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C
carande
23/02/2006 19:18

saludo

8.018 lecturas | 36 respuestas
Hola a todos,
Soy una futura propietaria de un piso en la parcela 26A y me gustaría ponerme en contacto con otros futuros propietarios para, entre todos, poder resolver mejor todas nuestras dudas y preguntas.
Un saludo
 
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MCPAAC
05/06/2008 20:30
Hola!!
es la primera vez que escribo y estamos teniendo problemas con la tramitación de la hipoteca porque todavía no es definitiva la nota simple de las plazas de garaje, sabéis algo de esto.
No me fío en absoluto de la constructora.
Lo de la plusvalía lo sabía lo que no sabía era lo del IBI MUCHAS GRACIAS.
Muchas Gracias.
 
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JOSEYPILAR
23/05/2008 13:42
Hola a todos.

NOVEDAD: ME DICEN EN LA OFICINA DE CONSUMO QUE NO DEBEMOS PAGAR POR LEY, NI EL IBI NI LA PLUSVALIA QUE NOS PRETENDE COBRAR LARVIN. AMBOS IMPUESTOS SON DE OBLIGADO PAGO POR PARTE DEL VENDEDOR.

CUIDADO CON ESTO
 
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lbm_26a
19/02/2008 14:12
A mi la gente de larvin me llamo al principio para ver si quería acogerme a la hipoteca del bbva, en caso contrario tenía que mandarles un documento indicando que no quería. Yo les mandé el escrito y me comentarón que en caso de no enviar este papel, en el momento de la hipoteca debería subrogarme (con unos costes q no recuerdo) si quería otra entidad ...
 
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arancha_pradas
19/02/2008 13:48
Hola a todos,
Nosotros ya hemos ido a la empresa de muebles y nos han llamado para la pintura!! El precio es de 2285€. Falta que nos den el presupuesto de los cambios de la cocina.
Ya estamos a un paso de que nos den nuestra casa. El otro dia estuvimos por allí y vimos que en los portales 3 y 4 ya estan puestas las ventanas y persianas. Por lo que creo que quizá tengan un poco de retraso pero no mucho.
En lo referente a la subrogación del BBVA no tienes la obligación de hacerlo con ellos ni tienes que pagar ningún tipo de comisión. Nosotros se lo hicimos reflejar a Larvin en el contrato de compraventa.
 
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raqant
17/02/2008 19:46
Hola!
Acabo de darme de alta en el foro...y veo q ultimamente ha estado animado. Como ahora parece que les ha dado por correr, hemos empezado a mirar hipotecas, y tenemos una duda en cuanto a la subrogación... ¿estamos obligados a firmar la hipoteca con el BBVA? ¿alguien sabe si el BBVA cobra comisión por subrogación?.

Hasta pronto futuros vecinos!
 
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lbm_26a
12/01/2008 09:35
Yo tambien creo que les dará tiempo, creo que en estos últimos meses estan dando un buen empujon..., desde la calle ya se pueden ver puesto los azulejos en el portal 3. Yo ahora estoy esperando a que me llamen para los muebles de la cocina, aunque todavía no tuve ninguna clase de contacto con ellos, puesto que me dijeron en Larvin que esperara, que ellos se ponen en contacto..., pero me parece que la semana que viene voy a dar yo un toque a Muebles Montes, ¿alguien fué a la tienda?¿que les pareció? Yo ya pregunté en diferentes personas, tanto de caseta, oficina de ventas y GranVia y todos me dijeron q suele estar en torno 2000-2500.... Tb opino que caro para hacerlo desde el principio.
 
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arancha_pradas
09/01/2008 16:37
Hola a todos, a nosotros ya nos colocaron los azulejos, ahora estamos con los muebles de la cocina. He llamado a Muebles Monte y me han dicho que para el martes me llamarán para que podamos hacer modificaciones con tiempo. Alguién sabe cuanto estan llevando los pintores por poner la pintura lisa?? En Larvin nos dice que estará alrededor de los 2000€, pero me parece un poco escesivo para hacerlo desde inicio.
Esperemos que nos lo den en plazo, pq tenemos muchas ganas de verlo!!
Un Saludo a todos.
 
