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altasfernando
09/10/2006 14:23

Comunidad de Vecinos

¿Cuáles son las principales preocupaciones sobre la constitución de la mancomunidad de propietarios?

12.096 lecturas | 101 respuestas
Buenos días:
Lamento mucho ser la nota discordante de este foro pero me parece leer muchas y felices ideas de futuro.
Desde luego desconocemos completamente en que terminos nos darán constituidos los estatutos de la mancomunidad de propietarios pero a simple vista se me ocurren unas cuantas puntualizaciones de la mancomunidad:
1º ¿El edificio tiene derecho a las zonas comunes?, es decir a las piscinas, porque no hay nada mas comun que eso puesto que jardines y calles pertenecen al pueblo.
2º ¿Que es eso de la descalcificadora común?. Estoy seguro que mas de uno ha comprado un chalet para invertir y no para gastar o mantener una mejor calidad de vida a los que habiten alli. El que quiera descalcificadora que se la compre, no hay porque incrementar una comunidad que simplemente tiene unos gastos de mantenimiento de 3 piscinas cuando no es un elemento que se haya contratado con la constructora. De hecho cuando habeis mandado cartas reclamandola...... ni caso.
3º ¿Hacer pistas de que?, me imagino que de nada en una zona común porque si alguien ha comprado un chalet con 3 piscinas y quiere tener 3 piscinas con uno solo que se niegue alli no se puede construir nada, ahora bién el que quiera puede comprarse un solar y como si quiere hacerse una pista de carreras, mientras no moleste.
4º ¿Seguridad?, Las casas te las dan con alarma, hay muchas opciones de contratación y de seguridad privada es un tema muy largo y mas complicado de contratar de lo que parece, queremos medidas disuasorias o medidas represivas. ¿Cuanto queremos gastarnos?.
5º Hasta que punto nos dan las casas como urbanización, porque yo no veo que sea un recinto cerrado y vallado a tal efecto, yo mas bien veo que son calles del pueblo donde se construye de manera independiente y que simplemente hay que constituir una comunidad para las piscinas en principio.
6º ¿Las medidas o mejoras que adopten los que reciban las primeras viviendas, en que afectan a los que reciban las últimas viviendas? ¿Tendrán estos que pagar por caprichos que tengamos los de las primeras viviendas?
7º Mi postura, cuanto menos comunidad y mas individualidad se tenga mejor. Si estoy deacuerdo la individualidad se paga pero se vive mejor.
 
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Etiquetas
Zonas comunes
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oscar222
30/11/2006 08:56
Si tines cafetera y nos invita a cefe, llevamos unos pastelitos. Mira a ver que viene toda la familia ;)
 
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beat04
29/11/2006 16:55
Oscar yo el domingo si que tengo pensado ir.
Asi que pasaros por mi casa y os invito a limpiar!!!
bueno si vais alli nos vemos.
besos
 
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oscar222
29/11/2006 14:05
Fijo que os queda bien, yo la mia la pintamos entra la jefa y yo y nos quedo curiosa, Hombre la nueva se la daremos a pintar a profesionales.
 
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gcp
29/11/2006 13:57
felicidades!!, cuando llegues a los mil te regalamos un caramelo!!!
ya te contaré como se me da eso de pintar... pero yo que tu... no me fiaria de mi misma pa pintar una casa!, jaja.
 
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oscar222
29/11/2006 13:53
NO TENGO NADA QUE DECIR PERO ME HACE ILUSION LLEGAR A LOS 100 MENSAJES. FELICIDADES .. .. ;)
GRACIAS, GRACIAS NO ME LAS MEREZCO.
 
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oscar222
29/11/2006 13:47
Que bien, aprende a pinta y compra un buen equipo que despues va la tuya, y ssi te queda bien ya sabes donde queda la mia. Cambio pintura por cebollas y pimientos, por huevos no por que las mis gallinas estan empezando a fallecer, las tengo todas en mi casa de 80 metros sin jardin y como no hay almas caritativas de Lares de castellanos que me las cuiden en sus parcelas. No se yo si me llegaran.
 
