Alfonso11
09/12/2019 11:35

ATENCIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN

Detalles de la obra del Residencial La Ribera Garden

Hola vecinos,

He decidido abrir un asunto nuevo para mantenernos informados de posibles deficiencias que estén ocurriendo durante la construcción de nuestros edificios.

Os hablo desde el punto de vista de una persona que no tiene conocimientos de construcción, así que estaría encantado de leer vuestras opiniones también.

Lo primero que me llama la atención es el ladrillo caravista empleado en la construcción de nuestra fachada. Es un ladrillo lacado en sólo dos de sus caras, lo que resta permanece con su color cerámico natural.Esto me llama la atención porque en otras obras muy cercanas a las nuestras están poniendo ladrillos integramente pintados del color elegido.Otro ejemplo, pero en negro.El problema, que le veo a esto es que cualquier golpe en la fachada va a producir que se pierda el lacado de nuestros ladrillos, en estos de las imágenes eso no ocurrirá.

Esto igual no tiene demasiada importancia, pero me tiene algo intranquilo porque a un amigo mío le ha dado Aldea su piso ahora mismo muy cerca de nuestra construcción. En la zona del puente de Las Fuentes. El edificio es este.

Sus ladrillos son como los nuestros y ya se observan los golpes en la fachada que os he explicado antes

Ellos además están muy descontentos con los acabados comunitarios. Ejemplos:

El portal del edificio tenía unos acabados muy “sencillos”, hasta tal punto que han tenido que exigir que les vistieran las columnas del patio, ya que se las habían dejado en hormigon.

Los cristales de los balcones están agrietados sin haber entrado a vivir.

El garaje no tiene pintado el suelo y el extractor de CO2 hace un ruido ensordecedor. (Jamás he escuchado algo igual), la atención de Aldea es nula y como siempre retrasan mucho la atención a los vecinos.

 

Con estos antecedentes me preocupa un poco lo que nos pueda pasar a nosotros.

Así que me encantaría leer opiniones al respecto y soluciones que penseis que podamos aplicar desde este instante para evitar que nos afecten a nosotros los mismos problemas que a los propietarios de este edificio.

Os adjuntaré más fotos del edificio de mi amigo para que podáis apreciar lo que os he explicado.

Saludos.

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239 respuestas 
angelotti
04/06/2021 17:25
Hola , nosotros con el tema de la deficiencias estamos muy hartos , escribimos correos y nos dicen que ya transmiten la información para que vengan a solucionarlo , alguno viene ...mira.. y dice dentro de 3 semanas vendremos...lo habéis visto vosotros ?porque nosotros no.
Una vergüenza la verdad , hay cosas que desde agosto que hicimos la primera visita aun no lo han arreglado,..
 
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Pau.SL
04/06/2021 17:12

Hola, yo estoy esperando a los de las puertas, vinieron a arreglarme el marco de la puerta del baño a mitad de febrero, habían hecho mal la pieza, lo dejaron sin poner, y aún no han vuelto...

 
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SergioGrande
04/06/2021 11:57

Vecinos cómo lleváis el tema de las deficiencias en el piso? No sé si seré el único pero faltan varias incidencias por resolver. Y ya van 9 meses desde la entrega de llaves 

 
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RMA2020
02/02/2021 01:04
Nosotros también notificamos el tema de los ruidos en la campana, como golpes metálicos y nos comentaron que era normal, de la válvula antiretorno así que sin solución.
 
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Cdar21
02/02/2021 00:24
Las veo desde mi casa y le he pasado el tema al administrador, ya que creo que son muy bajas. Mañana subo fotos
 
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14aPedro
01/02/2021 16:10
Hola a todos, me puedes decir por favor Cdar21 a que te refieres con lo de chimeneas bajas en la escalera 1? Es que yo vivo en esa escalera, tengo ruidos por el extractor del baño y por la campana de la cocina. Es por buscar una explicación, a ver si no tienen suficiente tiro.
Las ves desde tu casa? Podrías enviar una foto? he pedido subir a echar un vistazo pero como todo lo demás creo que va a ir muy lento.
Nosotros esperando a los de la cocina, los cristales, el pintor,...
Saludos
 