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lbm_26a
05/01/2008 01:22
al igual que vosotros yo tb cambio alicatados y solados de cocina y baños...y bueno en mi caso ya entregaron el material en obra, es decir que ya tuve q abonar a pavimarsa y en obra el precio del material :(, en cuanto a lo toma de la lavadora, tb la pedí en tendedero y esa fué la cantidad que me pidieron por esa modificación 180. Según tengo entendido los proveedores de la cocina se llama "Muebles Montes" y se encuentra en Villanueva del Pardillo, y el tema de los baños el proveedor es "Tusain" y creo que tiene una exposición por Madrid. En el tema de los sanitarios tb quería mirar posibles cambios, pero creo que me voy a quedar con los que dan..., que son normalitos y la verdad no me quiero meter en más gastos que los azulejos me dejaron "tiritando" :P. Y bueno, el día q fuí a pagar los azulejos me comentaron que aunque ajustados en tiempo, terminaran a tiempo.



 
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JOSEYPILAR
03/01/2008 14:59
Hola a todos, efectivamente están empezando a llamar con prisas para las modificaciones a realizar. A nosotros nos han llamado hoy. Estuvimos en Pavimarsa y vamos a modificar solados y alicatados de cocina y aseo, y en principio no hay que pagar hasta que Pavimarsa deje el material en obra, que será cuando lo vayan a colocar y no antes. En cuanto al coste de la toma en la terraza para la lavadora, a nosotros nos han dicho que nos cobran 180 € + IVA. También nos cambiarían la encimera de la cocina pero tenemos que ir al proveedor a mirarlo. ¿Alguien sabe el proveedor de los sanitarios para cambiar el lavano del aseo?
Gracias.
PD. Por las prisas que se están dando, creemos que sí van a hacer la entrega en fecha.
 
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lbm_26a
23/12/2007 21:05
bueno..., parece que el piso continua creciendo..., y además ya están avisando para los alicatados y solados :D, lo único malo es q son fechas malas para pagar estos cambios :P, y bueno según estuve hablando con larvin van en plazos así q no deberíamos pensar en retrasos...
un saludo y felices fiestas a todos,
 
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arancha_pradas
02/11/2007 14:54
Hola a todos,
El otro día hable con Larvin y me dijeron que aproximadamente nos darían, y siempre teniendo en cuenta las otras promociones, alrededor de 2000€, que la verdad no esta nada mal. En este precio esta incluido el precio de los electrodomésticos también, es decir, te la dan pelada.
Lo del tema de la toma de agua a la terraza, tampoco nos han comunicado nada, pero supongo que andará por los 400€ más o menos.
Si alguno se entera, le llaman o demás sobre este tema pues que lo ponga, para ir haciendonos una idea.
Lo de los plazos de entrega, yo ya me hago a la idea que hasta mayo no nos los van a dar... Ojala sea antes pero me parece a mi que uno o dos meses no nos los quita nadie.
Saludos
 
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rcfmlt
29/10/2007 16:48
Buenas!! A nosotros nos dijeron que todavía no tienen contratados los muebles de cocina por lo que no sabían lo que nos devolverían en caso de cambio. Tampoco sabemos nada de lo que cuesta cambiar la toma de agua de la lavadora al tendedero.
En cuanto al plazo, yo creo que van un poco justos, pero bueno, habrá que seguir confiando en ellos!!!!
Saludos
 
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A
arancha_pradas
29/10/2007 15:29
Hola!
La semana pasada hable con larvin, y me comentaron que no nos solicitarán los azulejos, solados y demás hasta por lo menos finales de diciembre - enero. También les pregunté si los pisos iban en plazo de entrega y me comentarón que sí. Que en principio no habia problema, pero que todo dependía de como se fueran dando las cosas.
Alguno sabeis cuanto dan por la cocina? Es decir, si no te la ponen, sabeis cuanto dinero te esta reembolsando Larvi? Estamos pensando en hacerlo, pero quiero saber cuando dinero nos van a dar.
 
