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Hercesa Mancha Amarilla Hercesa Mancha Amarilla

Hercesa Mancha Amarilla

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Noticias 4ª fase II

Actualizado 10/08/2005
9395 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
21/05/2005 18:40
Hola a todos:

Como ya estaba un poco colapsado el otro asunto hemos decidido abrir una segunda parte para que al menos estos días vaya más rápido.

Esta mañana nos hemos pasado con la familia por allí para que le echaran un ojo a la zona. Y os contamos las novedades:

Zona norte: bloques 10, 9 y 8, tienen las cocinas montadas y se veía desde la calle la madera de los descansillos de la escalera, al menos en los bajos.

Zona este: ya están puestos todos los armarios y rematados.

Zona glorieta: todas las chapas puestas y todos los pisos tienen las maderas de los armarios apiladas en el salón, así como en los ventanales.

Zona sur: han puesto todas las chapas del bloque 3 ; y están todas las estructuras del bloque 1 y 2.

Zona interior: habían puesto las lamas de los tendederos del bloque 4, y ojo al dato, ¡oh sorpresa!, estaban limpiando la fachada del bloque 6 y 7 por la zona interior.

En cuanto a trabajar algún obrero estaba haciendo algo, pero no había muchos.

Saludos.
ago.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
24/05/2005 20:21
Hola a todos,

Esta misma tarde he estado en la obra (después de pasarme por La Caixa para ver las condiciones de la hipoteca) y he salido muy contenta, ya que mi bloque que es el más retrasado (Bloque 1) va bastante bien: ya han terminado de alicatar todos los cuartos de baño incluído el 5º, han puesto las estructuras en el salón y están preparados ya para montar las lamas de los tendederos.

Por cierto, alguien se había fijado que nuestros tendederos no van completamente alicatados como en la 3ª fase sino que tienen una parte alicatada y otra de ladrillo visto. Mi madre me lo comentó y yo le dije que no era posible pero hoy lo he visto con mis propios ojos.

Ciao
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
24/05/2005 22:50
Hola Kiking:

El sábado cuando estuvimos nosotros sólamente estaba la estructura por el bloque 3. Nos parece estupendo. Eso significa que están metiéndole caña. Sólo esperamos que eso no repercuta en los acabados.

Saludos.
feb.-2004
306 mens.
Usuario Frecuente
24/05/2005 23:40
Hola
Nosotros si que nos habíamos dado cuenta de lo de los alicatados, con todo el follón de nuestro tendedero ya sabíamos como era el tendedero de memoria y sí, es así en todos los tendederos, se lo preguntamos a Esther y se va a quedar así, pero bueno, por lo menos a mí no me disgusta.
¿Qué tal las condiciones de la hipoteca kiki? ya nos contarás. Por cierto que, si no te importa, nos gustaría hablar contigo sobre hipotecas ya que tú sabes de esos temas y nosotros andamos perdidísimos
Un saludo y ¡animaros vecin@s de la 4ª! que últimamente tenemos el foro un poquillo abandonado.
feb.-2004
306 mens.
Usuario Frecuente
24/05/2005 23:53
¿y las fotos que hay en la galería?
Me da que alguien se ha colado
¡Con la ilusión que me había hecho ver fotos nuevas! ¡y menudo reportaje! lástima que no sean de nuestros pisos
ago.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
25/05/2005 21:35
Elielessar y el resto,

No tengo problemas en quedar y hablar de la hipoteca. En La Caixa las condiciones son las que sabíamos: Euribor + 0,75, sin comisión de cancelación total o parcial durante los primeros 6 meses y a partir de ahí creo recordar que comisión de cancelación parcial del 1% estando exento hasta un tope de 9.000,00 € por persona (en el caso de parejas, hasta 18.000,00 €), ya os explicaré como funciona.

El plazo es a 30 años y para un ptmo de 150.560,00 € como en mi caso, la letra se queda en 639,00 €.

No he querido precipitarme a pedir las condiciones a Bankinter porque como todavía no sabemos fecha de entrega, casi es preferible esperar un poco más de tiempo, ya que si todo es correcto y toda la documentación es completa, la tramitación del préstamo tarda aproximadamente 20 días.

Mi dirección ya la conocéis:
cmartingc@hispavista.com

Si tenéis dudas ya sabéis, por cierto Elielessar tenemos que quedar de nuevo.

Mañana intentaré abrir un nuevo tema de discusión porque ahora con la 3ª no hay quien se aclare y nuestra fase está un poco paradita.