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gcp
29/11/2006 13:41
bea estará alli fijo, y nosotros pues depende, porque este finde vamos a pintar la casa de una amiga y si terminamos tempranito vamos a ver la obra.
fuimos el domingo pasado y estaba todo igual... la escalera a medio arreglar y el resto identico. bueno, habia un cambio, una humedad en el garaje del tamaño del vaticano.
 
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oscar222
29/11/2006 13:33
Yo tengo pensado ir este domingo, si quieres quedamos. comentaselo a bea,
Que quien quiera se apunte mientras no sea la guardia civil.
 
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gcp
29/11/2006 13:27
habia pensado que mejor que la escayola, madera lacada en blanco roto o algo asi, la verdad, pero bueno, el asunto es que se pueda colgar la tele encima de la chimenea, que es lo que no se.
a ver si coincidimos un domingo en la obra, que hace siglos que vamos descompasados!, jaja, cada domingo va uno a vigilar o que?, jajaja.
 
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oscar222
29/11/2006 12:47
Pues nada a cascar la piedra de villamayor,tb te digo que un primo mio la tiene y de rustico na de na, pero bueno. Entonces aislante amarillo, cemento, escallola y color.
Aparte de la tele, un marquito de fotos con una de mis gallinicas (se llama cleofe) que le he cogido cariño.
 
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gcp
29/11/2006 12:13
es que no me gusta la piedra de villamayor ni derivados!!!, je je, para la fachada esta bien, mu mona, pero dentro de mi casa no quiero ni verla!!, si estoy pensando como quitar esa piedra de la chimenea!
me quedaría un rollito mu rústico y no es ni de lejos mi intención, la verdad.
 
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oscar222
29/11/2006 12:07
Buenos dias gloria, yo no pondría ningun aislante, directamente la forraria con piedra de villamayor, queda bonito y aisla. Eso biern puesto te queda chulo y puedes poner perfectamente el plasma sin miedo. los agujeros por los que sale el calor en la miesma piedra le haces unas rendeija
 
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gcp
29/11/2006 11:04
hola chicos, que informados os veo en esto de los aislantes... y que bien me venis!!!
creeis que puedo poner algun tipo de aislante en la chimenea (Desde la madera esa en la que termina hasta el techo dejando libres los huecos por donde sale el calor) y encima de eso panelarla en DM o algo asi y colgar la tele encima?????
que maleducada soy, en fin.. Luyes, bienvenida!!! y cuidado con Oscar, que te endosa a las gallinas en cuanto tiene oportunidad!
un abrazo
 
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oscar222
29/11/2006 09:10
Buenos días a todos, como están ustedes. Acabo de ver que ahora si, creo que ya tengo una vecina de area, luyes. Antes de nada bienvenida y si tines alguna duda y te la puedo contestar, aqui me tienes. Yo por lo que me he fijado en el tema de los aislantes me ha gustado por lo menos en mi area, les han puesto aproximadamente 4-5 centimetros, que es mas que suficiente teniendo en cuenta que al estar aislados les zumba mas el aire.
Bueno gentes esperando que comenteis cuanto mas mejor, un saludo.
 
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altasfernando
28/11/2006 23:52
Buenas noches:
El aislante es poliuretano inyectado, la empresa que lo hecha en teoría empezaría esta semana, pero dependen del tiempo y si hay viento no pueden. Es una empresa seria.
Estan hechando 3cm de espesor mas que suficiente en los pisos y duplex pero quizas algo escaso en los chalet.
Es un producto muy cancerigeno y peligroso pero solo mientras esta vaporizado, una vez que hace contacto con las paredes o con lo que sea, deja de serlo (porque se solidifica) y se supone que nadie se lo come.
Un saludo
 
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javito27
27/11/2006 23:42
Buenas noches a tod@,

Por lo visto en los bloques estamos empezando a tener paredes, menos mal que nos ponen algo que nos resguarda del frio. Tendremos que estar pendientes para ver que tal son los aislantes que nos ponen, he oido que son mejores o peores en función del color del aislante, ¿alguien sabe algo de esto?
Yo todavía no he visto las paredes ya que hace como 15 dias que no me paso, a ver si el proximo finde me puedo pasar.

