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Piscina

Actualizado 03/05/2004
454 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
  RoyDa
20/04/2004 17:33
¡Hola¡
Me he pasado este finde por el piso y parece que ya se han liado a hacer la piscina, o al menos estaba la excavadora dentro y había un hueco enorme. Además han retirado todos los andamios del exterior, a ver si aprietan un poco y llegan a cumplir los plazos de entrega de los pisos. Por cierto, q a mi no me han llamado los de Cocinas Rio para retrasar la colocación de los muebles, ¿han llamado a alguien más?. ¡Anda q no le echan morro¡
Y otra cosa, ¿para cuándo una reunión?, aunque solo sea para q nos vayan explicando las condiciones de la hipoteca con La Caixa y esas cosas, ¿no?
Saludos
nov.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
  zuzi
21/04/2004 10:39
Hola!

De Cocinas Río no me han llamado a mi tampoco para retrasar la instalación... vamos... es que... no sé a vosotros, pero a mi me obligaron a pagar el 90% del precio antes de la instalación y me dieron como plazo para pagar una semana. Y claro... si yo cumplo con los plazos, qué menos que ellos también! Pero bueno... por ahora sin problemas... sólo espero que cuando nos dejen entrar en el piso esté bien instalada y no tengamos ningún problema.

Y tienes razón... me pasé ayer y están liados con la piscina... eso quiere decir que no les queda mucho (espero) y que posiblemente tengamos los pisos para julio... es que si no, tendríamos que esperar hasta septiembre y creo que ya llevan bastante retraso.

Y bueno... la reunión... pues he preguntado varias veces en la cooperativa, pero siempre me decían que para dentro de dos meses, y así la han ido retrasando hasta el día de hoy... espero que tengamos una dentro de nada, porque no me parece normal que en todos estos años sólo hayamos tenido una reunión...

Y respecto a la hipoteca tengo muchísimas dudas... vamos que soy una duda con patas... en principio, si es una subrogación, no deberían pedirnos aval, no? Además, la cantidad no supera ni por asomo el precio final del piso, con lo que espero que no haga falta.

Cuando empecemos a hablar con la Caixa, ¿podríamos ir posteando las impresiones de cada uno? Así a lo mejor entre todos conseguimos elegir la mejor opción para cada uno.

Un saludo a tod@s.
ene.-2004
12 mens.
Usuario Circunstancial
21/04/2004 12:16
HOLA A TODOS,

EN CUANTO A LO DE LA HIPOTECA, EN EL MES DE MAYO NOS LLAMARAN PARA DECIRNOS LAS CONDICIONES. NO SE NECESITAN
AVALES YA QUE EL PRECIO DE LA VIVIENDA ES INFERIOR
A LOS QUE AHORA ESTAN EN EL MERCADO, POR LO TANTO SI
NO SE PAGA SE QUEDAN CON EL PISO Y SALEN GANANDO.

EN EL CASO DE QUE SE PIDA MÁS DINERO DEL TOTAL DE PISO
ES CUANDO TE VAN A PEDIR MÁS DOCUMENTACION, RENTAS ANTERIORES, NOMINAS, CONTRATOS, ETC..


LA ENTREGA DE LOS PISOS LA TIENEN QUE REALIZAR EN JULIO,
SINO LA CONSTRUCTORA TIENE QUE PAGAR MILLONES A LA COOPERATIVA, POR INCUMPLIMIENTO DE PLAZOS. SEGURAMENTE
NOS LOS DARAN, PERO SIN ACCESO A PARKING Y AL PATIO, SIN CELULA DE VITAVILIDAD, ETC.. ESTE TEMA ESTA A LA ORDEN
DEL DÍA Y NO PASA NADA PORQUE LUEGO EN DOS MESES YA TE
ENTREGAN TODA LA DOCUMENTACION.

Y EN CUANTO A COCINAS DE RIO, DESPUES DE LA CHARLA QUE
LES HABRAN METIDO, NO CREO QUE SE HAYAN ATREVIDO A LLAMAR A MÁS. QUE MORRO QUE TIENEN EL 90% ANTES DE UNA SEMANA. CLARO QUE RESERVAROS EL 10% POR SI ACASO LA INSTALAN MAL.

