ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

CONSEJO RECTOR

Actualizado 28/03/2006
967 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
18/03/2006 19:59
Hola vecinos,
creo que necesitamos una reunión con el Consejo Rector. No podemos esperar que Larcovi promueva una reunión en la que deberíamos hablar de:

- Demora de entrega de llaves: ver responsabilidades y penalizaciones (si éstas no existen al menos saber por qué no se han negociado con la contructora)

-Diferencia importante de metros en los bajos entre los planos comerciales que firmamos con la realidad. Deberíamos de tratarlo en común así como pedir por escrito explicaciones y responsabilidades

-Importe del IVA del préstamo hipotecario y fecha de escritura. Según la información comercial que nos dieron para la compra de la vivienda, el pago de IVA se realiza a la firma de escrituras. ¿cómo es que nos envían una carta informándonos de la fecha exacta del pago del IVA y no nos informan de la fecha exacta de la firma de escrituras?. Entiendo que antes de firmar las escrituras debemos de tener ya la calificación y la licencia.
¿Pagamos el IVA del Préstamo Hipotecario antes de que nos informen del propio Préstamo Hipotecario?

Creo que tenemos gran falta de información y que bien Larcovi, bien el Consejo Rector deben de informarnos y darnos explicaciones.

Si el Consejo Rector nos representa ¿cómo es que no podemos contactar con el Consejo Rector? Creo que debe de existir alguna forma de contacto público de los vecinos con el Consejo Rector, ya que no tenemos forma de que escuchen nustros problemas y es básico que si estan para defender nuestros intereses e inquietudes escuchen primero cuáles son.

De este mensaje espero obtener al menos vuestra opinión.

Saludos
oct.-2003
118 mens.
Usuario Habitual
20/03/2006 09:19
Pues nada, concertamos un día una reunión con el gestor y quedamos todos en las oficinas centrales de Larcovi.¿Qué os parece?¿Alguna otra alternativa?
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
20/03/2006 19:20
-Ok nosotros mañana llamamos a Luis Ayerbe para que nos de día y hora. En cuanto sepamos algo os lo comunicamos.

saludos
Avatar mts
ene.-2004
91 mens.
Usuario Habitual
  mts
21/03/2006 11:48
En el contrato que firmé el 29 de junio de 2004 pone:
-el socio adjudicatario abonará el IVA del citado prestamo hipotecario cualificado y no cualificado con anterioridad a la firma de las escrituras de la adjuducacion de la vivienda.
-La cantidad por la que nos subrrogamos al prestamo hipotecario es el total de la vivienda descontando las letras ya abonadas y el IVA.
Con lo cual creo que ya estabamos avisados
abr.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
21/03/2006 13:44
Ok! si ya estabamos avisados,
pero sigo sin entender por qué tanta prisa en cobrar el iva, tenemos menos de 15 dias para preparar el dinero.
El BBVA no entiendo por qué no se ha puesto ya en contacto con nosotros cuando ya tenemos que dar este dinero.
may.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
21/03/2006 13:49
Es verdad que estábamos avisados, máxime cuando este es el procedimiento habitual. Pero que nos lo pidan varios meses antes de la entrega de las viviendas (suponiendo que cumplen lo último que nos han dicho) no me parece lógico. Vamos es la primera vez que lo oigo.

Todo el mundo que se compra un piso paga el iva la misma semana, si no el mismo día que firma las escrituras y recibe las llaves. Incluso en algunos casos el iva se mete en la hipoteca, si no lo tienes.

Por lo que esta situación por lo menos para nosotros nos parece totalmente avusiva.

No se si opinareis lo mismo, pero no lo veo ni medio lógico.

Un saludo
nov.-2003
57 mens.
Usuario Habitual
  mikel
22/03/2006 13:22
Hola vecinos,

he hablado con Larcovi y me ha comentado que el motivo de solicitarlo con antelación ha sido la falta de liquidez en tesorería. Supongo que en la reunión mantenida con el consejo rector les habrán enseñado las cuentas contables de la cooperativa y habrán visto que esto es correcto, y por eso habrán acordado que nos soliciten el Iva con tanta antelación.
Pero me pregunto yo, qué ha pasado con el dinero que tuvimos que pagar en negro? ¿ en qué lo han utilizado? Supongo que el consejo rector habrá analizado las cuentas.....

Por cierto, ¿ sabeis que a una cooperativa de Larcovi de Vereda de los Estudiantes les han multado con 25 MIllones de Pesetas Hacienda ??? Y creo que ha sido por el dinero en negro que les pedían.....5 Millocintos por piso nada menos.... Así que creo que encima podemos darnos por agraciados porque no nos han multado y sólo pagamos 3.5 millones. ( qué pena....)

Volviendo al Iva, estoy deacuerdo con que si que nos habían avisado de que iba a ser con antelación esta solicitud, pero no con tres o cuatro meses de antelación. Ella misma me ha confirmado que lo normal es solicitarlo tres días antes de la escrituración.

Le he preguntado si tendríamos que pagar algo más en la firma de escrituras y me ha comentado que será necesario pagar por los tramites de la gestoría, notaría, impuestos ( si fuesen necesarios)... Me ha comentado que o bien nos avisaría la gestoría o bien Larcovi.

También me ha comentado que a partir de abril se pondrá en contacto con nosotros el BBVA para la información sobre la hipoteca.
may.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
22/03/2006 13:32
Mikel,

gracias por la información.

