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Actualizado 12/09/2020 - 22324 lecturas acumuladas
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JJLH
Avatar JJLH
oct.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  JJLH
22/03/2009 17:56
Me gustaría saber si alguien tiene claro qué hacer ante la inminente quiebra de Promociones Doglas. No estamos seguros de si quedarnos con la parcela y pagar lo que nos solicitan o demandar y entrar en concurso de acreedores con riesgo de no ver ni un pavo. Que alguien nos diga algo. Gracias.
Bujaruelo
Avatar Bujaruelo
oct.-2008
52 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Bujaruelo
22/03/2009 21:53
JJLH dijo:

Me gustaría saber si alguien tiene claro qué hacer ante la inminente quiebra de Promociones Doglas. No estamos seguros de si quedarnos con la parcela y pagar lo que nos solicitan o demandar y entrar en concurso de acreedores con riesgo de no ver ni un pavo. Que alguien nos diga algo. Gracias.
Bujaruelo
Avatar Bujaruelo
oct.-2008
52 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Bujaruelo
22/03/2009 21:59
bujaruelo dijo:

JJLH dijo:

Me gustaría saber si alguien tiene claro qué hacer ante la inminente quiebra de Promociones Doglas. No estamos seguros de si quedarnos con la parcela y pagar lo que nos solicitan o demandar y entrar en concurso de acreedores con riesgo de no ver ni un pavo. Que alguien nos diga algo. Gracias.


Perdonar el anterior mensaje se envió sin escribir.
Mirar, mi correo es manoloruizcris@hotmail.com madarme un número de tf fijo a ser posible, y os llamo a las horas que me digais. Es mejor explicároslo, tendría que estar escribiendo toda la noche. Mi consejo es que no demandeis, pero vosotros mismos. Saludos
jose luis guadalupe
Avatar jose luis guadalupe
ene.-2009
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  jose luis guadalupe
19/06/2010 17:43

hola mee llamo jose luis y quisiera saber que ha sido de la gente como yo que compro una ilusion y por estas cosas de la vida, se dio la vuelta, la tortilla.

osopolar
Avatar osopolar
ene.-2010
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  osopolar
22/06/2010 19:27

Hola a todos los afectados,

sí, sí y sí, José Luis, igualmente nos gustaría saber qué es lo que pasa con Lago-Pinar.

Desde luego Douglas, S.L. debe de haberse ido a pique, porque para mi sorpresa, veo en un periódico de tirada nacional (bueno, porqué no decir el nombre, así lo podéis comprobar, El País) , el viernes 21 de mayo de 2010 en su especial de Propiedades, en la contraportada un anuncio de gesdalia, hacemos realidad tu casa, Cia. DE GRUPO PINAR, yovivodondequiero.org, tel. 902 88 43 82, entre otros anuncios de promociones la de: Segovia-Marugán, residencial de 142 chalets adosados etc., etc., desde 111.000,-Euros junto a una foto panorámica muy bonita del laguito y los chalets alrededor.

Pero si te acercas allí, no hay nada de nada, es decir: efectivamente están hechas las parcelaciones, calles y parece tb. el tendido eléctrico y el lago lo han llenado con agua potable. Que, por cierto, pierde agua contínuamente y lo desagüa a través de un tubo enorme en un terreno que no pertenece a la urbanización y ya se ha formado un charco tremendo. No hay depuradora a la vista para el alcantarillado, sí unas tapas grandes en un recinto que hacen pensar en una fosa séptica grandísima (si es así de verdad, sería totalmente prohibido).

Tb. he ido al Registro de la Propiedad en Santa María la Real de la Nieva y todo el terreno que supuestamente es de la promotora no figura con ningún dueño. ¿Qué quiere decir esto? ¿De quién o de quienes son estos terrenos? Lo mismo en el Catastro en Segovia, no figuran las nuevas parcelas resultantes de la nueva parcelación.

Por favor ¿Cómo se come esto? ¿Alguien lo puede explicar? Sigue en el aire la pregunta ¿Qué hacemos? Yo sería partidario de denunciar, nos están tomando el pelo, pero bien.

Mirad, sino, en la prensa tb. el artículo sobre el escándalo urbanístico en Navas del Marqués, Ávila, que ahora empieza el juicio.

