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Viviendas en Madrid
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Piscinas

Actualizado 05/07/2006
1354 lecturas acumuladas
27  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
30 mens.
Usuario Ocasional
24/06/2006 01:09
Hola a todos,

¿Sabeis algo de las piscinas? Porque ya están llenas, sin embargo, hoy, viernes he estado por alli y sigue habiendo un candado que impide el acceso.

Un saludo a todos
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 08:30
Hola, respecto a las piscinas el Jueves como sabréis es la primera reunión de comunidad a las 19:00 en el garaje del sótano 1. Allí se va a constituir la comunidad, y además habrá que abordar una serie de temas urgentes como son:
* Basuras y otros desperdicios: me parece increíble que haya vecinos que tiren la basura en la puerta de los portales. Yo llevo viviendo allí desde el jueves, y aguantamos la basura en el minitendedero, y la llevamos a tirar con el coche al contenedor de Nanclares de Oca.
* Limpieza de los portales: están hechos un asco.
* Apertura de las zonas comunes, piscinas, etc.

Por lo demás muy bien. Nuestro piso nos lo entregaron en perfectas condiciones el lunes 19, y el jueves 22 hicimos la mudanza. Tuvimos problemas sólo con el alta del agua, que no nos la dieron (después de mucho amenazarles) hasta el viernes.

Espero veros a todos el jueves en la reunión. Un saludo.
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 10:06
SE HA PEDIDO AL AYUNTAMIENTO UN PUNTO DOBLE, DE VIDRIO Y CARTON Y CUBOS DE BASURA PARA LA COMUNIDAD DESDE EL DIA 11, LOS NROS DE EXPEDIENTE SON: 1067586 Y 1067585.
TODAVIA NO LO HAN PUESTO. TAMBIÉN HE LLAMADO A MEDIO AMBIENTE. ¿ QUE TENEMOS QUE HACER SI NO TENEMOS SERVICIO DE CORREOS , BASURA, ETC.?, PAGAMOS NUESTROS IMPUESTOS, PEDIMOS SERVICICIOS Y EL AYUNTAMIENTO HACE DEJADEZ DE SUS OBLIGACIONES. YA QUE AL DIA SIGUIENTE TENIAN QUE TENER PUESTO LOS CONTENEDORES.
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
27/06/2006 11:41
OTRA CUESTION PENDIENTE, Y QUE TENIA QUE HABER REALIZADO LA CONSTRUCTORA. 917417501
EL SERVICIO DE CORREOS. LA OFICINA QUE NOS CORRESPONDE ES EN PZA. PARROCO LUIS CALLEJA 12, TFNO 917417501.
PERO NO NOS LLEVARAN EL CORREO HASTA QUE NO DEMOS EL ALTA AL SERVICIO.
HAY QUE IR A SAN ANICETO NRO. 8, TFNO 917421072. CUMPLIMENTAR DOCUMENTACION Y QUE EL INSPECTOR VAYA A VER LOS BUZONES.
HASTA QUE NO SE REALICEN ESTAS GESTIONES NO NOS LLEVARAN EL CORREO.
Avatar kwt
mar.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  kwt
27/06/2006 16:17
Hola:
No entiendo mucho del tema pero no creo que podáis "constituir la comunidad" cuando aún queda bastante gente que no le han entregado las llaves.

Saludos,
Avatar Cyv
sep.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  Cyv
28/06/2006 10:29
Aunque la gente no haya escriturado, debería ir a la reunión. Se puede constituir la comunidad si van los vecinos necesarios y sería lo suyo para que las cosas comiencen a funcionar (porque ya hay gente viviendo alli)
Avatar LAT
ene.-2006
8 mens.
Usuario Circunstancial
  LAT
28/06/2006 12:41
Buenos días
Hay muchos vecinos que no consultan este foro y que ni siquiera saben de su existencia por lo que, si aun no han escriturado, es imposible que se enteren de la existencia de esta reunión. Si se van a tratar temas importantes se debería de esperar a que todo el mundo tenga su vivienda y así pueda ser informado.
Saludos
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 13:20
Hola, yo considero imprescindible esta reunión. Efectivamente mucha gente no se enterará y lo suyo es que la promotora hubiera informado de la convocatoria a todos los vecinos, incluídos los que aún no han firmado, pero los que ya vivimos allí necesitamos conocer al administrador y a todos los vecinos posibles para decidir temas que no son muy importantes, pero sí necesarios para la vida diaria: basura, primera limpieza de los portales, correos, etc.
Además hay puestos carteles informativos de esta reunión en las puertas de todos los portales. Un saludo.
nov.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
  garci
28/06/2006 15:53
Hola sus y nacho no entiendo muy bien eso de que vais a constituir la comunidad siempre y cuando la constructora, no ha entregado el edificio, ha entregado ciertos pisos del edificio no llegando ni siquiera al 50%.
Eso de que quereis conocer al administrador ¿Que administrador? si el administrador es el que nosotros designemos en su día cuando la promotora entregue el edificio. Puede ser el que nos proponga la promotora, o no. Eso que dices que pueden ir los futuros propietarios o vecinos que no hayan escriturado.... ¿En calidad de que? ¿Creeis que se puede constituir una comunidad de vecinos en el garaje del edificio?
Sin animo de molestar a nadie, seamos un poquito serios
vamos ha hacer bien las cosas, no creo que por esperar un
poco vaya a pasar nada. No esta mal que se tenga iniciativa, pero una cosa es esto, y otra muy distinta es que se tenga capacidad legal para constituir la comunidad, que de momento todavía no tenemos y ademas hay que contar con la mayoría de los vecinos, notificar como establece la ley, ademas de cumplir los plazos de notificacion..... y un etc. muy largo o ¿creeis que con poner carteles es suficiente o es lo legal.
La comunidad habrá que constituirla, como es lógico, pero a su tiempo, se trata de constituir una comunidad de vecinos, y no de hacer lo que dice la famosa canción "opá vía ze un corrá"
Espero no haber molestado a nadie con mis comentarios.

