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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Actualizado 11/07/2004
2292 lecturas acumuladas
36  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar RJM
abr.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  RJM
17/05/2004 14:08
Hola vecinos,

Como funciona el tema de la Comunidad de Propietarios, lo único que sabemos es que en la firma entregamos un talón para la comunidad de 120 €, pero supongo que habrá que constituirla, designar administrador, presidente etc.
Si alguién sabe algo que por favor que lo comente en el foro.
ago.-2003
81 mens.
Usuario Habitual
17/05/2004 22:36
En los portales 6 8 y 10 se hizo reunión (por ahí hay un post abierto al respecto) y conretamos los fomdos iniciales (de 120 o 118 € según el piso), las cuotas, normativas, etc. El administrador es el "recomenado" por la constructora, y cada portal tiene su presidente.
saludos
feb.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
18/05/2004 10:19
hola vecinos¡¡
eso de "recomendado" suena un poco mal... no me fio ni un pelo y eso que no conozco a nadie....
que tal lo hace ? contarme?
saludos
Avatar RJM
abr.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  RJM
18/05/2004 10:44
Por lo que he leido en el foro, no parece que estén muy contentos con el administrador.
Contarnos si ha mejorado su gestión, os ha resuelto los problemas de la Licencia de Piscina, y otros problemillas que contabais en el forh/KkF

Saludos.
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 09:04
hola vecinos,

ayer estuve por la tarde en el piso, y hay una circular que dice que el miercoles que viene a las 19,30 la primera convocatoria, y a las 20,00 la segunda, habrá nuestra primera reunión de vecinos, para los portales 11, 13 y 15, espero que nos llevemos bien ;

un saludo
ago.-2003
81 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 10:26
La verdad que el parecer general del Administrador no es nada bueno.
primero, pretendía cobrarnos la Comunidad de las plazas de garaje y locales no vendidos.
Luego pretendía que la Comunidad fuera de 120 €.
Tardó más de un mes en siquiera plantearnos los presupuestos y alegaba estar "muy ocupado".
Personalmente estoy bastante insatoisfecha.
por cierto que l final pagamos 55 € al mes.
Saludos
feb.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 10:50
HOLA vecinos¡
y esto se impone o se puede elegir, el administrador me refiero???
por cierto me han comentado que yo por ejemplo soy del portal 17 y la comunidad se ha quedado en alrededor de 60 euros
si es tan malo, porque no se ha cambiado??
saludos vecinos
Avatar RJM
abr.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  RJM
20/05/2004 11:52
Hola vecinos,
Alguien de la primera fase nos puede aclarar si en esa primera reunión de vecinos va el administrador "recomendado" por Detinsa, y si como dice "evaruski" se nos impone.

Un saludo.
feb.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 15:58

No se ´impone´ pero la verdad que no queda mas remedio.
A nosotros nos llego el de Detinsa acompañado de ´el administrador´, nos lo recomendó el de Detinsa diciendo que llevaba varias promociones por Arganda y que era de los mejores. La pregunta fue ¿quereis qu se quede y os cuente? Si contestais que ´si´ ya teneis administrador y empezais a funcionar, lentamente pero empezais. Si decis que ´no´ el admininistrador se irá y os teneis que buscar la vida en encontrar a otro, con el inconveniente del tiempo que vais a perder y de lo que ´cuesta ´ ponerse de acuerdo entre los vecinos por algo. Os lo digo por experiencia, para decidirse por una chorrada (un tema) te tiras una hora hasta que se decide la gente.
Que haría yo en vuestro caso: cogería el administrador que supongo será el mismo que el nuestro y aprovecharía a que ya tiene ´experiencia´ con nosotros y mas o menos sería lo mismo, salvo que vosotros teneis mas zonas comunes (me dais envidia de las zonas comunes que teneis...). Al año que viene si no os gusta....fuera.
Mas vale lo ´malo´ conocido(tampoco ha sido tanto, es dificil arrancar una comunidad) que lo malo por conocer.
Un saludo
ago.-2003
81 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 16:48
No te lo impone, pero como si lo hiciera, porque se queda. Pero en buscar otro ya tardábamos más, tiempo añadido a lo que nos costó arrancar ... en fin, un circulo vicioso.
aunque hay una vecina dispuesta a erigirse administradora cuando éste cese ...
suerte
abr.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
20/05/2004 16:56
Opino igual que mis vecinos, te facilita mucho que haya una persona que se encargue de gestionar el arranque de la Comunidad. Pero te puedo asegurar que por mi parte cuando dentro de un año volvamos a reunirnos para analizar la gestión de este señor yo votaré para que se vaya.

Podemos decir que todo va tan lento, que da la impresión de que no se hace nada. Hay cosas pendientes de que nos arreglen y se pongan al día a nivel de la comunidad y yo todavía no veo que se haga nada.

Los jardines, se supone que los iban a poner en marcha DETINSA, al igual que la piscina. Esto se supone que lo tiene que pelear el Administrador en representación de todos los vecinos. Pués bien, el tema de la piscina exactamente no sé como está, pero los jardines, es de pena. Por cierto, alguien sabe quien se encarga de arreglar el trocito de tierra que hay entre el limite del bloque y la acera. Esto es nuestro o es del Ayuntamiento?

Y para colmo os habéis fijado como está la entrada al primer bloque de la 1ª fase, donde está la oficina de DETINSA, es de verguenza, las basuras y muebles en medio de la acera (gracias a algunos vecinos un poco guarros e insolidarios), y claro los basureros eso no lo van a recoger. En fin que entre unas cosas y otras llevamos ya cinco meses viviendo y parece que nos vamos integrando en el paisaje, el campo invade nuestros jardines y la calle se ha convertido en un vertedero.

Ojala vosotros tengáis más suerte y os hagan más caso.

Por mi parte está claro, al año que viene a la calle!!!
Avatar RJM
abr.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  RJM
20/05/2004 17:15
Gracias por vuestras opiniones,

Por favor explica un poco que problema teneis con la piscina, porque supongo que nosotros vamos a tener el mismo.
abr.-2004
15 mens.
Usuario Circunstancial
20/05/2004 18:24
El problema de la piscina, es que hasta hace dos semanas todavía no teníamos licencia. Es decir, que todavía no podemos utilizarla. Además, poner en marcha la piscina cuesta bastante dinero, y es algo que DETINSA se ha comprometido a hacer.
No se como está el tema actualmente, pero quedan dos semanas para la apertura de las piscinas en todas las comunidades y todavía nosotros ni nos hemos reunido ni nada. Veo que este verano no la vamos a poder utilizar, ya verás....
feb.-2004
143 mens.
Usuario Habitual
20/05/2004 18:50
hola vecinos¡¡
comentare algo en la proxima reuinion que tenemos nosotros el proximo jueves, imagino que el administrador se presentara etc.... podemos preguntar o exigir algo no os parece?
y mas que ya estamos avisados ;)
saludos
Avatar RJM
abr.-2004
141 mens.
Usuario Habitual
  RJM
21/05/2004 08:18
Pues es una lastima tener una piscina, verla todos los días y no poder utilizarla, creo que es un tema que en nuestra reunión se debería plantear y exigir a Detinsa que haga algo, aunque si en la primera fase todavía no lo tienen solucionado nostros lo vamos a tener todavía más difícil, probablemente no podamos utilizarla este año pero deberiamos exigir a Detinsa que nos deje todo en regla para que pueda funcionar, con sus licencias o lo que haga falta, entiendo que es una obligación suya.
Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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