Ciao
feb.-2004
306 mens.
Usuario Frecuente
26/05/2005 01:13
Hola
Kiki, gracias, como siempre tan eficiente. Por lo de quedar, lo estamos deseando lo malo es que este fin de semana estaremos fuera pero para el próximo dalo por hecho. Diosa, lo mismo te digo, tenemos que volver a quedar, que ya tengo mono.
Felixmila, menos mal que os pasáis a menudo por la obra y nos informáis porque hace como 15 días que no puedo ir y ya no tengo uñas que morderme.
¡Qué ya no queda nada vecin@s!
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
29/05/2005 11:16
Hola a todos:

Ayer estuvimos por la obra y la situación es la siguiente:

Zona norte: tenían descargadas las puertas de los portales.

Zona este: estaban pintados los portales y las ventanas ya tenían todas cristales.

Zona glorieta: no hay grandes cambios, salvo que ya están puestas las ventanas en todo el bloque 4, pero sin cristales.

Zona sur: estaban puestas todas las chapas hasta el bloque 1.

Zona interior: las terrazas de los bajos ya están poniendo la estructura de los tendederos para hacerlos igual que el del portal 10. Las lamas de los tendederos que habían puesto en el bloque 4, las han vuelto a quitar. La fachada está limpia desde el bloque 10 hasta el bloque 5 ; y, por la parte exterior, está limpia la del bloque 10 y la del 9.

Ayer no había nadie trabajando y en la caseta que hay al lado del guarda, nos llamó la atención un cartel que ponía que quedaba terminantemente prohibido trabajar los fines de semana, si no estaba el encargado o el jefe de obra.

Esto es lo que podemos aportar. Animaos y participad un poco. Ya sabemos que muchos estáis de preparativos de boda y otros simplemente desanimados ; pero esto es lo único que nos puede hacer la espera más corta.

Un saludo para todos y ya queda menos.

mar.-2005
51 mens.
Usuario Habitual
29/05/2005 19:33
hola chic@s:
hace mucho que no escribiamos porque estamos liados, ni siquiera podiamos leer las nuevas noticias.
hoy hemos estado para firmar los nuevos planos (por 3ª vez). Vosotros creeis que se puede marear a unos compradores, para firmar otros planos en los que la unica variacion, es la posicion de la caldera, que nos la han puesto en vez de a la izda, a la dcha (y encima un domingo).
Bueno por otro lado nosotros hemos visto lo mismo que felixmila, y que ademas al lado de la garita del guardia hay muchos WC, y que la pintura, ya ha pasado del bloque 6 y se dirige al 5.
Hicimos la pregunta de rigor a Esther (¿cuando podremos ver los pisitos entregados?), y nos respondió, que espera verlo terminado a finales de junio, pero no con mucha conviccion.
Ademas nos ha podido adelantar que para ver nuestro piso (como en las fases anteriores), tendremos que seguir el "proceso de entrega" (escrituras, notaria, vista previa del piso, ...), eso si todo sin la correspondiente cédula, que segun ellos esta demorando tanto el ayuntamiento de torrejon.

HAY QUE UNIRSE, Y NO COGER EL PISO SIN CEDULA (el que pueda y sin compromiso). Estaba muy crecida diciendo que la mayoria de la 3ª fase lo cogió sin cédula y no han tenido ningun problema, salvo alguna "contrata".

PD: sabemos que es alergica, (hoy estaba malisima). Si quereis hacerla una visita, y regalarla una ramita de olivo, o un saquito de polen de gramínea, ya sabeis. JA,JA,JA,JA.
ago.-2004
84 mens.
Usuario Habitual
30/05/2005 14:29
Hola chicos,

Lo de que en la 3ª prácticamente todos lo han cogido sin cédula no es cierto, ya que hay 19 vecinos que siguen esperando a la cédula.

Lo que es vergonzoso es que los pobres estén esperando desde el 28/03 que comenzaron la entrega, y por tanto, más de dos meses, y la culpa no es del Ayuntamiento sino de las promotoras que presentan unos proyectos de obra y luego hacen lo que les da la real gana.

Me veo en octubre esperando mi casa, ahora eso sí no suelto un céntimo de euro hasta que no esté todo en regla y sin desperfectos.

Ciao
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
01/06/2005 07:53
Hola a todos:

Ayer nos dimos una escapadita para ver la casa, y la situación no a variado mucho desde el sábado ; posiblemente estén trabajando más en los interiores.

En cuanto a los exteriores la novedad es que ya están puestas las puertas de los portales en los bloques 7, 8, 9 y 10 ; y en los contenedores de cerca del bloque 6, vimos restos de encimera de cocina, lo que nos hace suponer que en ese bloque y, puede que hasta en el 5, estén ya montadas.