Saludos
Garci.
nov.-2004
78 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 17:22
Hola Garci, por supuesto que no me ofendo. Sólo os transmito lo que me dijeron el día que firmé las escrituras, y lo que pone en los carteles que ha colgado la promotora en los portales, y que están firmados por una persona que es el administrador de la finca.
Respecto al orden del día que se vaya a tratar, estoy de acuerdo en que todos los puntos importantes tengan que ser tratados una vez entregados todos los pisos y con una asistencia importante de vecinos, pero entiende que vivir allí y tener que coger el coche para tirar la basura, o no recibir ninguna clase de correo tampoco es....
Yo no tengo ninguna iniciativa, la reunión la ha propuesto la promotora. Estoy de acuerdo en todo lo que has dicho, y por favor no malinterpréteis ni a mí ni a nadie. Un saludo vecinos, y espero que os vayan entregando las llaves a todos muy pronto.
Avatar SAR
mar.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
  SAR
28/06/2006 17:43
Hola,
Soy de la primera fase. Nosotros tuvimos nuestra primera reunión de vecinos en julio, y por votación decidimos no constituir la comunidad hasta que estuvieran entregados todos los pisos. La comunidad se constituyó en octubre creo recordar. De todas formas preguntad al administrador (que viene impuesto por la constructora, aunque luego se pueda cambiar) si es legal constituirla sin antes haberse entregado todos los pisos o un porcentaje legal de los mismos, aunque si el administrador es el mismo que tenemos nosotros no creo que os resuelva muchas dudas...
Un saludo y ánimo. Nosotros tenemos hoy reunión para ver el tema de las piscinas.

nov.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
  garci
29/06/2006 13:57
Hola sus y nacho, no sabía que esta reunión es a propuesta
de el administrador que ahora tiene la promotora, entiendo que ahora haya una serie de carencias y que se pretenda solucionarlas cuanto antes, eso es muy lógico.
Lo que ya no veo tan lógico es que este señor administrador propuesto, (de momento) por la promotora, y que seguramente tendrá el listado de propietarios o futuros propietarios, no envíe una carta a todos los vecinos, tanto los que han escriturado como los que no lo han hecho todavía para reunirnos y adoptar las soluciones a los problemas que se suelen tener en lo comienzos.
Por otra parte a los que todavía no hemos escriturado no se en calidad de qué nos iva a convocar. (Por eso no lo ha hecho.) Poner unos carteles en los portales, no es notificar en la forma que establece la ley y este señor administrador lo sabe.
Yo particularmente, estaré de acuerdo con las decisiones que toméis porque irán en beneficio de todos, ahora bien,
cuando estén todos los pisos entregados y tengamos la primera reunión con todos los vecinos, propondré que se cambie a este administrador por la forma chapucera que tiene de hacer las cosas y porque esto que ha hecho si no es ilegal, raya la ilegalidad.
Tambien deciros que nuestros vecinos de la primera fase no están muy contentos con el administrador, seguramente será el que propuso la promotora. Parece ser que los defectos de construcción de las zonas comunes se le ha notificado una y otra vez para que se lo comunique a la promotora pero después de un año algunos todavía no han sido subsanados.
Tambien se puede hacer otra lectura y preguntarse lo siguiente ¿Porqué tiene la promotora tanta prisa en constituir la comunidad sin haber entregado la totalidad de las viviendas? Ya lo sabremos.
En fin ya nos conoceremos y hablaremos de todo esto.

saludos vecinos

Garci
may.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
29/06/2006 14:10
DESCONOZCO EN QUE FORMA HAN CONVOCADO A OTROS VECINOS. PERO A MI ME MANDARÓN UNA CARTA A LA ANTIGUA DIRECCIÓN.
nov.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
  garci
29/06/2006 14:35
hola Marisoln, a tí te enviaron carta por que ya habías escriturado, el problema está en los que no hemos escriturado. Espero que no se haya tomado la decisión de confirmar al addministrador por que habrá problemas.

Saludos vecina
Garci
jun.-2006
12 mens.
Usuario Circunstancial
  ZZYY
29/06/2006 15:05
YO ESCRITURO LA SEMANA QUE VIENE, Y POR SUPUESTO NO ME HAN NOTIFICADO NINGUNA REUNIÓN..., DE TODAS FORMAS IRÉ A ENTERARME DE QUE DECISIONES SE TOMAN,AUNQUE NO ESTOY DE ACUERDO QUE SE CONSTITUYA UNA COMUNIDAD SIN TODOS LOS PROPIETARIOS.
ESPERO SEA SÓLO UNA REUNIÓN INFORMATIVA O DE INTENCIONES...
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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