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HIPOTECA

Actualizado 15/03/2006
415 lecturas acumuladas
9  mensajes
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
180 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 17:13
hola, me imagino que como a todos, me ha llegado una carta de la Fama para que empecemos a ver el tema de la hipoteca, entiendo que es buena señal y en principio no habrá retrasos.

para el que le interese, en Cajamadrid dan unas condiciones de euribor + 0.39, con comisión de apertura 0, y 2,75% los seis primeros meses, la única condición es ser menor de 35 años.

bueno ya queda menos, saludos.
Avatar Let
dic.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
  Let
06/03/2006 21:42
Hola, ¿Podrías decirme cuando te ha llegado la carta?. A nosotros todavía no nos han enviado nada.

Saludos,
dic.-2005
180 mens.
Usuario Habitual
07/03/2006 09:52
hola, me llegó el viernes.

Por cierto, el otro dia leyendo otra vez el contrato vi que nos ponían un kit básico de alarma, ¿alguien sabe concretar realmente lo que es?, ¿si es una preinstalación de alarama o directamente es una alarma? lo digo porque si es una alarma habrá que contratar a Seguritas que es con quién la ha puesto.
saludos
Avatar Let
dic.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
  Let
07/03/2006 16:31
Hola Miguel, yo tengo entendido que nos hacen la instalación y nos dan de alta gratis durante los primeros nueve meses o un año, después si quieres seguir tienes que pagar tú. Eso es lo que nos contaron a nosotros.
Un saludo.
Avatar Let
dic.-2004
184 mens.
Usuario Habitual
  Let
07/03/2006 21:29
Miguel, muchas gracias por lo de la carta. Hoy nos ha llegado a nosotros también.

Saludos,
feb.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 12:49
Hola Miguel.
¿Y las comisiones de cancelaciones (parcial, total) y de subrogación a otra hipoteca, qué tal están?
dic.-2005
180 mens.
Usuario Habitual
08/03/2006 13:44
hola, os pego las condiciones, están sacadas de la pagina web de la comunidad de Madrid(www.madrid.org) es un acuerdo que han hecho la comunidad con cajamadrid, la única condición es ser menor de 35 años.

Las condiciones que ofrece esta Hipoteca están diseñadas para facilitar a los jóvenes el acceso a su primera vivienda:

Cuantía máxima Hasta el 85% del valor de tasación, teniendo como límite el 85% del valor de inversión.
Si se incluyen garantías adicionales se podrá llegar al 100% del valor de tasación, con un límite del 100% del valor de la inversión.

Plazo Hasta 40 años
Tipo de interés variable Inicio 2,75% nominal
(seis primeros meses)

Resto del plazo EURIBOR + 0,39%

Sistema de amortización Podrá elegir entre las siguientes opciones:

Sistema Francés: cuota constante comprensiva de capital e intereses.
Se podrá diferir el pago de capital e intereses hasta un máximo de 12 meses (si el plazo de diferimiento elegido son 12 meses el tipo de inicio de 2,75% será durante el primer año, período de diferimiento).

Cuota creciente a razón de 1 o 2%.

Redondeo Sin redondeo
Revisión Semestral
Comisiones Estudio 0%
Apertura 0%
Amortización parcial hasta 25% capital pendiente 0%
Amortización parcial superior 25% capital pendiente 0,50%
Avatar del
abr.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
  del
10/03/2006 08:43
A mi aún no me ha llegado la carta...
Y aún no me he puesto a mirar nada, así que me tengo que poner rápidamente a ello....
Aunque con vuestra ayuda, seguro que lo decidimos antes...
A mi me preocupa sobre todo hacer los cálculos de si irte a otro banco te sale más barato o más caro...por las comisiones esas famosas....
Pero en fin!! confío en que sepamos negociar...
Gracias por vuestra ayuda

feb.-2006
154 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 16:28
Añado algunos datos extra a esta hipoteca Joven de Cajamadrid:

Adicionalmente Caja Madrid te impone no superar el umbral del 40% de tu sueldo neto, domiciliar nómina y contratar el seguro de hogar y de vida con ellos. El de hogar es el multirriesgo, el de vida es por el importe que tú quieras.

Imagino que estas condiciones son negociables, salvo el seguro del hogar, aunque no tendría por que ser el que te ofrecen ellos.

SaluDTs.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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