No sé, estoy vacío de ideas. Saludos a todos

osopolar
Avatar osopolar
ene.-2010
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  osopolar
25/06/2010 16:56

Agradezco tu aportación, Pumuky79, pero siento discernir en varios de los hechos que apuntas:
Primeramente: la urbanización no está acabada, porque para un alcantarillado hace falta una depuradora y esa no existe, sino dime tu ¿dónde está? Lo que hay (de todo tengo material fotográfica que lo confirma) es una fosa séptica colectiva, de allí las tapas en un recinto que en su momento no pude "identificar". Pues son parte de esta "fosa séptica colectiva", pero nunca equivale a una depuradora, que funciona de una forma completamente diferente (si a alguien le interesa tengo material con explicaciones técnicas de los dos sistemas). Dudo que hoy en día esas fosas sépticas colectivas son legales, pero, como no lo sé con certeza no voy a entrar en ese tema. Puede tb. que hayan puesto la tubería por la zona urbanizada para las aguas fecales y que las han llevado a la fosa mencionada. Pero lo que sí dudo es que el agua "limpia" que sale de la fosa desembocará en el lago, porque la fosa está, por lo menos, a unos 10 metros debajo del nivel del lago. El lago, que existe ya desde hace más de 30 años, sí lo han vaciado, limpiado y impermeabilizado, pero eso no quita que tiene un rebosadero (absolutamente necesaria sólo pensando en las lluvias) y ese agua va a un tubo enorme y largo que desagua en un terreno adyacente, pero que no pertenece ni a Sietefuentes Ampliación ni a Lago Pinar, además está separado por una gran valle metálica, pero el tubo acaba justo allí y todo está encharcado. Llenar un lago artificial y que encima rebosa con agua potable ya de por si es un delito ecológico grave. Además no figura así en el Estudio en Detalle de todo el proyecto Milenium, sino allí dice "el agua resultante de la depuradora, una vez filtrada y limpia, nutrirá al lago artificial, cuya agua tb. se utilizará para riego". Lo del llenado de la piscina, el mismo tema. Todos estos datos lo podéis encontrar en las publicaciones del BOCyL, Nº 191 y más.
Ahora a la parcelación, no es así como tu lo explicas: Primero hay que hacer "una agrupación de parcelas" (todo el terreno donde se construye Lago Pinar se dividía en diferentes parcelas registradas en el Catastro) y luego se puede proceder a una "nueva parcelación". Lo del registro de las parcelas en el catastro es absolutamente necesario (tiene que ver con el pago del IBI, así que allí no hay escape), lo que no es necesario es el Registro en la Propiedad. Me he informado en el mismo Catastro y tu tb. lo puedes hacer. Así que, si Milenium (que tu llamas la primera promotora, pero no te engañes, Fomento de Ocio, Douglas, Rio Duero o cómo quieran llamarse, todos son los mismos. Por razones fiscales y de otra índole que no quiero ni pensar y menos exponer, cambian de nombres como nosotros de camiseta) no ha hecho estos trámites, la agrupación de parcelas, ya ha incurrido en el primer delito.
Si estuviéramos todos unidos, cosa muy difícil, igual podríamos hacer algo. El abogado o administrador que lleva cosas de Lago Pinar (ignoro cómo se llama, igual alguien lo sabe y nos ilumina), tal vez, nos podía ayudar. Esperamos sugerencias, cómo proceder, qué hacer, etc.
Como creo que próximamente vamos a tener una Junta, estaría bien tener preparados y estudiados todos estos asuntos y las preguntas al respecto.
Saludos cordiales a todos los afectados o, con la ayuda de no sé dónde, algún día "afortunados"
 

lago2008
Avatar lago2008
jun.-2010
1 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  lago2008
25/06/2010 20:12

