COEFICIENTES ERRONEOS
¿Por qué hay vecinos pagando de más y otros pagando de menos en la comunidad de viviendas?
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Desde que se entregaron las casas vengo sospechando que los coeficientes que nos asignaron no son los correctos, y recientemente me dijo un vecino que Sethome se lo confirmó.
La situación es la siguiente:
-Según ellos, se está pagando lo que hay que pagar, es decir, que la comunidad reacuda lo que hay que recaudar, pero con la salvedad de que hay vecinos, y muchos, pagando de más y otros muchos pagando de menos.
Hay vecinos pagando hasta un 0.40 menos(que teniendo en cuenta los coeficientes que se manejan supone hasta un 25 %), o lo que es lo mismo, unos 30 o 35 € mensuales, que si se multiplica por los 10 años que tenemos que vivir aquí como mínimo, son 4200 € que ha dejado de pagar que no es poco.
Por contra otros cuantos pagan de menos.....aunque no creo que se quejen, como en parte es lógico.
-Por mi parte me parece RARISIMO que los metros de cada una de las viviendas se computasen bien pero al hacer la fórmula del coeficiente, algo saliese RARO, beneficiando y perjudicando, según el caso.
Las soluciones que hay son complicadas pero no imposibles, será cuestión de hablarlo en la siguiente reunión y ver que se plantea, aunque estaré encantada de resolver cualquier duda que os surja.
Por cierto, para vuestra información se computa para el cálculo del coeficiente los metros de vivienda que aparecen en la escritura, los del trastero y los de las plazas de garaje, todo menos el 90% de la terraza, si se tiene.