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Z
ZCruz
09/05/2006 15:09
Buenas vecinos,
Estoy de acuerdo con jesserrano. Una de las ventajas que tenemos es que tenemos un polideportivo al lado. Es decir, tenemos piscina, pistas de tenis, canchas de futbol, pista de atletismo... Vamos que para un amante del deporte como yo estoy encantado... y además no tengo que mantenerlo.
Aun así, al ser muchos está muy bien que demos opiniones sobre este tipo de cosas, como ha echo buitrejo de muy buen rollo, de esta manera vamos conociendo las opiniones de nuestros vecinos.
Aunque sea una valla, o cinco ladrillos, yo la verdad es que me da alegría, sobre todo porque parece que se va viendo una evolución. A ver si la cosa sigue así.
Buenos compis,
Hasta la próxima.
 
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F
fvidueira
06/05/2006 10:58
Hola vecinos!!!Ayer estuve donde van a ir nuestras futuras casas, y ya se ve bastante movimiento por allí. Tiene toda la pinta que andan los topografos ya haciendo cosillas, y han vallado todo. Yo intuyo que en breve meteran las maquinas. Tambien me dijo la chica de Urbelar, Paula, creo que se llama, que a partir del miercoles de la proxima semana estarían ya los avales individuales, que la verdad se han echo de rogar....
Saludos.
 
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Cristina Lazaro
Cristina Lazaro
27/04/2006 16:40
Hola a tod@s!!
Me ha costado encontraros, pero lo conseguí!! jejeje...
Vaya despiste el mio, porque resulta que me he metido en el foro de otra promoción de urbelar, y poco más qu eme han echado porque resulta que he puesto la palabra "cooperativista" y creo que les he caido mal (ya sabéis, como nuestras viviendas serán igual que las suyas, pero las suyas no son de protección oficial...).
En fin, que sólo escribo para saludaros y para expresar que yo también ando preocupada con eso de los "avales individuales" esos que nunca terminan de aparecer...y con el tema de no ver muchas cosas por escrito (planos de nuestras casitas,...).
Bueno, os dejo, pero...seguiremos en contacto!!
Un saludo,
Cristina.
 
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F
fvidueira
22/04/2006 19:39
En la ultima reunion que tuvimos, ya por el mes de noviembre, creo, se había comentado la posibilidad de construir los edificios de forma simultanea a la urbanización.Entiendo que no se pueda empezar a la vez, pero que tampoco será necesario esperar un año para empezar a construir desde que se empiece a urbanizar. Creo que esto lo había comentado alguien de Urbelar en esa reunion.
Saludos.
 
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A
altomoto
21/04/2006 23:32
EL MSJ ANTERIOR ESTA DIRIGIDO A fvidueira®
 
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A
altomoto
21/04/2006 23:26
hola somos LANTONIA Y ELANTONIO.estamos deseando saber algo definitivo sobre nuestros avales....q se hacen de esperar,verdad?
tenemos muchas ganas de ver el dosier tan famoso,esperamos q haya noticias buenas ...y por fin escritas en un papel.
ESTAMOS MUY ILUSIONADOS DE Q PODAMOS TENER ¨¨PRONTO¨¨ NUESTRA CASITA.
AL VECINO PEDRO Y ELVIRA N SE HA CONSTRUIDO nada.nos han puesto los CARTELOTES COMO DICE PAULA´.UN SALUDOTE.
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
21/04/2006 22:01
Hola buitrejo,

La reunión no tengo ni idea de cuándo será, creo que Paula mencionó algo sobre mayo un día pero no estoy muy seguro.

Sobre lo de los ladrillos, según tengo entendido hasta que las obras de urbanización no estén terminadas o a punto de acabarse no se pueden empezar a construir las viviendas, por lo que para eso tendremos que esperar aproximadamente 1 año mas o menos.

Yo quería haceros también una pregunta, ¿sabeis si podemos pedir algún tipo de ayuda o subvención o algo asi?

Gracias
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
20/04/2006 19:22
Hola, acabo de venir de ver a Paula y me ha comentado que la urbanización aún no a comenzado pero lo hará en breve (como mucho el mes que viene creo).
La constructora que hará las obras de urbanización se llama "Construcciones Rico".
Es todo lo que sé, de todas formas hoy ha enviado Paula una carta a todos los cooperativistas (ahora mismo la tengo en la mano) explcando cómo van las cosas.

Un saludo.
 
