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Larvizu S.C.M. Larvizu S.C.M.

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plazas de garage

Actualizado 19/02/2004
2037 lecturas acumuladas
32  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar jch
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  jch
10/02/2004 14:42
¿alguien está interesado en la compra de alguna plaza de garage extra??

Lo digo porque hay compradores que están dispuestos a pagar el metro a algo más de lo que se comento pero sólo ven una pega: comprar plazas de garage(5 pl.local central) de hecho conozco dos casos que se han interesado uno de ellos, no voy a decir el nombre, es una opción que estariamos todos de acuerdo.

Que yo sepa hay tres personas interesadas ....

nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  mrs1
10/02/2004 17:28
Estoy interesada en una plaza de garage. ¿me podrias explicar algo mas del asunto? ¿De donde has sacado la información?
Avatar jch
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  jch
10/02/2004 18:51
Me he enterado a través de un conocido (que también está en Larvizu), pero han dicho que como por política de empresa no compran plazas de garage y que van a seguir buscando por la zona.

Peor para nosotros en todos los aspectos por precio y por su actividad que no ibamos a tener ningun problema con ellos ni a corto ni a largo plazo.

Vanesa, en cuanto a la gestora pues intenta que te aclaren algo porque nosotros no lo hemos conseguido.
Si son plazas de precio "libre", el comprador del local está conforme y hay compradores ya que en la reunión escuche dos personas hablar con ellos interesandose en la compra de más plazas ¿donde está el problema?
may.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
10/02/2004 20:01
Creo que ya te entiendo....

Tu conoces a alguien que quiere comprar el local, pero sin comprar las plazas de garaje que están "anejas" a él, no es cierto?.. porque según tengo entendido esto no se puede hacer y hay que comprar el local con sus plazas de garaje.

Saluditos.
J.L.
Avatar jch
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  jch
11/02/2004 15:49
Me has comprendido perfectamente.

Y no creo que haya problema en venderlas por separado si no entendí mal eran de precio libre sólo es cuestión de ponernos de acuerdo.

Vanesa, como comprobe en la reunión que estabas muy al día en temas legales y tienes relación directa con la gestora si no te importa ¿podrías aclararnos esto? gracias
Avatar jch
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  jch
13/02/2004 09:42
Comprador interesado: Mapfre (ahora si puedo decirlo)
Que por cierto está bastante indignado con el trato de la gestora.
Estaban conformes con el precio 260.000 pts incluso hubiesen PAGADO MAS, su única condición era que no querían pl.de garage. La gestora ni les ha contestado.
La persona que les llamó hablaba en nombre de Mapfre y otro banco relacionado con ellos si alguien se mueve entre bancos sabrá de quien hablo (no es bco.Mapfre). Se hubiesen quedado con 2-3 locales

Ya que deben velar por los intereses de la cooperativa ¿por que motivo no lo plantearon en la reunión? Especialmente sabiendo que hay gente que quiere comprar plazas. Para mi que ya estaba cerrado el trato

¿que hubieseis preferido un almacen de telas que en dos día puede cerrar y abrirse un chiringuito o Mapfre y un banco?

A la respuesta de quien soy: soy un futuro vecino que va vivir en un 2º encima de las telas, mi único interés es vivir tranquilo sin ruidos y que casualmente conoce a la persona de Mapfre que "ha intentado negociar con nosotros"
¿cuantos compradores más hay que no sabemos?

nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  mrs1
13/02/2004 09:50
muchas gracias por la información jch, si es cierto lo que dices y aún estan interesados por el unico local que esta disponible, nos deberiamos de informar si se pueden vender los locales sin plazas de garages. Si se puede, deberiamos de hablar a la cooperativa sobre la posible venta. Estoy totalmente de acuerdo contigo
Avatar jch
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  jch
13/02/2004 10:16
Pensar en otra ventaja que hubiesemos tenido que ha estado de acuerdo Mapfre: el otro día se hablo de que tenemos que buscar un seguro ellos mismos estarían interesados en hacer una buena oferta.
Y luego cuando se hace la hipoteca, el banco te obliga a tener un seguro de hogar pues algo se podría haber negociado a nivel global para todos los vecinos.

