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La Cerca Nueva La Cerca Nueva

La Cerca Nueva

Viviendas unifamiliares adosadas de dos alturas, con 2 y 3 dormitorios y jardín privado. La promoción se enclava en una preciosa zona montañosa, la Urbanización La Cerca Nueva, que posee vistas privilegiadas a las montañas nevadas de Peñalara.

PRESENTACION

Actualizado 29/08/2006
579 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
12/05/2006 10:01
Bueno dias a todos, somos un matrimonio de Madrid, hemos comprado en la 2ª fase, dimos la señal el pasado mes de septiembre y firmamos el contrato en el mes de febrero de 2006.
Ayer me alarmé un poco al leer el tema de las parcelas del camping antiguo. Creo que es un tema pasado.Un dia en la casa piloto conocimos a un matrimonio que compro en la fase 1, y no comentaron ningún problema.
Nosotros estamos preocupados por otros temas, por ejemplo en el contrato ponen una clausula que dice que la plus-valia será por cuenta del comprador, cuando todos sabemos que no es así, aunque dice la promotora que no habrá, pero por si acaso lo figuran.
Otro tema es el numerar las plazas de aparcamiento (aunque sea por sorteo) pero que cada uno sepa cual es su plaza, ya que está escriturada, pero en bloque.

En cuanto al plazo de entrega, el contrato figura el mes de agosto, pero dado el avance de las obras y la información que facilita la señorita que vende las casas, cree que se entregrán en noviembre o diciembre, yo creo que no, que será para la primavera de 2007.

un saludo a todos, ya comentaremos mas cosas, que quedan muchas......
sep.-2005
8 mens.
Usuario Circunstancial
12/05/2006 18:01
Hola,

yo también lo tengo en la II fase. Di la señal en octubre y firmé el contrato en noviembre. ¿Cómo es que habeis tardado tanto en firmar?

Yo tb creo que nos lo entregarán en torno a la primavera del año próximo. Qué ganas!!!

Bueno, espero que todos seamos buenos vecinos!
may.-2006
201 mens.
Usuario Habitual
13/05/2006 20:37
Me presento como nuevo vecino de La Cerca Nueva (Fase 2ª).Hoy nos hemos pasado por la "urba".
La fecha de entrega pasa de Noviembre a Enero.
El problema del año 2003, ya esta solucionado.Los vecinos de la 1ª fase parece ser que querian utilizar la piscina, sin pagar las cuotas de comunidad.El juicio lo perdieron.La piscina y las pistas de tenis son de la promotora, y en su momento estudiaran como las gestionan.
Las plazas de parking se esta pensando en numerarlas,para posteriormente sortearlas.
No he visto ovejas.
El Club Social esta igual que dos o tres meses atras.
Se pretende que cada Fase tenga su propia Comunidad de Propietarios.Con lo cual no tendremos que ver nada con los de la 1ª Fase (Si tienen problemas).
Un saludo a todos
may.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
15/05/2006 11:54
Habeis mirado la clausula del contrato referente a la plus-valía, o a vosotros no os lo han puesto en vuestro contrato. Por favor decirmelo para reclamar a la promotora.

gracias
may.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
15/05/2006 14:33
Buenas tardes.

Somos unos propietarios de la 3ª fase, que estamos pendientes de firmar el contrato.
Con respecto al tema de la plus-valia adjunto contestación de la OCU al respecto. Espero sea de ayuda.

http://www.terra.es/actualidad/articulo/html/act45756.htm

Con respecto a la firma del contrato ¿ Sabéis cuando se firma la 3ª fase?

Saludos.
ago.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
29/08/2006 20:00
Hola a tod@s.

Somos unos propietarios de la III fase, por lo que podeis deducir que somos nuevos en éste foro, que de paso, os doy mi mayor enhorabuena por crearlo. Mirad yo cuando compré, allá por octubre del 2005, quedé encantanda con el proyecto de hecho dimos la señal a los dos dias de haber estado allí. Ahora me encuentro con éste foro ( no sabia de su existencia), y no es que las ilusiones no sean las mismas, si no, que pienso que si compras algo en el campo para relajarte y disfrutar, lo que menos me gustaría es andar todo el dia a palos con los vecinos. ¿ No creeis que si nos unimos todos podremos conseguir lo que nos propongamos?. Yo insto a los vecinos de la 1º fase a que no nos vean como intrusos, si no, alguien para poder echarnos una mano en algún momento. En fin, que solo queria presentarme como nueva vecina, y al final despues de haber leido en éste foro de todo, me enrollo y no paro, de todas formas os digo a tod@s, que aqui podeis contar conmigo para todo seamos de la I II o III fase. Un saludo
Ahh por cierto, estuve este finde pasado en la urbanización, me comentó Carmen que la segunda fase la entregaran sobre enero o febrero del 2007 y que refefente al contrato de la III fase, se firmaria dentro de 1 mes y medio aproximadamente. Las obras van genial, la piscina pequeña sigue destrozada, no está apta para el baño de niños,y referente a a la persona que lleva el bar, ha salido tarifando y ha devuelto el chalet que tenia tambien comprado, según Carmen era un impresentable, que abría cuando le venia en gana aparte de ser un poco broncas. No se que habrá pasado realmente claro, cada uno cuenta el tema segun le viene, en fin, esto es todo amigos..jejej3, espero que algun dia nos podramos reunir todos y reirnos de todo lo mal que lo estamos pasando entre descalifiaciones entre nosotros y malos rollos. Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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