Bienvenida a la urbanización Luyes.

Un saludo para to@s.
 
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LUYES
27/11/2006 23:15
HOLA,FUTUROS VECINOS,ME GUSTA MUCHO LA IDEA DE TENER UN FORO NUESTRO ,DE LOS PROPIETARIOS DE LOS CHALETS.YO ME CASO EN SEPTIEMBRE,Y ESTAMOS MI NOVIO Y YO ,DESEANDO QUE NOS DEN EL CHALET,LA CHICA DE LA CASETA,NOS HA DICHO QUE MAS O MENOS,LOS ENTREGARAN,EN EL TERCER TRIMESTRE DEL 2007,PERTENECE AL AREA 2.YO VIVO EN MADRID,Y OS PUEDO ASEGURAR,QUE HE RECORRIDO DISTINTAS COMUNIDADES DE ESPAÑA,BUSCANDO MI FUTURA VIVIENDA,Y LA DE "LARES DE CASTELLANOS" ES INCREIBLEMENTE MUCHO MAS BARATA QUE NINGUNA,Y MEJOR PREPARADA,AUN ESTANDO EN LAS AFUERAS.UN SALUDO A QUIEN LO LEA,A TI O A TI FUTURO/A QUERIDA/O VECINO.
 
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rosa37
13/11/2006 21:20
de algunos modelos tengo informacion porque tengo los catalogos originales y el precio desde luego que los EKORNES son muy buenos pero son carisimos el mas barato vale 5000 euros una pasada a mi los que mas me gustan son los la z boy te dan 10 años de garantia y son buenisimos pero tambien suben pero depende mucho donde los encargues.
un saludo
 
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gcp
13/11/2006 21:03
pues muchas gracias, Rosa, porque hay un par que yo no conocía y me estoy volviendo loca buscando los sofás que yo quiero.
luego subo el post de salones y os pongo mas direcciones, que lo tenemos muy abandonado.
 
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rosa37
13/11/2006 19:12
buenas tardes un saludo para todos
hola gloria como veo que estas bien doctorada en sofas aqui pongo unas paginas de sofas para ver si pueden ser de ayuda para todo el mundo que las quiera visitar.
natuzzi.es
la-z-boy-spain.com
pielmart.com
new.ekornes.com
kiona.es
 
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gcp
12/11/2006 23:20
jajaja... venga, no entiendo de vinos,pero tengo claro el nombre de los que me gustan, eso si, el rollo de los taninos, la gota de no se qué y demás tecnicismos... ni idea, yo solo sé de sofás y cocinas, que después de estos meses tengo un máster.
Oscar fijo que se apunta a llevar los huevos y si le pinchas un poco seguro que tb unos tomates y unas patatas.
mañana vamos a ver qué nos cuenta el abogado sobre las cargas, ya os informaremos.
un abrazo.
 
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altasfernando
12/11/2006 22:38
Buenas noches:
Gloria, me preguntaste si estabas invitada a un caldito, vale, y ademas te dejaré escojerlo si me prometes que no entiendes nada de vinos. Oscar estará condicionado dependiendo de los huevos que lleve para la tortilla.
Un saludo.
 
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gcp
10/11/2006 23:03
chiquillo!!, y donde dejas a los pareados y a los pareados por garaje???
siento adelantarte que tu idea no va a prosperar, a mi no me gusta, je je, me gusta la idea de poder ir a la que quiera o al menos a la que esté mas cerca de mi casa... y yo sé que no voy a pisarla mucho... pero cuando decida ir, quiero no tener que cruzarme toda la urbanización en pareo y chanclas.
y con respecto a tu ultimo comentario... creo que ya habiamos abandonado las catanas... tu verás.
un abrazo!
 