Sólo señalar que hemos dejado las manos libres a una gestora que no ha aportado toda la información.
may.-2003
148 mens.
Usuario Habitual
13/02/2004 11:20
Vamos a ver... creo que la gestora ha obrado correctamente al no querer vender el local... si el local tiene que ir con las plazas de garaje inseparablemente tiene que ser así y no cabe vuelta de hoja.
Lo que no puede ser es que Mapfre pretenda no pagar las plazas de garaje porque les da la gana.
abr.-2003
67 mens.
Usuario Habitual
13/02/2004 12:05
Hay has dado en el clavo, PEPELU.Yo tampoco se muy bien si se puede separar plazas de garaje de locales.Pero dudo mucho que se puedan, segun entendi es una imposicion que pone el ayuntamiento.Y ante eso poco podemos hacer.

La oferta es buena ,pero creo que nuestra gestora a obrado bien en no escucharles.Muy probablemente por lo que os cuento,que el ayuntamiento haya puesto esa imposicion.

La cual me parece absurda, pero esto es lo que hay en estos consorcios.

Son muchas reglas y la mayoria las desconocemos, en mi opinion la gestora por el momento lo esta haciendo correctamente.

Sin embargo la oferta de mapfre me parece muy buena si se pudiera hacer, pero imagino que no.


nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  mrs1
14/02/2004 22:10
Pues a mi me parece muy bien que cada uno aporte sus ideas al foro, porque para algo esta????? En cuanto a lo de alarmar, no me parece que jch haya cometido ningún crimen, solamente ha expresado su opinión y en ningún momento ha asegurado nada. Me parece una opción bastante buena si se pudiera realizar. En lo que te doy la razón es que habría que consultarlo con la gestora, pero, por favor, no prejuzguemos a la gente ni la pongamos de mentirosa
Avatar jch
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  jch
16/02/2004 09:14
Ya lo he hecho y no he sacado nada en claro, y con esto no estoy diciendo nada malo que luego dais la vuelta a la tortilla ... puedes pregunta a Chus y Ana, si alguien ha preguntado varias veces sobre esto.
Vanesa, estás muy a la defensiva nadie te está atacando ni cuestionando tu gestión sólo estoy exponiendo un hecho y si me he enterado es por una chica de la misma cooperativa.

Y no es alarmar sino informar decir que cuando firmas una hipoteca el bco.te obliga a contratar un seguro de hogar incluso en muchos casos un seg.de vida asi tienen garantizado el cobro en caso de problemas (acercaros a un banco)

De todas formas olvidaros de la empresa que se habia interesado
sep.-2003
41 mens.
Usuario Ocasional
16/02/2004 09:41
Yo creo que decir que una persona está interesada en adquirir una plaza de garaje no es ir en CONTRA ni de la LEY ni poner en PELIGRO la vivienda de 115 personas, no creo que sea nada grave decir que te interesa una plaza y que si tienes posibilidad de COMPRARLA te gustaría hacerlo. Este foro cada vez parece más una CENSURA, que un lugar para compartir opiniones.
nov.-2003
9 mens.
Usuario Circunstancial
  mrs1
16/02/2004 10:01
Estoy totalmente de acuerdo, y ademas opino, que a nadie se le ha tratado de forma diferente por su cargo, porque aquí, ante todo somos cooperativistas, y tenemos todos los mismos derechos. Yo tambien me he dado cuenta que algunas opiniones son vetadas, pienso que deberiamos dejar opinar a la gente, pudiendo decir nuestro punto de vista sobre sus ideas, pero nunca poner en duda su palabra
Avatar jch
jul.-2003
79 mens.
Usuario Habitual
  jch
16/02/2004 10:07
Pero si lo de menos es para quien va a ser la plaza de garage..., la cuestión es que hemos dejado pasar un comprador muy bueno por no plantear la posibilidad de venderlas por separado y si no se puede que se diga claramente el motivo.
Claro que entonces no se podrán vender ni las de Ibercaja, ni las del estanco, ni las del almacen de telas
sep.-2008
809 mens.
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