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F
fvidueira
20/04/2006 15:23
Hola vecinos... La ultima vez que estuve en la oficina de Urbelar me había comentado Paula, y creo que en algún mensaje del foro se ha escrito que durante el mes de abril se empezaría a urbanizar. Yo no vivo en Torrejon y no se si ya se ha empezado a trabajar, o si se va a retrasar. Alguien me puede comentar algo. Muchas gracias.
Saludos.
 
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Paula Urbelar
Paula Urbelar
10/04/2006 21:13
Buenas a todos:
Soy Paula, la chica de Urbelar por una parte, y una cooperativista más por otra.

Simplemente quería aclarar algo sobre lo que informé mal a algunos de vosotros cuando me fuisteis a visitar a la oficina, respecto al avance en los trámites urbanísticos.

Si que se ha firmado por parte del ayuntamiento el Plan Urbanístico definitivo, no asi la Reparcelación, que si bien ya ha sido firmada por parte de los integrantes de la UTE, y presentada con fecha 22 de Marzo en el ayuntamiento, todavía debe ser aprobada por este.

Disculpadme por la mala información. Cualquier duda me teneis a vuestra disposición en la oficina.

Un saludo
 
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E
EnriqueGranada
30/03/2006 16:42
Queda confirmado que la reparcelación esta aprobada,el proyecto de urbanizacion y contratada la empresa que va a comenzar las tareas de urbanizacion, que con suerte antes de verano comienzan.
Y puede ser que para la proxima reunion que sera en mayo, nos den ya planos de la nueva reordenacion.

un saludo
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
26/03/2006 13:38
Bueno, es que nosotros damos 26.000€ de golpe por el retraso que llevamos al incorporarnos ahora (21.000€ del 2º ingreso más las cuotas mensuales de 500€ desde julio del año pasado). Tenemos que pedir un préstamo personal y Paula nos ha enviado a Caja Círculo porque allí nos daban unas condiciones bastante buenas para un crédito personal y queríamos saber si alguien estaba en una situación parecida y había encontrado algo mejor.
A eso nos referíamos con lo de "la entrada".

Un saludo.
 
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E
EnriqueGranada
25/03/2006 19:07
Cuando hay que dar dinero de entrada??? me imagino que hasta que no los entreguen no, y para ese tiempo habran cambiado mucho las cosas....
 
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PedroyElvira
PedroyElvira
25/03/2006 12:18
Hola, somos otros futuros vecinos.
Nos alegra ver que la cosa va para adelante y que según parece urbelar es bastante legal, aunque nunca se sabe...
Tambien queríamos preguntaros si habeis encontrado algun banco que conceda un prestamo mejor que "caja circulo" para el dinero que hay que dar de entrada.

Gracias.
 
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F
fvidueira
24/03/2006 08:48
Buenos días a todos,
Yo creo que la noticia que nos ha dado Nacho es muy buena, en lo que mas se tarda en una cooperativa es en tener las licencencias para empezar las obras, y parece que en nuestro caso le hemos caido bien al ayuntamiento y se esta dando prisa. Yo creo que tenemos que ser optimistas.
Saludos.
 
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E
EnriqueGranada
23/03/2006 21:59
Creo que todos hemos de seguir el hilo de este foro ; el que se titula " NUEVO FORO " porque asi no perderemos ninguna informacion que alguno podamos aportar.
Intentaré contactar con el administrador para que deje o reseñe en condiciones el titulo del Foro.

Por ejemplo Nacho(un vecino) ha escrito en otro apartado:

"Hola a todos, este es mi primer mensaje y queria saludar a todos mis futuros vecinos.
Esta tarde he ido a ver a Paula para darle unos papeles y ha llamado un tal Angel que es el jefe y le ha informado de que se acaba de aprobar la reparcelacion, la urbanizacion y habian contradado una constructora (no me pregunteis cual)
Mandarán un sobre con toda la informacion antes de mayo para que no nos pongamos nerviosos.

Un saludo,Nacho "
 
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E
EnriqueGranada
23/03/2006 21:53
Bueno creo que hemos de esperar a la reunión que tendremos proximamente y alli nos aclararan mas cosas.
De todas formas hay que pensar una cosa, esto no es un chollo,es decir, que corriendo los tiempos que corren hoy no compra nada por menos de 180.000 €, es decir que si una promocion tarda en torno a 3 años como mínimo y te cobran más de 240.000 euros, pues si nosotros tardamos en total unos 5 años, nada más que teneis que echar cuentas. O estar apretados 5 años, o estar apretados toda la vida......
hemos de tener un poco de paciencia, porque si solo ponemos mensajes negativos en el foro todos nos vamos al hoyo..
Venga ánimo a todos!!!
 