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Julian70
10/11/2006 20:08
buenas tardes a todos!me gustaria aportar una pequeña idea con el tema de las piscinas y asi poder zanjar esta polemica un tanto absurda.no m gustaria molestar a nadie simplemente aportar una idea q se pueda o no llegar a cabo.Mi idea es q como tenemos 3 piscinas pienso q podriamos utilizar una los q tengan adosados otra los vecinos con chalets individuales y la otra para los q hemos comprado un duplex.Asi cada comunidad q aportara los gastos pertinentes.Por lo unico q lo siento es d q si esta idea se lleva a cabo pobre d los vecinos q tengan q estar en la piscina con altasfernando xq aburre q no veais.Bueno eso ya lo veis ustedes mismos.Un saludo a todos.
 
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gcp
10/11/2006 16:10
te voy a regalar un cartelito que ponga: villa kill bill.
 
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oscar222
10/11/2006 12:31
Para que estoy yo adiestrando gallinas ninja, terneras asesinas, en el huerto voy a plantar bombas lapa.
 
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gcp
10/11/2006 11:51
jajajajajaja, pues no me asustes!!!!!
yo en lugar de cesped he pensado en trebol, que hay que cuidarlo menos y está verde todo el año, lo malo es que ensucia la ropa, aunque no tengo intención de rebozarme por el jardin... pero hijo... es que se cuida solito y no me veo yo de jardinera feliz.
parece que los dos estamos de viernes ocioso, eh?, jaja (estoy aburridisima).
he encontrado una pagina interesante sobre información de plantas, la pongo por si a alguno le interesa.
www.infojardin.com
oscar, si plantas maria, me veo a todos los adolescentes del pueblo colandose en tu jardin cuando no estés en casa para mangartela!!!,jajajaja.
 
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oscar222
10/11/2006 11:44
El seto no, segun he leido por el foro el terreno vale a millon el metro, no me jodas, que yo tengo que plantar seto en 120-130 metros, de todas formas yo plantaré lo mas seguro marihuana queda bonito "bien colocado".
 
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gcp
10/11/2006 11:37
mi que??? millon???, has dicho millon el metro?, bien, despues de arruinarme con la cocina, el salón y mil cosas, creo que optaré por ponerme la mano en los ojos cuando entre en casa para no ver mis desolados muros sin setos. estas de coña??, vamos, planto olivos o encinas o entelo con la mejor delas tapicerias de gaston y daniela todos los muros la casa, la madre que pario a los setos, si es que solo me das disgustos!!!, jajajaja
 
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oscar222
10/11/2006 11:26
Este mola

Ciprés Leylandi

De todas formas que el seto lo ponga el vecino, asi tu te ahorras ese pedazo de tierra de a millon el metro (por lo visto)
 
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oscar222
10/11/2006 11:21
LO de los citricos ni te lo plantees, hay un monton de clases, pero ojo hay que tener cuidado, hay algunos tipos de setos de crecimiento rapido, que pasa con alguno de ellos, que en dos años tienen una altura de 3 metros pero a los 7-8 empiezan a morir.
aqui te pongo diferentes clases:
Setos de menos de 2 metros de altura:
Abelia (6 8) Aucuba (7 8) Berberis 1 (6) Berberis 2 (5) Buxus (6) Cestrum (9) Choisya ternata (8) Coronilla (9) Escallonia (8) Euonymus (7) Ligustrum jap. (8) Loropetalum (9) Medicago (9) Photinia (7) Rosmarinus (6 7) Rhododendron (5 8) Skimmia (7) Teucrium (9)

Setos de 2 o más metros de altura:
Acacia (9) Arundinaria (6) Berberis dar. (7) Caesalpina (9 10) Cotonester (6) Eleagnus (6) Escallonia ru.(8) Euonymus jap. (6) Garrya elliptica (8) Grevillea (9) Ilex (5) Laurus nob.(8 9) Leucadendron (9) Ligustrum oval. (8) Lonicera nit.(7) Nerium (9) Olearia (9) Pittosporum (8) Prunus laur.(6) Prunus lus.(5) Pyracantha coc. (8) Viburnum tinus (8)

 
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gcp
10/11/2006 11:01
ya, es que hace un viento de la leche...
yo tengo que poner un olivo pequeñito por imposición del pagador de la otra mitad de la hipoteca, y lo del madroño, pues lo mismo.
Pero yo que se... algo tipo arbusto para poner alrededor y que no sea muy feo... es que a mi me gustan los limoneros y los naranjos, pero cuando le dije a mi madre que me los traia a Salamaca casi se parte de la risa, me dijo que no aguantaban ni de coña, asi que estoy buscando algo que me haga como de seto y que me aguante.
 