Hola, buenas tardes. Solo queria comentar que estoy con un grupo de propietarios que decidimos seguir adelante y nos quedamos con la parcela, posteriormente P.D. nos dio la opción de reagruparnos. Hemos inscrito cada uno nuestra parcela a nuestro nombre en el Registro de la Propiedad sin ningun poblema, con lo pijoteros que son los Registradores. Al dia de la fecha solo estamos como quien dice pendientes de que se nos conceda el prestamo hipotecario para empezar a construir. Tenemos todos los permisos posibles  del Ayuntamiento, quien no ha puesto ninguna pega en el tema de alcantaillado, depuradora, etc es mas ha dado el visto bueno a la recepcion del proyecto urbanistico de P.D. con el unico problema de la torreta de la luz que esta en la piscina. Digo todo esto porque si como dice osopolar la cosa esta tan negra habrian puesto pegas el Registro, y el Ayuntamiento sobre todo, por posibles irregularidades en el alcantarillado, el tema de la supuesta fosa septica etc. ademas en su dia tambien se tuvo que pedir el correspondiente informe a la Junta y a la Confederación de Duero y no hubo problemas. Un saludo.

osopolar
Avatar osopolar
ene.-2010
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  osopolar
25/06/2010 21:12

Buenas tardes igualmente,
Lago 2008, ya sé que varios de los afectados habéis comprado y registrado vuestras parcelas en el Registro de la Propiedad. No es nada extraño, ellos registran la finca sin problema. Ahora yo pregunto ¿habéis hecho la necesaria "segregación del total del terreno" en el Catastro? Eso es necesario, hombre, supongo que sí y tb. os habrán dado "la referencia catastral" que corresponde a vuestra parcela.

Ahora, eso de ningún modo "legaliza la urbanización o la construcción que podéis acometer".
Tampoco es nada significativo o igual a legalidad que el Aymto, la Junta de CyL o la Confederación Hidrográfica del Duero hayan dado el visto bueno: están todos en el mismo bote. Hace como un año, una vecina de Sietefuentes Fase IV, Lluci, ya escribió en este foro las verdaderas intenciones del Aymto de Marugán: obligar a todos los propietarios de las 1800 parcelas que conforman Pinar Jardín/Sietefuentes a costear la enorme obra para poner alcantarillado y así poder enganchar tanto la urbanización Lago Pinar como otra en proyecto al principio de la urbanización. Así mataban varios pájaros de un tiro: la obra con un coste de unos 12 Mill. de Euros lo pagaban los dueños de la Macro-Urbanización y ellos podían vender los terrenos para las nuevas urbanizaciones. Pero, parece ser, que estos vecinos se opusieron con todos los medios a su alcanza y el Aymto. ha tenido que dar marcha atrás. Ahora ¿cómo se resuelve esto? Poner todo un sistema de alcantarillado (lo aprobado en el Estudio de Detalle para Lago Pinar) es muy, muy costoso. Pues a poner una fosa séptica colectiva, mucho más barata, pero de dudosa legalidad.
No quisiera ser tan pesimista y más, porque soy tb. un afectado de todo ese desaguisado, pero cada vez que escarbo un poco más, más cosas raras encuentro.
No te extrañes tanto que esas cosas sean posibles, y, sobre todo, no te fíes ni un pelo, desgraciadamente las irregularidades urbanísticas (con una pinta de total legalidad) y la corrupción están por todos los lados, sino mira los dos "links" que te adjunto y te puede dar una idea:

http://www.elpais.com/articulo/sociedad/juez/actua/politicos/tecnicos/prevaricacion/caso/Navas/Marques/elpepusoc/20100611elpepusoc_9/Tes


http://www.elpais.com:80/articulo/sociedad/tribunal/veta/gran/urbanizacion/salvar/parejas/ciguena/negra/elpporsoc/20061006elpepisoc_9/Tes

Saludos
 

rvmatesanz
Avatar rvmatesanz
jun.-2009
2 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  rvmatesanz
27/06/2010 11:42

Hola Osopolar

No vas mal encaminado con tu desconfianza,yo tambien  desconfio

Puedes entrar . politica@publico.es      el gestor de dos pelotazos

de fecha:lunes 14 de junio de 2010

Atilano Soto,presidente de Caja Segovia,esta en los tribunales desde

el 2007, Polemicos proyectos urbanisticos en Castilla Leon

osopolar
Avatar osopolar
ene.-2010
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  osopolar
28/06/2010 12:21

Justo, rvmatesanz, has dado en el clavo. Es a lo que me refería, nos quieren vender algo que pinta totalmente legal, todo en orden, permisos, plan parcial, etc. y luego te tienes que dar cuenta que nada es lo que parece.

Lo del Atilano Soto lo había leído también, igualmente hay gente de "altura" de CyL que está implicado en el caso Gürtel, yo ya no sé si en todos los estamentos siempre hay algún gato encerrado.