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C
culum
23/03/2006 10:33
No es que estos 8 meses no valgan para nada. Es necesario pasar una serie de trámites hasta llegar a tener los pisos, y la mayoría de ellos no depende de nosotros, sino de la administración.
Respecto a la entrega de los pisos, a mí también me dijo que en 3 años y medio estarían. Pero yo no me lo creo.
Yo conozco a Urbelar por sus promociones de Burgos (conozco gente que se ha construido piso con ellos) y la espera suele rondar los 5 años, porque al ser una cooperativa nosotros nos lo tenemos que hacer todo, y se empieza comprando el terreno. En cambio una promotora ya tiene el terreno y muchos de los trámites hechos, y nosotros no. Y ésto unido a la administración..... Como os digo, yo pienso que van a ser 5 años mínimo. Si después son menos, mejor para todos.

Un saludo a todos.
 
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A
altomoto
23/03/2006 03:39
me parece muy mal,que me digan que los 8 meses que estamos esperando no valgan paranada,paula me dijo que los pisos nos lo entregaran dentro de 3 años y medio contando desde ahora !joder no¡.
 
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M
MARINA2
14/03/2006 15:54
HOLA A TODOS
Yo ha he ido por el documento de cantidades aportadas. Segun me comento Paula la nueva chica en sustitucion de Jimena, tendremos una reunion seguramente a medidados del mes que viene y nos daran carpeta con documentacion lo que se hablo en la ultima reunion-.
Tambien le pregunte que tipo de Domuentacion necesitamos para declarar a hacienda y me dijo que esta documentacion nos llegara o bien por correo certificado o bien nos llamaran que aun no lo saben

Ah tenemos ya dos carteles en el terreno , uno a la altura del poli, y otro pegando a la ctra de loeches lo pusieron esta semana
Y que el terreno que nos dara el ayuntamiento seguramente segun me dijo Paula sea el que esta pegado a las pistas del poli.
Los planos que tenemos ya no valen , los han modificado, aun no saben cuando nos daran los nuevos.(sobre todo modificaran los pisos de 3 , el resto poco)
Un Saludo





 
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V
vasallo
14/03/2006 10:42
Hola Vecinos

Me acabo de registrar en foro , me enteré ayer.
Sé poco más que vosotros, nosotros pasamos por la Oficina, hace un par de semanas y nos dieron los certificados de las cantidades aportadas, también me comento lo de la posible reunión en Abril y que nos entregarían una carpeta con la documentación y el Aval. Éste lo presentaron a finales de Enero y el banco les dijo que tardaban unos 60 días, más o menos para finales de este mes.
A mí no me lo dijo directamente pero a un amigo le comentó que si todo sigue como hasta ahora es posible q en Abril el Ayto. empiece a urbanizar.
Eso es todo lo que sé vecinos.
Salu2
 
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L
Lug
11/03/2006 17:43
Solo deciros, que los carteles de Urbelar ya están puestos, y que Jimena nos ha dejado, se ha ido a Medicos sin Fronteras.Ha sido sustituida por una cooperativista como nosotros.
En la oficina nos comentaron que se iba a comenzar a urbanizar (no a construir) posiblemente en este año, y que el nº total de pisos de 3 habitaciones eran sólo 44.

Posiblemente reunión en Abril.

Saluditos a todos.
 
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L
Lug
11/03/2006 17:37
hola
 
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M
MIR76
08/03/2006 16:41
Hola vecinos,
Pronto va a ver una reunión informativa de como va todo, por ahora va bien.
En el registro no aparece definido lo de las parcelas por que todavia no esta registrado la reparcelación. Existe un contrato privado de compra por parte de la cooperativa de los terrenos, que podeis ver todos en la oficina de Torrejón. Por lo que me han comentado se van hacer dos bloques y saldran unas 250 viviendas,pero no lo confirmo.

Espero que en la reunión se aclaren todos las dudas.

Saludos a todos
 
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J
jesushotmail
27/02/2006 20:09
Hola a todos,

¿Alguien ha ido al registro de la propiedad a informarse de quién es el propietario del solar?

¡¡¡Muchas gracias!!!

Habría que reactiva un poco el foro, ¿no creeis?

