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Lar Miramadrid Lar Miramadrid

Lar Miramadrid

Viviendas en Paracuellos de Jarama
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problemas con los contratos de los adosados de lar

Actualizado 28/12/2004
594 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar AYN
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  AYN
20/12/2004 11:59
HOLA FUTUROS VECINOS DE MIRAMADRID. NOSOTROS HEMOS COMPRADO UN ADOSADO DE "LAR". YA HEMOS FIRMADO EL CONTRATO Y HACE UNAS DOS SEMANAS NOS ACERCAMOS PARA VER EL PROYECTO, PUES BIEN NOS DIMOS CUENTA QUE NO COINCIDIA POR NINGUNA PARTE LOS METROS DEL JARDIN, EN LOS PLANOS DE VENTA DE LA CASA PONE 36M2, EN EL CONTRATO 40,20M2, EN EL PLANO FIRMADO JUNTO CON EL CONTRATO 25M2. AL OBSERVAR ESTAS ANOMALIAS PEDIMOS EXPLICACIONES Y POR LO MENOS, NO SE A VOSOTROS PERO A MI ME GUSTARIA QUE ME DIJERAN EXACTAMENTE LOS METROS QUE TENDRE DE JARDIN, Y ES MAS LO QUE ME HAN VENDIDO. PUES BIEN SU RESPUESTA FUE QUE SOLO NUESTRO CONTRATO ESTABA MAL Y QUE TENDRIAN QUE HACER UNA MODIFICACIÓN EN EL CONTRATO.EN EL MISMO MOMENTO QUE FUIMOS A VER EL PROYECTO, COSA QUE AL FINAL NO SE HIZO.

PERO TAMBIEN LA MAYOR SORPRESA FUE CUANDO VIENDO EL PROYECTO DE EJECUCION NOS ENCONTRAMOS UN NUEVO COLOR DE CASA (UN GRIS), SABIENDO QUE LAS CASAS SE VENDIERON SOLO EN TRES COLORES: AMARILLO, MARRON Y BURDEOS, PUES BIEN DE ESTO SER ASI POSIBLEMENTE NO SE CORRESPONDAN LOS COLORES VENDIDOS A LOS DE EJECUCION. Y NOSOTROS, COMO MUCHA GENTE, HEMOS ELEGIDO UNA CASA POR EL COLOR, Y LO QUE AHORA NO PUEDEN HACER ES CAMBIARLO.

DE ESTOS DOS PROBLEMAS O DIFERENCIAS NO HEMOS RECIBIDO ACLARACION ALGUNA, NI LLAMADA POR SU PARTE, POR ESO NOS GUSTARIA SI ALGUNO DE VOSOTROS A DETECTADO ESTAS ANOMALIAS SABER ALGO MAS.

UN SALUDO
HASTA PRONTO FUTUROS VECINOS!!!!!
oct.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
20/12/2004 13:07
Hola, nosotros también somos compradores de un adosado de grupo lar y la misma duda de los metros nos surgió a nosotros porque en el contrato ponía unos metros de jardín y en el plano más específico (por llamarlo de alguna manera) que nos dieron en la firma del contrato ponía muchos menos y según Paloma valía lo que habíamos firmado en el contrato, osea 41 metros cuadrados aproximadamente y no 27 metros que es lo que ponía en el plano específico.

Respecto a lo de los colores no tenía ni idea que existiera el gris. Cuando yo fuí, según ellos, sólo había uno a la venta y el color te lo adjudicaban que era el corinto.

Yo iré la semana que viene a ver el proyecto. ¿Te dieron a ti algún tipo de información adicional que sea de interés?

Gracias.
Avatar AYN
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  AYN
20/12/2004 16:43
NO!!, NO NOS DIERON NADA MAS NI NOS ACLARARON ALGUNAS DE LAS DUDAS QUE TENIAMOS, ES MAS CUANDO LO DEL COLOR NO NOS SUPIERON DECIR EXACTAMENTE CUAL ERA NUESTRA CASA, MUY FUERTE!!!!
RLUCCA YA QUE VAS LA SEMANA QUE VIENE POR FAVOR ASEGURATE DE LO DE LOS COLORES, Y QUE TE DIGAN(SI ES QUE SABEN) LO DE LOS METROS DEL JARDIN.
UN SALUDO !!
oct.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
20/12/2004 16:55
Hola AyN. Nos hemos puesto en contacto con grupo Lar porque ya me ha picado el gusanillo de ser este un tema que yo también me quedé con dudas y según ellos los metros que aparecen en el contrato es porque suman lo de delante y la parte de atrás ¡...! pero que de todas formas lo iban a preguntar. Al final espero que por lo menos tengamos los metros que ponía en el primer plano que te daban, porque sino vamos a bajar la escalera y tocamos la valla con la mano. Yo tengo dudas que preguntaré porque aunque hace tiempo que se las comenté al personal de Lar, todavía no he obtenido respuesta, pero si queréis me decís otras cosas para que las pregunte también.

