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Tasacion.

Actualizado 30/06/2006
293 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
28/06/2006 18:50
Hola a todos.

Mi piso es del portal 46 de un dormitorio y me lo compre en Enero de este año, lo que costó son 291.000 + IVA.
Ayer hablando con Inmaculada, la Directora de la Sucursal del Santander, me comenta que el piso esta tasado en 263.000. Imaginaos la noticia...
Lo que queria preguntar es: ¿Pasa en todos los pisos sean de los dormitorios que sean? ¿Tanto se encareció el piso desde la construcción?...
No sé... algo al respecto.
dic.-2005
180 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 20:29
hola, pues hombre no sé, hay que tener en cuenta que la tasación depende de muchos factores, pero no tiene que coincidir con el precio de venta, a veces es más y a veces menos, depende mucho del banco(y del tasador)que sea y del cliente que sea.
un ejemplo, yo vendí en diciembre mi piso que estaba al final de la calle alcalá de 2 dorm, 2 baños, garaje y trastero con tres años de antigüedad por 294.000 euros y al comprador se lo tasaron en 320.000
tengo un caso ahora en mi oficina de un piso que se ha vendido en 306.000 y lo han tasado en 384.000.
tambien hay alguno tasado por debajo pero tampoco en indicativo.
feb.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 21:18
Los pisos han subido algo, un 12 %-15% en dos años mas o menos , a mi me lo han tasado en unos45000 € mas....
pero claro si has comprado tarde... puede que te lo hayan metido todo en el piso, y entonces te lo tasarian a precio igual, ahora lo de que te lo tasen tan bajo... es raro...
lo que si se es que conozco alguien que compro en octubre 2004 ( cuando yo) un apartamento en el portal 44, la letra E o F creo, de los que tienen cocina independiente, no integrada-americana en el salon y le costo unos 228000 + Iva, hay 60000 € de diferencia con el tuyo.... en un apartamento me parece una pasada.... no?
ene.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
29/06/2006 00:05
Mi piso es un B de un dormitorio tambien con cocina independiente. Esto entonces algo encaja, vamos a ver si la diferencia en un año y medio ha subido 60000 euros, la tasacion puede ser basado en ese momento...
No lo se, el viernes me lo van a explicar, pero la verdad es que estoy un poco asombrado.
Avatar del
abr.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
  del
29/06/2006 09:16
Ojo pq yo pensé que las tasaciones son sólo del piso, pq el garaje se considera pagado en el precio de la entrada, así que habrá que preguntarlo...
Aunque si la tasación es menos nos viene bien para pagar menos impuestos...
A ver si nos informamos..
abr.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2006 18:32
Yo tambien tengo un B y me lo acaba de tasar caja madrid en algo mas de 300.000. La tasacion de bsch que te han dicho debe ser antigua, o es que su tasador va a la baja.

espro que esto te anime,
un saludo
ene.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
30/06/2006 19:17
Vaya, que gran noticia... me acabas de alegrar la tarde, por no decir la semana, que desde que me lo dijeron el martes, vaya bajon.

sep.-2008
807 mens.
Administrador

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