Saludos

Jesús
 
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F
fvidueira
26/01/2006 11:18
Hola,
Me parecio muy buena idea lo de ir a Hercesa,yo he llamado esta mañana haciendome un poco el loco, preguntandole si iban a construir ahi, y me dijeron que ellos no iban a construir nada ahí.Le pregunte si el terreno era suyo, pero no me quiso decir nada, solo me decía que ellos no iban a construir nada, que eran carteles de publicidad,pero lo que yo tampoco entiendo es porque tienen que poner los carteles ahí.Pero lo importante es que me dijo que ellos no iban a construir ahí nada. De todas formas yo me quedaría mucho mas tranquilo si Urbelar plantara un cartel ahí, que no cuesta tanto.
Saludos.
 
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F
fvidueira
25/01/2006 09:32
Hola vecinos,
He estado mirando el foro de dos cooperativas del Soto de Henares, y he visto que estan teniendo cantidad de problemas para que el ayuntamiento les de las licencias. Creo que tenian prevista la entrega de sus casas para el año 2005, y aun estan esperando por las licencias del ayuntamiento. La verdad es que al ver todo esto me he preocupado un poquillo. Alguien sabe algo de como va el rollo de los papeleos de nuestra cooperativa. Las cooperativas estas son La Rosa de Luxemburgo y Los Cedros S.C. por si le quereis echar un vistazo.
Saludos.
 
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F
fvidueira
18/01/2006 14:49
Hola Lucia,
La ultima reunion la tuvimos el 10 de noviembre,así que es posible que ya haya cambiado desde esa fecha,pero ese día nos dijeron que en vez de una parcela iba haber dos.Cada parcela en principio iba a ser de 143 viviendas, pero dijeron que iban a construir menos viviendas y hacer mas de 2 y 3 dormitorios.Si no recuerdo mal, creo que habian hablado de hacer en torno a 250 viviendas. De todas formas supongo que Jimena te podrá informar mejor.
Un saludo.
 
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L
luciapz81
18/01/2006 13:08
Hola a todos, yo tambien estoy apuntada a esta cooperativa pero no se el numero de viviendas que van a construir (ya que se cambio el proyecto), si alguien se entera de cuantas van a contruir me lo podria decir por favbor? tengo un numero un poco alto y no se yo si voy a pillar algun piso...
gracias
 
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E
EnriqueGranada
17/01/2006 00:07
Lo más lógico es que si se ha cambiado el proyecto de urbanización también lo cambien en el espacio web.
Creo que hemos de armarnos con un poco de paciencia porque pasará un tiempo hasta que veamos novedades. Yo creo que las cosas van bien y van a ir bien, aunque en estos casos cualquier movimiento se traduce en un rayo de luz...
Como por ejemplo cuando cambien el cartel de Hercesa.
Bueno un saludo compañeros
 
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F
fvidueira
03/01/2006 15:10
Feliz año vecinos.
Alguien sabe por que han quitado de la pagina de urbelar nuestra promocion.
Saludos
 
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A
altomoto
28/12/2005 19:39
lo siento chaval creo que ya no queda ninguna hay lista de espera pero de todas las maneras llama a jimena
 
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Y
yolandacp
27/12/2005 14:28
Hola a todos

Sabeis si quedan viviendas libres o donde me puedo informar

gracias
 
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A
altomoto
27/12/2005 06:37
soy un nuevo vecino
 
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Z
ZCruz
23/12/2005 17:43
Muy buenas vecinos,
Creo las cosas según Jimena van bien. El contrato de compra-venta creo que ya está firmado, como que ya es un terreno de la cooperativa. Este era uno de los requisitos del banco para que nos dieran el aval. Creo que por las fechas que estamos, tanto una cosa como la otra no nos la darán hasta después de navidades. Si es así, no van mal las cosas.
Dejar un poco en entre dicho, lo que digo, porque estoy aterrizando con todo esto de los planes urbanísticos, contratos, avales...
Sea lo que sea, os deseo a mis nuevos vecinos ¡¡¡¡¡ Feliz Navidad y Prospero Año Nuevo !!!!!
 
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F
fvidueira
14/12/2005 10:42
Hola vecinos,
Yo acabo de ver hoy este foro, y creo que se deberia comentar a Jimena para que ella se lo diga a la gente, o que se diga en alguna reunion. Yo tengo el numero 38 y queria uno de 3 dormitorios. Por cierto alguien sabe si ya esta aprobado el aval.
 
