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Las Brisas de Mairena Las Brisas de Mairena

Las Brisas de Mairena

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Memoria de calidades.

Actualizado 31/08/2006
371 lecturas acumuladas
6  mensajes
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
99 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 18:51
Hola a tod@s , en la zona de descargas hemos colocado la memoria de calidades de la promocion (es la que figura en la pagina de ferrovial). Espero q sea de ayuda a la hora de la entrega de los pisos, es un documento q aparece en el contrato y debe cumplirse tal cual.
Ánimo a tod@s ya nos falta menos y no todo van ser malas noticias, no?

Elisa y Daniel
ago.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
30/08/2006 23:49
Hola Daniel79: En efecto esa és la memoria de calidades que nos dieron al hacer la reserva y luego también viene unida al contrato, y, cómo todos sabemos, figura que compramos un piso en una "MANZANA CERRADA CON ZONA PRIVADA DE JARDINES, PISCINA INFANTIL, PISCINA DE ADULTOS Y DOs PISTAS DE PADEL" y que yo sepa en ningun sitio figura que tengamos que compartir con los pisos de Vallehermoso, y todos sabemos lo que significa "zona privada", por tanto eso tiene que ir por delante, ¿no os parece?. Un saludo.
jun.-2003
110 mens.
Usuario Habitual
  jmpr
31/08/2006 08:04
En nuestro caso, cuando leimos lo de compartir las zonas comunes nos apresuramos a leer el contrato de compraventa y efectivamente, si os fijais, hay un trozo donde pone que las zonas comunes serán de uso privativo para las 3 parcelas. La nuestra es la 11, el resto son las de Vallehermos.

Yo personalmente me siento algo estafado. Está puesto de tal manera que yo calificaría de "escondido".
abr.-2006
151 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 09:01
Hola!

Siento decirlo pero creo que, en lo de compartir las zonas comunes, no podemos hacer nada a menos que, legalmente, sea incompatible el concepto "urbanización cerrada" con "compartir zonas comunes con otras urbanizaciones".

Lo digo porque a mí, y días antes a otra amiga que compró otro piso (y estoy hablando de julio de 2004), nos lo dijeron muy clarito tanto cuando fuimos a ver el piso piloto como las restantes veces que hemos ido hasta la firma del contrato...

Por otra parte, en el contrato, como bien dice jmpr, explica que se compartirán las zonas comunes con las manzanas o parcelas XXX (es que no tengo el contrato delante...)y esto, que a nosotros nos suena a chino, a cualquiera metido en el mundo de la construcción (como es el caso de mi padre que es quien me lo ha explicado) sabe lo que significa...ese es el problema que tiene el no saber de todo, igual que si un abogado me entrega un documento legal, fijo que no sé descifrar los dos primeros renglones...qué le vamos a hacer.

Aún así yo tengo la esperanza que esos dos conceptos sean incompatibles y por ahí podamos hacer algo, y si no es así pues intentar llevarlo lo mejor posible con nuestros futuros vecinos...

Esta tarde me pasaré por la obra a ver si busco una cámara y cuelgo las fotillos, valeeee????

Un saludo
ago.-2006
95 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 09:20
Ok, a ver si colgais fotos que las que hay son muy antiguas (las colgué yo hace ya unos meses) y podemos ver el avance de las obras.
Saludos,




piflosa dijo:

Hola!

Siento decirlo pero creo que, en lo de compartir las zonas comunes, no podemos hacer nada a menos que, legalmente, sea incompatible el concepto "urbanización cerrada" con "compartir zonas comunes con otras urbanizaciones".

Lo digo porque a mí, y días antes a otra amiga que compró otro piso (y estoy hablando de julio de 2004), nos lo dijeron muy clarito tanto cuando fuimos a ver el piso piloto como las restantes veces que hemos ido hasta la firma del contrato...

Por otra parte, en el contrato, como bien dice jmpr, explica que se compartirán las zonas comunes con las manzanas o parcelas XXX (es que no tengo el contrato delante...)y esto, que a nosotros nos suena a chino, a cualquiera metido en el mundo de la construcción (como es el caso de mi padre que es quien me lo ha explicado) sabe lo que significa...ese es el problema que tiene el no saber de todo, igual que si un abogado me entrega un documento legal, fijo que no sé descifrar los dos primeros renglones...qué le vamos a hacer.

Aún así yo tengo la esperanza que esos dos conceptos sean incompatibles y por ahí podamos hacer algo, y si no es así pues intentar llevarlo lo mejor posible con nuestros futuros vecinos...

Esta tarde me pasaré por la obra a ver si busco una cámara y cuelgo las fotillos, valeeee????

Un saludo
ago.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
31/08/2006 10:22
Hola a todos: Si es cierto que el contrato habla de manzanas, pero si a ti de entrada te están diciendo que es una "urbanización cerrada con zonas privadas" lo primero que piensas es que se trata de los cuatro bloques o "manzanas" en lo que está dividida la urbanización, fué lo que nos ocurrió a nosotros ya que en ningún momento nadie nos dijo nada de "compartir", y si eso está previsto desde un principio, tiene que figurar en el proyecto de obra, yo lo que pienso es que ésto a sido un acuerdo con Vallehermoso para construir a medias las zonas comunes y así embolsarse una cantidad curiosa de dinero, yo pienso que tenemos que aclarar todo ésto. Un saludo.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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