En el bloque 4 están volviendo a montar las lamas del tendedero que habían montado y desmontado. ¿Serán estas las definitivas? porque lo que es con nuestras cocinas se están luciendo ; ya van por la 3ª rectificación.

También hemos visto que las ventanas interiores del bloque 4, letra A y B, sólo han colocado las del 2º y 4º piso (no tenemos ni idea de por qué).

En los salones de los miradores ya estaban puestas las puertas en las 4 plantas.

Saludos.
dic.-2003
519 mens.
Usuario Frecuente
03/06/2005 07:39
Hola a todos:

A falta de noticias y participación de los de la 4ª (a lo mejor infectados todos por el virus ese que cuenta xcream y que creemos que uno de los defectos más devastadores, es que ataca a los nervios y baja la moral) aqui estamos nosotros informando.

Ayer por la tarde y gracias a nuestra jornada de verano pudimos pasarnos a ver que tal iba el tema:

Zona norte: nos da la impresión que los bloques 10, 9 y 8 están totalmente acabados. Se veían las ventanas cerradas y las persianas echadas, los miradores ya tenían puestas la estructura de los ventanales.

Zona este: El portal 7 se veía bastante adelantado y tenía la puerta del portal. El portal 6 ya estaba pintado y supuestamente deben de tener ya las cocinas montadas. Bloque 5, se veía desde abajo montados los armarios, pero sin rematar ; y en el primer balcón que da a la glorieta, estaba en el salón descargados los muebles de la cocina, cosa que indica que estarán a punto de montarlas.

Zona rotonda: han puesto ya las chapas lisas entre las ventanas de los escaleras.

Zona sur: bloque 4, estaban montados los armarios, según pudimos ver por las ventanas, hasta la primera y segunda planta del bloque B ; 3ª, 4ª y 5ª se veían las maderas apiladas en el salón, y no daba la impresión de que estuvieran las cocinas.

Bloques 3, los ventanales ya estaban puestos ; bloques 2 y 1, no vimos por la parte la Unión Europea no vimos nada relevante.

Zona interior: Tienen totalmente puestas las lamas de los tendederos (no sabemos si harán un nuevo intento o será este el definitivo) ; bloque 3, ya tenían las lamas del tendedero puesto, y bloque 2 tiene el revestimiento lateral de cemento y los andamios preparados para ponerlas.

En cuanto a la zona deciros que en el parque están sustituyendo las vallas que había de madera (las que quedaban) por otras que nos pareció que eran metálicas y se veía algo más limpio. Las fuentes, de momento, las habían vaciado.

En cuanto a la entrega está claro que a 30 de junio no va a estar, al menos la zona sur y la zona común. Nosotros por eso confiamos en que agilicen en su día los trámites de la cédula, porque si llevan retraso en la entrega, no podrán permitirse el lujo de que la cédula se retrase aún más y entre ambos sobrepase los 3 meses.

Saludos a todos.
nov.-2003
104 mens.
Usuario Habitual
  IvanF
03/06/2005 12:25
Gracias felixmilia por los informes desde el campo de batalla. La verdad que nosotros hace bastante tiempo, como un mes y medio, que no nos podemos pasar por allí y viene muy bien que nos vayáis diciendo cómo van las cosas. De todas formas nosotros intentaremos pasarnos este domingo por allí para verlo en persona.

A ver si tenéis razón y agilizan el tema de la cédula, aunque no tengo mucha confianza en ello....

Saludos!!
feb.-2004
306 mens.
Usuario Frecuente
03/06/2005 15:20
Hola Chic@s
Como bien dice IvanF, gracias felixmila por el reportaje completo que nos ofreceis cada semana.
Con respecto a la cédula, a nosotros Esther nos dijo que hasta que no esté todo terminado (viviendas y zonas comunes) no la pueden solicitar así que suponemos que irá para largo. Aunque vete tú a saber, con lo bien que se enteran y lo bien que nos informan...
dic.-2003
28 mens.
Usuario Ocasional
  Debon
03/06/2005 17:35
Hola a todos,
lo mismo digo gracias por la informacion,

Solo comentar que he puesto mi propia reclamación contra Hercesa y que no he firmado los planos porque se anularia parte de la misma finalmente estos me la enviaron por correo certificado

Del tema de la cedula a mi tampoco quiero cojer el piso sin tenerla.

kikimg lo de la hipoteca no lo entiendo muy bien. ¿Quiere decir esto? Eso del 1% no aplica hasta que superes los 9000€ x persona en un año de amortización anticipada.

Solo por si me toca la lotería :-)

Vecinos, que la fuerza este con vosotros.
sep.-2008
806 mens.
Administrador
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