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lbm_26a
26/10/2007 17:07
Yo me acerqué el fin de semana pasado y pregunté a uno de los obreros que estaban por allí y me comentó que durante esta semana se emepzaba a poner andamios electricos para levantar fachada de los portales 1 y 2 y q a su vez otra cuadrilla se ponía con los "interiores" de los portales 3 y 4.
En cuanto a los cambios de la cocina yo entiendo que si avisaste que quieres cambios te avisarán antes de que ellos realicen el pedido, yo ya avisé de que queria cambios y me comentaron que me avisarian... en su momento. Lo que no sé es si funcionará como con Pavimarsa..., es decir, si podrás ir a una tienda/almacen...
 
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rcfmlt
24/10/2007 12:27
Me pasé ayer por la mañana por las obras y vi que estaban realizando ya tabiques en el bloque 4 (muy avanzados) y empezando con ellos en el bloque 3. En el bloque 2 estaban colocando el andamio para seguir con la fachada exterior.
Nosotros también hemos cambiado el solado y alicatados de los baños y de la cocina, sabéis cuando hay que entregarlos y pagarlos???
Un saludo
 
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A
arancha_pradas
21/10/2007 23:00
que estan avanzando un poco, algunas viviendas ya tienen paredes y todo...
De que portal sois? Por cierto, espero que la cocina nos dejen modificar algo pq como ya he dicho en otras ocasiones, me parece un poco fea, pero tampoco es una prioridad.
Saludo.
 
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A
arancha_pradas
21/10/2007 22:58
Yo tengo que llamar esta semana, pq nosotros no los compramos en Pavimarsa y claro, en el almacén no los pueden tener meses y meses.. Seguro que tendremos que esperar. Hoy hemos estado por allí, y parecen
 
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lbm_26a
17/10/2007 18:36
si, si aunq ellos digan q no, algo de retraso tienen que llevar. Por lo que leo veo que tu tb cambiaste alicatados y/o solados, yo tb lo hice, primero eliges y cuando hagan el pedido de material te llaman, para creo q pagar y especificar la forma de colocación de cenefa y demás. y por lo pronto a mi no me llamó nadie :P
 
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arancha_pradas
17/10/2007 11:38
Hola,
Pues sí, yo también me he dado cuenta de que van con demasiado retraso la verdad. Para empezar, inicialmente los azulejos teniamos que entregarlos en septiembre y por lo menos hasta noviembre nada de nada... pero bueno, tendremos que esperar... aunque espero que no sea mucho.
Un Saludo
 
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lbm_26a
05/10/2007 16:29
gracias por la respuesta! y esperemos que sí, y q no les de por correr y bajar el nivel de calidad, q según se comenta, es bastante bueno y lo dan bastante limpio, aunq yo no ví nunca un piso larvin, la única opinión q tnego es q los alicatados y solados q ponen son bastante "antiguos", al menos los q te enseñan en pavimarsa y la cocina como comentan en el foro de un diseño tb antiguo, si es q la que estan en la oficina de larvin en rivas, es la que tendríamos, q ya lo dudo, pq según me dijeron es la expo para chalets y pisos y q no siempre tienden a los mismo....
 
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rcfmlt
05/10/2007 08:50
Buenas, nosotros hemos llamado a Larvin para preguntar sobre ello y nos han comentado que van bien de plazo y que, en caso contrario, nos lo comunicarían a principios de año.
Esperemos que la obra interior lo hagan un poco más rápido no?
Saludos
 
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L
lbm_26a
04/10/2007 20:32
Buenas a todos, ¿tenéis alguna noticia sobre posibles retrasos?. No sé si pasáis con por las obras, pero da la sensación de que van muuuy lentos. Una parte completa del edificio no tiene ni la fachada construida!!, la fecha de entrega es para marzo del ´08, pero a mi me dá q no llega...
 