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oscar222
10/11/2006 10:56
Yo tengo claro que voy a poner un par de olivos a la entrada, eso aguanta la de dios, mi primo tambien a puesto un acebo, pero vamos a ver como pasa este invierno, a mi tambien me gusta mucho la madroñera, que creo tambien aguanta bien, pero tampoco te puedo decir porque creo que en Castellanos sopla de cojones.
 
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gcp
10/11/2006 10:42
los enanos esos me dan mucho miedo... en serio... parece que te miran!
y las gallinas... no me convences oscar, creo que se comeran mi jardin de treboles!, las mato!!!!! bueno, de todas formas, acabarian de igual forma en pepitoria... jajaja.... oye, tu que estas muy puesto en esto del jardin... sabes que plantas de exterior o arbolitos pequeños o cosas asi, aguantan el frio polar de esta ciudad?
 
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oscar222
10/11/2006 10:39
El que quiera huevos que se moje el culo, aparte tu sueltas 50 en la parcela y dan vida, en vez de poner enanos que no se mueven pones gallinas, las terneras te siegan el cesped, que mas se puede pedir.
 
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gcp
10/11/2006 10:23
cuidar gallinas??, uff... a mi ni no me mires chato!, vas a tener que llevartelas de vacaciones!!! o lo que es peor... quedarte sin vacaciones!!!.
eso si, semanalmente, quiero mi parte de produccion de huevos!.
 
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oscar222
10/11/2006 10:04
Haber si reina la paz ya, si finalmente en la piscina nos vamos a ver todos, creo yo. Se pueda o no, no creo que tengamos que poner un policia, para ver quien puede o no.
Creo que este foro se creó con la intención de que los vecinos se fueran conociendo, que se fueran poniendo ideas en común para una mejor convivencia antes incluso de ir a vivir. Al final vamos a ir por las calles comunes mirando y preguntándonos si será este o este otro. Al final no voy a tener a nadie que me cuide mis gallinitas en las vacaciones, y eso me enfada realmente.
Nos vemos en los Bares
 
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Julian70
10/11/2006 09:35
Mira altasnando, me dirijo a quien quiero si ha escrito en este foro, y si no te gusta no lo leas o no lo respondas ; pero es que eres muy plasta, macho, la gente entra aqui a ver cosas de interes y se encuentra con el tipico palizas como tu.

Todavia no somos vecinos y ya estas dando por el culo, por eso todo el foro esta en tu contra ;
Cambiate de nick y empieza desde el principio en el foro ; asi empezaremos a llevarnos bien los futuros convecinos.

Un saludo. Nos vemos tomando una birra en las piscinas
 
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altasfernando
09/11/2006 21:06
1º Julian70, a ver si con un poquito de suerte es cierto y pegas la espantada, ya veo que eres muy popular llevas dos días en el foro y tienes la osadía de hablar en nombre de todos, eso sin contar con tus maravillosas aportaciones "a ver si me baño o no me baño", vale, vale pero no te hagas pis en la piscina.
Por favor no te dirijas mas a mi, tu desafiante ignorancia me desagrada.
Te lo explico porque seguro que no lo entiendes, el por favor no te dirijas mas a mi es un ruego no una obligación si tuvieses la desagradable idea de volver a hacerlo tambien ruego recapacites, porque de mi poco vas a sacar.
2ºJavito27. Me la pela (siento escribir en este tono pero me da que sino no lo entiendes). Te digo lo mismo que al otro individuo, me rindo, eres tan iluso que crees que vas a cualquier lado, pues ala corre y ya sabes el refrán cuanto mas voy y vengo mas tonto me vuelvo.
Sin mas me despido gustosamente de este post y espero tener el placer de no sufrir mas vuestra molesta presencia.
Muchas gracias por la atencion que me habeis dedicado.
 
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Fin del hilo
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