Saludos.
dic.-2004
101 mens.
Usuario Habitual
27/12/2004 23:38
Hola a todos
Nosotros ya estubimos viendo el proyecto y me temo que el jardin trasero no va a pasar de 30 m.
Las cifras que nos han dado desde un principio eran los metros totales a excepcion de lo que pone en el plano del proyecto.
Yo desde un principio entendi y de hecho asi me lo hicieron entender, que las medidas que nos daban eran las de la parte trasera, pero ahora parece que ...NADIE LO HEMOS ENTENDIDO BIEN.
Creo que , o bien por total desconocimiento, o de forma intencionada, se nos ha inducido a pensar que el jardin trasero rondaba los 36m y ahora te encuentras con el chasco de que no vamos a tener ni 30.
A mi personalmente esto me parece algo muy grave y lo digo despues de comprobar que somos unos cuantos lo "cortos de entendimiento" y sinceramente dice muy poco a favor de Lar, mal empezamos.
Si alguien sabe si esto se podria abordar de alguna forma legal, seria interesante que lo expusiese aqui porque, a lo mejor, y gracias a la oportunidad de agruparnos que nos podria proporcionar el foro, se podria hacer algo.
Saludos.

oct.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 08:47
Buenas, a todos:
confirmado a mi también lo que cuenta ti madostos, los metros de atrás no llegan ni a 30, y mal empezamos...porque me extraña bastante que a todos nos dijeran primero una cosa y ahora ¡sorpresa! resulta que es otra y a mi entender mala solución tiene porque las parcelas tienen metros determinados y cómo no metamos la sombrilla o mesa de turno en la acera...y o nos quedamos con el rebote que por lo menos en mi caso es soberano, o sino ya sabemos, nos devolverán el dinerito en el mejor de los casos y ya vendrá otro detrás que compre nuestra casa porque al parecer "están sorprendidos del éxito que está teniendo Miramadrid ya que del total de las 125 casas que tienen de todas las tipologías han vendido ya más del 50%".

Respecto a lo del color gris que dijo AyN a mi me dijeron no conocer nada "seguro al 100 por 100". Osea, que seguimos sin saber si es verdad o no y ya nos encontraremos ¡otra sorpresa!

Ya sabéis, aquí tenéis a otro adosado para lo que haga falta.

Saludos...
nov.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 10:16
Lo de los colores a mi me digeron que serán "Exactamente los de las maquetas, no ha habido modificación alguna"

Respecto al jardin... no teneis un plano a escala? Al menos yo si y está visado y sellado por ellos (firmé ayer) lo que lo hace compromiso contractual... pero el mio es aislado ... por lo que no os puedo ayudar más.
Avatar AYN
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  AYN
28/12/2004 11:01
Hola de nuevo futuros vecinos, no es por echar mas leña al fuego pero cada vez me estoy mosqueando mas con "LAR", ayer mismo sobre las 12:30 aproximadamente hable con Paloma de la oficina de Paracuellos, vamos la que nos vendio la casa, para que me dijera si de una vez ya se habian aclarado con lo de lo metros del jardin y ¡¡por supuesto!! de lo de los colores de las casas. Su respuesta fue ¡aun no sabemos nada concreto de los metros del jardin, yo ya se lo he dicho en repetidas ocasiones a Maria, la responsable de la promocion, y todavia no me han contestado nada. Y respecto a los colores esta tarde va un compañero mio a ver el proyecto y le dire que se fije! (él es el que nos enseño a nosotros el proyecto y no nos supo decir exactamente cual era nuestra casa).
En definitiva que nos siguen dando largas y llegara enero y seguiremos pagando y sin saber como es la casa que hemos comprado.

Por cierto sabeis algo del aval.

Espero que pronto nos vallan resolviendo las dudas que tenemos por que si no lo llevamos claro, y no hemos empezado.

Aprovecho para felicitaros a todos la fiestas y desearos un feliz 2005.
oct.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 11:43
Hola de nuevo vecinos de adosados. Antes se me ha olvidado preguntaros una cosa que tengo duda y por si me podéis ayudar allá voy. En elplano que nos dieron en la firma de contrato, en el aseo del garage aparece un cuadrado como un triángulo que no tenemos ni idea de lo que es. Preguntamos a Daniel que es quien nos enseñó planos de proyecto y ni él sabía lo que era, así que se barajan varias posibilidades: que pertenezca al baño y que sea un hueco que podamos meter un armarito ; que sea una ducha de suelo (¿?) ; que sea un hueco muerto...el caso es que él no pudo asegurar que fuera nada concreto (como casi siempre que preguntas), así que si a alguien le aparece lo mismo que en mi plano y puede dar ayudas de lo que puede ser se agradece.

Respecto al cuarto multiusos, alomejor ya lo sabéis, pero informaros que el suelo no es tarima sino de gres (o eso ponía en el proyecto), que no hay calefacción ni toma de TV ni teléfono osea que lo de multiusos vamos a definirlo como cuarto trastero porque yo por lo menos no le puedo dar uso de "habitación" que es lo que pretendía.

En cuanto al aval yo no he recibido nada pero esperaré a esta tarde a recoger un certificado de Lar y fuera eso. Ya os contaré.

Saludos y a esperar más información...

Avatar AYN
dic.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
  AYN
28/12/2004 11:59
Hola RLUCCA nosotro tambien preguntamos a Daniel por ese tema pero tampoco nos supo decir que era, respecto a lo de las tomas en el cuarto multiusos nosotros tambien lo teniamos pensado como habitacion ya que tiene un aseo incorporado, pero si no tenemos calefación ni tomas de television como tu bien dices lo tendremos que dejar para trastero.
Que tipo de certificado te van a dar el "LAR"?
oct.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
28/12/2004 12:07
AyN. Me he explicado mal, es una carta certificada y por eso decía que alomejor es el aval porque otra cosa no sé que podría ser.

Saludos...
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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