El trato que estamos recibiendo por larcovi, falta de información, transparencia, ... me frustra. Lo peor de todo es que no podemos plantarnos, pero sería para denunciarlos cuando nos entregaran los pisos. Porque es vergonzosoo...

Bueno no sigo porque me caliento.

Un saludo y gracias de nuevo
nov.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
22/03/2006 17:08
Hola, estoy de acuerdo con Sara y Pedro, estos se merecen una denuncia de los 75 socios, por la mala gestión, falta de información, y muchas cosas que seguro que ni sabemos. Claro, ellos siempre se respaldan con que la cooperativa es Parquesol, y que si denunciamos, nos estamos denuciando a nosotros mismos. Alberto es vocal del Consejo Rector, estuvo en esa última reunión y si queréis podemos quedar este domingo en los pisos, y que os cuente cosas, pero básicamente es eso, nos piden antes el IVA pq no hay dinero para seguir con los trámites, es muy fuerte, no sé que ha pasado con ese colchón que había. Y mira qué cucos, que en la carta no explican nada de por qué se pide ya este dinero, lo piden y ya está, sin dar motivos. Esto sumado al retraso que llevamos, cabrea bastante, ¿no? Alberto se negó a pagar el IVA tan pronto, pq la verdad, ese dinero, para que lo tengan ellos ya, nos lo dejamos en el banco que nos irá rentando algo. Y encima le amenazaron con expulsarle de la cooperativa, alucinante, al final nos tocará tragar como siempre. Ellos siempre amenazando con que si hacemos tal o no hacemos cual, todo se paraliza. En fin, si queréis quedamos el domingo y hablamos de todo esto, ¿os viene mejor por la mañana o por la tarde? Saludos.
oct.-2003
81 mens.
Usuario Habitual
22/03/2006 18:50
Hola a todos,
Nosotros estamos totalmente de acuerdo con vosotros, lo normal es pagar el I.V.A con las escrituras.
Pero lo que no me queda claro es, si yo pago el IVA de mi piso ahora, este IVA esta sacado del valor final del piso, y Larcovi lo tiene que pagar en Junio a Hacienda que es cuando las empresas pagan el IVA (una vez cada 6 meses),lo que significa que el piso no puede subir, ni bajar su precio en ningun momento, o despues nos van a pedir dinero bajo cuerda si hay alguna variacion o chapuza de Larcovi.
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
22/03/2006 19:25
ME PARECE ESTUPENDO QUEDAR PARA VERNOS,PQ LA VERDAD ES QUE CUANDO NO ES UNA COSA ES OTRA, Y NOSOTROS LA VERDAD QUE YA ESTAMOS CANSADISIMOS DE TRAGAR, Y TRAGAR........
¿OS PARECE BIEN QUE EN LUGAR DE VERNOS EL DOMINGO NOS VEAMOS EL SABADO?
OTRA COSA NOS HA LLEGADO UNA CARTA DE LARCOVI HOY DONDE NOS COMUNICAN QUE MAÑANA TENEMOS QUE PASARNOS POR LA OBRA PARA VER SI ESTAMOS DEACUARDO CON LOS ARREGLOA QUE NOS HAN HECHO. TENEMOS QUE PASARNOS DE 16:30 A 18:30.

DE TODAS MANERAS ESTAREMOS ALLI HATA LAS 19:30. SI QUEREIS QUE NOS VEAMOS INTENTAREMOS ESTAR SOBRE ESA HORA EN LA PUERTA DEL PORTAL..SALUDOS
feb.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
22/03/2006 19:38
HOLA A TODOS :

-FINALMENTE MAÑANA NO PODEMOS IR A VER LOS ARREGLOS POR LO QUE VAMOS A INTENTAR QUE LARCOVI NOS LOS PERMITA VER EL JUEVES DE LA SEMANA QUE VIENE.

DE TODAS MANERAS SI DECIDIS QUEDAR ESE FIN DE SEMANA POR FAVOR COMENTARLO EN EL FORO. NOSOTROS EN PRINCIPIO EL DOMINGO NO PODEMOS, PERO SI FINALMENTE QUEDAIS COMENTAR TB EN EL FORO EN QUE HABEIS QUEDADO,, Y CONTAR CON NOSOSOTRS PARA LO QUE SEA..

SI HAY CUALQUIER NOVEDAD OS IREMOS INFORMANDO

SALUDOS
may.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
23/03/2006 09:38
Muy buenas a todos!!

Esto a nosotros nos parece extañiiiisimooo, vamos a ver:

Si necesitan el dinero del iva ahora porque dicen que no hay dinero para seguir los trámites de las viviendas, qué van a hacer cuando llegue la hora de pagar a Hacienda en Junio?? De donde se van a sacar el dinero si se lo gastan ahora?

O sea, como dice losrodriguez nos van a pedir más dinero para cubrir ese agujero... esto me huele cada vez peor.

Es crucial que nos juntemos y lo hablemos, para nosotros lo mejor es el domingo por la tarde, aunque intentaríamos adaptarnos a otro horario, por ejemplo el sábado por la tarde (aunque nos viene peor).

Un saludo
nov.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
23/03/2006 18:20
A nosotros también nos viene mejor quedar el domingo, ¿os parece bien sobre las 18:30?
may.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2006 08:55
Por nosotros genial.

Nos vemos a las 18:30 el domingo en la entrada de nuestro precioso edificio.

1 Saludo
sep.-2008
808 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "CONSEJO RECTOR" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+