Nosotros vivimos desde hace más de 30 años en una pequeña urbanización cerca de Madrid y hasta el día de hoy todavía no está totalmente legalizado, con todo lo que eso puede conllevar, a pesar de estar inscrito en el Registro de la Propiedad, escriturado y pagando el IBI, claro está.

Ya veremos cómo vamos a salir de ésta, me refiero a Lago Pinar, cualquier sorpresa nos pueden dar.

Saludos a todos

osopolar
Avatar osopolar
ene.-2010
15 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  osopolar
29/06/2010 13:08

Buenos días compañeros de fatigas,

por si os interesa os mando el siguiente link, pinchad en él y podéis constatar que desgraciadamente los desmanes urbanísitcos se dan por todos los lados:

http://www.elpais.com/articulo/madrid/Sesena/bofeton/realidad/

elpepiespmad/20100628elpmad_13/Tes

(todo junto y seguido, lo he separado porque no sé si entraba en la ventana)

Cordiales saludos

Bujaruelo
Avatar Bujaruelo
oct.-2008
52 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Bujaruelo
30/06/2010 17:11

Hola a todos. Bueno, lo primero quería reyosponder a Osopolar, además de darle la bienvenida a la actividad del foro. Es importante, que cada uno aporte sus conocimientos, siempre y cuando sea para sumar, no para obstaculizar a los que seguimos empeñados en conseguir nuestro ansiado chalet. Te informaré para tu interés, que pertenezco a un grupo de 12 personas, a las cuales nos ha llevado una abogada desde hace tiempo. Además gracias a ella hay otro grupo de personas que recuperaron su dinero, y se pudieron retirar a tiempo. Si has seguido el foro desde hace tiempo, sabrás que estoy hasta el mismo sitio que los demás de P.D. Gesdalia o como los quieras llamar. No sé si será tu caso, pero yo tengo mi ESCRITURA NOTARIAL DE MI PARCELA con mi esposa a nuestro nombre. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Santa Mª la Real de Nieva. Si quieres mi correo y tf está en el foro por todas partes, te lo puedo enseñar. Nosotros ya tenemos todas las licencias y estamos empezando ya a construir nuestras casas.

Aprovecho para mandar un saludo a todos los sufridores propietarios, incluso expropietarios de Lagopinar que siguen este foro, deseándoles unas felices vacaciones.

MARUGAN
Avatar MARUGAN
ene.-2009
12 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  MARUGAN
07/07/2010 02:31

Buenas noches:

No me creo nada, dado que hay un montón de intereses creados. Paso por allí prácticamente cada semana y salvo la oficina de venta no hay ningún tipo de actividad ni de construcción alguna desde que hace muchos meses se finalizó la piscina.

En todo caso mucha suerte

Bujaruelo
Avatar Bujaruelo
oct.-2008
52 mens.
Usuario Habitual
Usuario  Bujaruelo
07/07/2010 17:46

Muy buenas tardes a todos. No pasa nada Marugán, ya sabemos todos cual ha sido tu postura siempre. Algún día te sorprenderás y verás casas, te lo aseguro.

Saluds a todos mis vecinos y futuros.

jose luis guadalupe
Avatar jose luis guadalupe
ene.-2009
11 mens.
Usuario Circunstancial
Usuario  jose luis guadalupe
08/07/2010 23:20

quiero feicitar a bujaruelo, por su empeño y constancia en este tema, ya que cuando tuve el gusto de conocerle me dijo que era cabezon el tio y si efectivamente que lo es, su lucha contra toda corriente al final le va a dar resultado. ojala y se haga realidad ya que algunos por una serie de circustancias al final no vamos a poder realizar ese sueño. que la verdad si que va a ser bonito. la primera vez que vi los planos me enamore. y ya veia a mi hija pequeña jugueteando por alli y yo liao con mi parcelita, poniendola to guapa. bueno que seais optimistas los que habeis comprado. y fiaros del cabezon que dijo que lo conseguia y lo va a conseguir como debe de ser. que se anime la gente a comprar el resto que eso tela de bonito y esta muy cerquita. animo y dejar de poner pegas joder. pa alanteeeeeeeeeeeeeeee. un saludo jose luis.

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