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Cdar21
01/02/2021 12:47
Anda, yo también tengo una baldosa picada, justo delante de la nevera
 
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MJ-JJ
01/02/2021 11:15
Nosotros tenemos pendiente desde hace 3 meses el cambio de una baldosa con un picazo en el suelo de la cocina. Hablaron los de postventa con pavimentos San José y no tenían baldosas de repuesto, así que nos tenían que cambiar toda una tira de baldosas ya que no tienen la misma tintada.... pero hasta hoy no ha venido nadie. En el suelo de la terraza hay unas manchas "grises", que no hemos conseguido quitar con nada, también nos dijeron que vendrían a limpiarlas con un producto y nada...
Hace más de un mes probamos la bomba de calor y en el dormitorio principal no sale nada de aire, en el resto funciona bien. Llamo cada 3 días...pero nada...
No nos funcionaba el VCM, vino el fontanero y resulta que no nos pusieron la tapa en la caja y cuando metieron el aislamiento del falso techo, se soltaron los cables. Tenemos pendiente que vengan a poner la tapa...
También falta el pintor, pero ese nos han dicho que va a ser el último que pase...
 
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Cdar21
01/02/2021 10:03
Hola! No me importaría hablar un poco del tema de la denuncia a la constructora. Yo estoy con el tema del suelo, me tienen que levantar media casa, o entera.
Las baldosas del suelo de la terraza tengo la sensación de que se deshacen las piedrecitas, muchas están rajadas, ¿Le pasa a alguien más? No salgo nunca hacia la escalera 5, no sé si le pasa al de la comunidad o a otras terrazas. Lo he preguntado y me dicen que ya hablaran con el del suelo, esto desde hace mes y medio. Se lo he comentado hoy al administrador. Eso y la altura de las chimeneas, que son bajas en la escalera 1. Tengo pendiente al pintor, puerta del trastero, grietas, las puertas...
 
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AndreaAB
25/01/2021 08:16

Muchas gracias por la gestion MiguelyJacqui_e2_3B. 

 

 
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Pascual5
23/01/2021 18:35
Hola, corrijo mi comentario. Con el agua abierta a tope tiene que salir el agua fría. Me refería a más abierta la parte fría no salía tan fría, sino más templada.
Gracias MiguelyJacqui_e2_3B.
 
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MiguelyJacqui_e2_3B
22/01/2021 15:07
Hola, tras comentarnos varios que también os ocurría lo del agua caliente, nos pusimos en contacto con el administrador de fincas. Ellos llamaron a una empresa de fontanería y hoy "han subido la temperatura de la caldera". Por lo visto estaba baja debido a que no vivimos todos aún y como nadie se había quejado pues no habían venido a subir la temperatura...

Nos han dicho que nos llamarán en unos días para saber si se ha solucionado, así que si os vuelve a pasar avisadnos para decírselo.

Muchas gracias!
 
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Pascual5
21/01/2021 17:04
Exacto, sobre las 20:00 debe ser cuando más demanda de agua caliente hay en la comunidad. Si hay varias viviendas utilizando a la vez el agua caliente, los depósitos de acs se enfrían y las calderas no tienen suficiente tiempo para calentarlos en poco tiempo. Para que me entiendan, esto es parecido a un termo.
Esta semana que trabajo en turno de noche, me ducho sobre las 8:15 y hasta el agua fría abierta a tope me sale templada (será porque los depósitos de acs estarán calientes del todo).
No sé que instalación hay en este edificio porque no lo he visto, pero será parecido a lo que he comentado más arriba.

Saludos.
 
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Dabad
21/01/2021 09:29

Nosotros tambien lo notamos.

Y vengo observando que suele ser sobre las 20:00 de la tarde, que es la hora punta en el que la gente se suede duchar y tal. Puede que tenga algo que ver con que se demande mas agua caliente de la que somos capaces de generar en ese momento? Supongo que dependera de la caldera general.


Editado por Dabad 21/1/2021 9:29
 
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