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A
arancha_pradas
04/06/2007 15:52
Hola!
Esperemos que los pintores no sean muy caros... La verdad es que los muebles de la cocina si que son un poco..."antiguos", pero bueno, tampoco me preocupan. A nosotros nos dijeron cuando firmamos, que no se podia cambiar nada de nada, y ahora vamos a cambiar un montíon de cosas. El plato de ducha del baño pequeño, los radiadores de los baños, pintura, azulejos.. en fin.
Bueno espero que esto tenga un poco más de movimiento.
Saludos a todos.
 
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V
Virob
03/06/2007 18:40
Hola a todos!

Que bien! Cuánto movimiento!

A nosotros cuando firmamos el contrato nos dijeron que no se podían hacer cambios! Únicamente la pintura. La explicación que nos dieron fue que si pones tu los azulejos y el suelo, o la cocina, si luego no te dan la hipoteca iban a tener más problemas para venderlo porque cada persona tiene un gusto! Me parto! En fin... que a unos amigos míos les han entregado un piso de Larvin y han cambiado los baños y la cocina entera (muebles y alicatados). Por eso no instistí demasiado en este asunto, preferí esperar algo de tiempo.

Gracias por toda la información ATYMD!

Los muebles de la cocina también los habéis elegido ya?

A nosotros también nos gustaría poner pintura lisa, y creo que los pintores que te envía Larvin, no son excesivamente caros.

Por otro lado, este viernes pasé por las oficinas que tiene Larvin en Rivas y parecía que los muebles de la cocina eran distintos a los que han puesto en otras promociones. Alguien sabe algo de esto? Podrían haberse dado cuenta que tanta gente disgutada con los modelos de los muebles era porque a lo mejor es cierto que ya estaban un poquito pasados de moda?

Bueno seguiremos en contacto!

Saludos!
 
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A
arancha_pradas
24/05/2007 12:18
Hola a todos!!
Nosotros también vamos a modificar los azulejos del baño común, la pintura y sacar la toma de agua de la lavadora al tendedero.
Sabeis cuanto estan cobrando por poner la pintura lisa??
Nosotros todavía no hemos elegido nada pero en breve lo haremos.
No pensais que son muchos metros cuadrados los que hay que comprar para el baño??
Saludos!!
 
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A
ATYMD
23/05/2007 19:14
HOLA A TODOS, NOSOTROS YA HEMOS ELEGIDO LOS ALICATADOS Y SUELOS EN COCINA Y ASEO, EL CASO ES QUE LARVIN DA 2 POSIBILIDADES: 1- QUE ELIJAS TU AL PROVEEDOR Y EL TE PONGA LOS AZULEJOS ETC. Y 2- LARVIN TRABAJA CON UNA EMPRESA DE AZULEJO (TIPO AZULEJOS PEÑA ETC) SE LLAMA PAVIMARSA Y ESTA EN NAVAS DEL REY (MUY LEJOS POR CIERTO) PERO TIENEN MUCHISIMOS ALICATADOS Y SUELOS MERECE LA PENA IR. PAVIMARSA TIENE PAG WEB.
NOSOTROS TMB QUEREMOS MODIFICAR LA PINTURA Y HEMOS HABLADO CON ELLOS PARA QUE LA TOMA DE LA LAVADORA EN EL CASO QUE NO ESTE EN EL TENDEDERO NOS DEN PRESUPUESTO PARA PODER PONERLA ALLI.
SALUDOS A TODOS-
 
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R
rcfmlt
18/05/2007 09:15
Buenas a todos!! Nosotros también seremos vecinos en la parcela 26a de Larvin. También solicitamos algunos cambios en la firma del contrato como la pintura y los muebles de la cocina que no nos gustaron demasiado. A nosotros también nos dijeron que nos llamarían a finales de año ; pero leyendo a ATYMD parece que ya lo habeis elegido?? Qué es eso de Pavimarsa??

