros planes y mas si eso supone perdida de dinero que bastante nos vamos a gastar adecentando nuestras casas. Yo x mi parte me voy a plantar, no pueden exigirte escriturar cuando ellos quieran y mas cuando hasta ultima hora nos han adelantado la fecha de entrega al limite de Agosto que es cuando ya no podemos tener margen de maniobra. No estoy dispuesto a pagar mi alquiler y una hipoteca al mismo tiempo xq no puedo poner la cocina q es lo priporitario para vivir.

mar.-2017
17 mens.
Usuario Circunstancial
06/06/2018 12:29

Estoy totalmente de acuerdo contigo, la rural navarra nos está puteando para darnos su oferta final y los demás bankos no se mojan hasta llevar la oferta de la navarra, fecha límite el 18… los del 8º el dia 27 a las 14:30 la visita.. en teoría las escrituras para mediados de julio.. me informándo y voy hacer las cosas tranquilo si paso del dia 18 se que no pasa nada no me van a quitar el piso ni nada 

jun.-2016
72 mens.
Usuario Habitual
06/06/2018 20:55

Pues no hay que ceder a su presion entonces, hagamos las cosas tranquilos, que es una hipoteca para toda la vida.

Yo respecto al tema de proporcionarles tantos datos, entiendo que una entidad quiera saber en que trabajo, mi estado civil y evidentemente el importe del prestamo, pero para que quiere saber eso la constructora?? como si me ha tocado una herencia y se lo pago a tocateja, ellos van a recibir el dinero igual, ¿que relevancia tiene la cantidad que yo voy a pedir al banco?

Con que sepan simplemente que si voy a pedir un prestamo (y si me apuras, ni eso les importa) y la entidad, van que chutan. Me voy a negar a proporcionarles dichos datos y como me obliguen...tengo una imaginacion maravillosa vamos.

Si ellos no ponen facilidades para hacer las cosas bien, yo tampoco se las voy a dar.

nov.-2016
221 mens.
Usuario Habitual
07/06/2018 20:34
Los datos q nos piden son para el notario me imagino q es para q tengan el trabajo con q puntear a la hora de repasar cuando tengan todo preparado.Somos 48 viviendas a escriturar me imagino q la misma semana y eso lo tienen q tener preparado me imagino q para la ultima semana de julio. Es por facilitar el trabajo a la notaria
feb.-2017
39 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2018 09:26

Yo hable el otro dia con la tal Miren para comentarle la putada que es escriturar a finales de Julio sin tener todavia el estudio de tasacion, tener tan poco margen para estudiar distintas hipotecas de los bancos, que seguramente tenga que pagar mi alquiler de agosto y la hipoteca, q x circunstancias o mi mujer o yo no estaremos aqui para firmar las escrituras juntos y me dice que me gaste otro tanto en un poder notarial y otras cuantas cosas mas…..Su respuesta ...que escriturar en Julio xq si nos vamos a Septiembre ellos pierden mucho dinero...”tocate los cojones” y yo cuanto dinero voy a peder solo xq ellos no pierdan? A si que quieren mi respuesta para el 18? q vayan esperando.


Editado por Txemah 8/6/2018 9:30
jun.-2016
72 mens.
Usuario Habitual
08/06/2018 11:28
Pues si, que vayan esperando porque el de la rural me dijo que ayer u hoy a más tardar me daba ya las condiciones definitivas y todavía nada de nada, de que van hombre? Son unos jetas ambos.
nov.-2016
221 mens.
Usuario Habitual
12/06/2018 12:35
Hoy he hablado con Miren. Me ha dicho q el día de escriturar lo escoge sukia pq así está en contrato, el notario nosotros. Le he comentado q el problema es q los bancos no están dándome contestación pq ahora están con los de libre y me ha dicho q les presione. Bueno un rato asi....y yo le he dicho q ya no puedo hacer mas.
Otra cosa q la he comentado y por si os ha pasado a vosotros.
He ido a preguntar a la Rural me da las condiciones y en gastos de gestión me dio un coste aproximadamente de 3000€ q es una única escritura q así nos ahorramos dinero. ...y cual es mi sorpresa q me dicen en la laboral gastos de gestión entre 2100 o 2400€ depende de la cantidad final solicitada
Esto se lo he comentado a Miren (sukia) pq la sensación q tengo es q la Rural aprovechándose que la situación no está siendo serio con nosotros. Y me dice pues hable con ellos. Así he mandado mail a David de la rural de Santurtzi a espesas q me conteste.
Una pregunta alguno teneis ya condiciones del los bancos lo digo por comparar un poco. Ya se q cada caso es particular.
En mi caso me financian el 85% del precio del piso sin iva y sin aval
jun.-2016
72 mens.
Usuario Habitual
12/06/2018 20:28
Al parecer estamos todos igual, el de la rural ayer me contestó por mail que las condiciones de las hipotecas variables ya las tiene pero de las fijas aún no....prff en fin. Respecto a los gastos de gestión, notaría, etc... a mí en la rural me dijeron que unos 2450€ parecido a la laboral.
A Miren por e-mail ya la he dicho que yo el día 18 no la voy a dar la contestación porque los de la rural no me dicen nada fijo y hasta q no me lo den a mi no me da tiempo de comparar con otras entidades.
Mentxita, ¿te ha dicho Miren cuando es la fecha para escriturar?
nov.-2016
221 mens.
Usuario Habitual
13/06/2018 08:43
De lo pregunte pq la dije tanta prisa y no sabemos cuando escrituramos. Y me contesto q están a espesas de permisos del gobierno vasco y ayto. Q ellos quieren la segunda quincena de julio. Pero q no hay nada fijo todavia.
may.-2018
50 mens.
Usuario Ocasional
20/06/2018 11:40

Ya  habeis  confirmao  el correo  del dia 18??

sep.-2008
792 mens.
Administrador
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