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M
MIR76
16/11/2005 17:53
Hola Loli y sergio, soy Miriam:

El tema del dinero que comentas es el siguiente, nosotros cuando nos apuntamos nos exigieron pagar 21.000,00 euros y mas tarde nos daban el aval bancario. Despues han visto que lo del aval no iba a ser tan rapido como creian y a la gente que se han ido apuntando despues no le han pedido los 21.000,00 por eso ahora a la compra de los terrenos y con el aval tramitado por el banco les van a exigir el pago. En la asamblea una persona comento que es mas rentable fiscalmente aportar solo 9.000,00 euros y el año que viene el resto, ya que solo te puedes deducir fiscalmente de los primeros 9.000,00 euros que aportes a una cooperativa o a traves de una cuenta vivienda.
QUE POR CIERTO ME PARECE FALTA LO DE OBLIGAR A DAR EL DINERO A UNOS Y A OTROS NO.
 
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C
carlos y andrea
15/11/2005 22:08
Yo creo que si que se debería de haber dicho lo de este foro ya que creo que es muy bueno para entre todos estar enterado de las cosillas nuevas.

Otra de las cosas que yo creo que le deberiamos de comentar a Jimena, es que este tipo de asambleas las tendrian que hacer los sabados o domingos ya que tenemos que estar pidiendo libre en el trabajo y no todos somos de Torrejón, no os parece?? Y asi nadie se perdería este tipo de asambleas.

De lo de los garajes, a ver como termina la cosa, pq no es justo que los primeros inquilinos tengamos dos y los ultimos uno y encima todos paguemos lo mismo, no??

Y lo que no entiendo es lo de los 9.000 €, a que te refieres???

Un saludo
 
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L
loliyturpin
14/11/2005 18:22
A mí también me extrañó que fueran a hacer las 2 parcelas VPP pero pienso que habrán visto que nadie ha preguntado por las de renta libre, y de esta manera todos los jovenes optamos por la VPP. Yo también me alegré cuando dijeron que iban a hacer mas de 3 habitaciones pero sobre todo me alegré porque dijeron que tambien harian de 4 y ahí es donde quiero optar (familia numerosa, espero). Con respecto a lo de las 2 plazas de garaje no tengas miedo es tal y como lo diejron porque eso me lo dijeron a mí desde el principio, es porque en la primera planta van plazas de garaje y cuatos trasteros, pero como no había para todos pues tienen que hacer otra planta de garajes y como ahí no hay cuartos trasteros (143 menos) pues entonces caben más plazas de garaje que nos las daran.

Lo que sí sé es que no todos ibamos a tener 2 plazas de garaje solo los primeros inquilinos, no sé como será ahora al ser 250 solamente.

Por otro lado yo queria comentaros que nosotros pagamos los 21000 € en junio y el otro dia dijeron que a los nuevos les permitirian pagar un poco en diciembre y el resto en enero para que pudieran desgravarse 2 veces. Y mi pregunta es y nosotros que? Yo sé que el máximo son 9000 y el año que viene pagando 500 al mes no llego a los 9000, no sabeis de alguna posibilidad para hacer?

Por ultimo me extrañó que nadice comentara que existiera este foro con Residencial la Hiedra creado en nuevos vecinos.com porque creo que es una herramienta muy util que nos serviria tanto a ellos como a nosotros. Pensais como nosotros que deberiamos decirlo?

Un saludo
 
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C
carlos y andrea
11/11/2005 22:07
Hola a todos!!! ayer ya vimos cosillas nuevas en la asamblea. La verdad es que a mi novio y a mi nos ilusiono que vayan a hacer más pisos de tres habitacines, pq así sí que tendremos opción de elegir uno de tres (ojala!!), aunque nos parecio un poco raro que de repente digan que van a hacer otra promoción de viviendas... si a alguno de vosotros no por favor, que nos lo explique, pq según nos había comentado Jimena, iban a hacer los nuestros más otro bloque igual pero no de protección sino libres.
Y por otro lado, lo que tb nos llamo la atención fue lo de las plazas de garaje, a mi me da que todos vamos a tener de seguro una plaza y la otra la vamos a tener que comprar a parte.... no se pq me da, pq sino algún vecino nada más que tendría una plaza de garaje y pagaría igual que el de dos y no seria justo, no?? o a lo mejor es que lo entendimos mal.
A ver si entre todos vamos resolviendo las dudas.

Un saludo.
 
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Fin del hilo
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