YO HASTA QUE NOS LA VEA NO PAGA NI UN DURO MÁS.





oct.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
  RoyDa
23/04/2004 15:37
¡Hola co-propietarios¡
Pues es verdad, lo de las hipotecas tenemos q tenerlo muy clarito porque estos de La Caixa son unos linces. Yo creo q nos ofrecerán buenas condiciones pero hay q andarse con ojo y comparar con otras entidades no vaya a ser q nos exijan demasiado. Los de Cocinas Río es verdad, es muy fuerte q te pidan el 90% del total de los muebles, ¡y además, menudos precios tenían los mueblecitos¡
Yo sinceramente espero q nos den los pisos en julio aunque sea como decis, sin cédula de habitabilidad ni nada, pero al menos para poder ir limpiando y acondicionando las cosas porque si no se nos va a echar septiembre encima....y luego ya se sabe. Yo también he ido a preguntar por una reunión pero nada, dicen que pronto pero no sueltan prenda. Yo creo q están esperando a q la constructora les asegure la fecha de entrega de los pisos y de paso nos comentarán también lo de la hipoteca, imagino yo, vamos.
Bueno, mucho ánimo y esas cosas.
abr.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
23/04/2004 16:37
Como estamos en una cooperativa, las reuniones las puede convocar la junta de la cooperativa, o si es solicitada por un 10% de los cooperativistas, es decir, si somos 98 pues si solicitamos 9 ó 10 una reunión, están obligados a realizarla. No obstante las cooperativas tienen la obligación de realizar al menos una reunión por año, cosa que no han hecho, y en caso de que se solicite una reunión por parte de al menos este porcentaje de cooperativistas y la junta de la cooperativa se niege a realizar, automáticamente se denuncia el hecho a un juzgado de primera instancia, y es un juez quien convoca la reunión con los motivos que se quieran debatir en la reunión.

Eso viene reflejado en el estatuto de las cooperativas, que es un librito que nos dieron, podeis ojear el tema referente a las reuniones, y debemos tener claro, que una cooperativa, no es una constructora ni una promotora, es un grupo que se une para conseguir un fin, en este caso nuestro piso.

Y están perfectamente definidos nuestros derecho y deberes por la ley, para evitar casos como, por ejemplo, las cooperativas PSV, y otros muchos abusos que han realizado los gestores de cooperativas.

feb.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
28/04/2004 17:53
Hola chicos, estoy deacuerdo que no nos han llamado para reunirnos, pero estoy seguro que pronto lo haran, pues siento ser portador de malas noticias, pero estoy seguro que nos hablaran de las nuevas subidas, pues como algunos sabreis, nos estan forrando los armarios de madera, y nos han puesto puertas acorazadas.

Y si por lo que me dijeron la idea es firmar escritura en Julio y entrega de llaves en Septiembre.

bueno pensemos que cada reunión según sus cuentas nos salen por un ojo de la cara, a si que si me dan bien el piso casi mejor que con las reuniones minimas mejor.

Bueno un saludo y que sigamos siendo piña.
nov.-2003
43 mens.
Usuario Ocasional
  zuzi
30/04/2004 18:44
Firmar escrituras en Julio y entrega de llaves en Septiembre???? Pero eso no tiene que ser a la vez???? O me equivoco???

Y si por forrar los armarios van a subir otros tropecientos millones... por favor... que me los dejen sin forro! Ya esta bien...
oct.-2003
35 mens.
Usuario Ocasional
  RoyDa
03/05/2004 21:17
¡Hola vecinos¡
Bueno, esto es inaceptable, no nos pueden hacer firmar la hipoteca con las escrituras del piso y entregarnos las llaves dos meses después, vamos, q eso es ilegal fijo, es preferible negarse y esperar a septiembre para hacerlo todo a la vez (si es q no se pudiera en julio, q al ritmo q llevan los pisos sinceramente lo dudo). Pues eso, q me parece una vergüenza, sobre todo después del retraso que ya llevamos acumulado.
Y lo de Cocinas Río como sea verdad q no han pedido el pago del 90% de las cocinas a otros propietarios, también sería para quejarse, ¿o qué pasa, para unos muchas prisas para pagar y para otros nada?, pues si somos todos propietarios q nos traten por igual.
Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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