Saludos a todos
 
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A
arancha_pradas
17/05/2007 12:17
Hola!!. Muchas Gracias por contestarme ATYMD. Hemos hablado con Larvin, y también nos han dicho que podiamos hacer cambios!! Menos mal, por que la verdad los alicatados no son muy bonitos!!
Os ha variado mucho el precio?? Hay mucho modelos? Siento preguntarte tanto, pero todo esto es nuevo para mi!
La Pintura también se puede cambiar.
Nos dijeron que para finales de año nos llamarían para hablar con ellos para concretar las modificaciones.
Muchas gracias de nuevo.
 
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A
ATYMD
16/05/2007 18:36
SI SE PUEDEN HACER MODIFICACIONES, EJEMPLO: A NOSOTROS NO NOS GUSTABA EL ALICATADO DEL ASEO Y LA COCINA, HABLAMOS CON LARVIN Y HEMOS IDO A PAVIMARSA PARA ELEGIRLO DE NUESTRO GUSTO.
Y ESTO SE PUEDE HACER CON TODO, TAMBIEN HAY QUE TENER EN CUENTA QUE HAY QUE ABONAR LA DIFERENCIA DE LAS MODIFICACIONES. EN FIN.....
SALUDOS A TODOS.
 
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A
arancha_pradas
14/05/2007 13:13
Hola a todos!! Nosotros también seremos futuros propietarios de una vivienda en la parcela 26A.
No pregunta en un mensaje AYTMD si vamos a realizar alguna modificación. Se pueden hacer??
No sé si os habeis pasado por allí, pero van bastante bien, ya esta levantado el edificio casi entero. Me hizo mucha ilusión verlo así.
Cuando pueda colgará alguna foto en la web.
Espero me podais responder!! Un Saludo a todos.
 
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ATYMD
17/04/2007 19:30
carande dijo:

Hola a todos,
Soy una futura propietaria de un piso en la parcela 26A y me gustaría ponerme en contacto con otros futuros propietarios para, entre todos, poder resolver mejor todas nuestras dudas y preguntas.
Un saludo


NOSOTROS TAMBIEN SOMOS UNOS FUTUROS PROPIETARIOS DEL BLOQUE I, SI TE PUEDO ACLARAR ALGUNA DUDA DINOSLO, UN SALUDO.
 
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ATYMD
17/04/2007 19:16
HOLA NOSOTROS TAMBIEN SOMOS UNOS FUTUROS PROPIETARIOS DEL BLOQUE 1. VAIS A REALIZAR ALGUNA MODIFICACION??? UN SALUDO.
 
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J
JOSEYPILAR
17/11/2006 15:01
Nosotros también somos futuros propietarios de un piso en la Parcela 26 A. A ver si conseguimos que este Foro tenga "meneillo" y nos resuelva dudas.

La opinión de Larvin que yo tengo entendida por gente del Ayuntamiento, es bastante buena. Parece ser que es una de las promotoras/constructoras más serias de Rivas.

En cuanto a la forma del edificio, creo que nuestra parcela va a construirse en forma de U.

Un saludo.
 
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nuria2006
25/07/2006 18:57
Hola,
ayer nos entregaron las llaves de nuestro piso en la parcela 26B. Somos vecinos en cuanto que nuestro piso "da" hacia la calle Asterix, hacia vuestro edificio. ¿Podría alguien aclararme si también tiene forma de "L" y si es así hacia qué calle da la piscina?
Saludos y ánimo que cuando nosotros firmamos faltaban 32 meses para la entrega... todo llega
 
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lbm_26a
05/06/2006 21:46
¿Hola que tal todo?, aquí otro ( en mi caso ) futuro propietario :). Q opiniones tenéis de Larvin ?
 
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amel
09/03/2006 17:42
Hola, yo también soy futura proprietaria en la parcela 26A. ¿Qué tal todo?
 
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Fin del hilo
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