Aparcamiento

¿Cómo mejorar la accesibilidad y seguridad en mi plaza de garaje?

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Antes de redactar el escrito, deseo a mis vecinos un Feliz Año 2004.
Mi plaza de garaje está ubicada en la planta primera por lo que conozco por experiencia la dificultad (o tal vez peligrosidad)de salir del parking, aunque, según he leido en este foro tambien es complicado acceder al segundo nivel.
Deberiamos comentar a la gestora ( a veces pienso que la dirección facultativa ha recaido en becarios, lo digo por su experiencia, sin menospreciar a este colectivo)que la puerta de salida del interior del garaje la desplazasen hacia el exterior una distancia prudente para que nos permita maniobrar.

Por otro lado, tanto para entrar en el garaje como a la salida del mismo, si el vehiculo lleva un "ligero" sobrepeso roza el bajo del coche con el cemento, de tal forma que se deberia rebajar dicho cemento, para subsanar la anomalia.

Por cierto ¿ Cual es el numero maximo de partes en un año para que la compañia aseguradora del vehiculo no te renueve la poliza?