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OJO CON LA HIPOTECA

Actualizado 28/09/2004
394 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
sep.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 15:23
Buenos días/tardes a todos

Hace mucho que no escribimos (mi novia es la que lo hacía), pero hoy me toca a mi.
Hoy he hablado con el director de CC en Torrejon y me ha dicho las condiciones para subrogarnos. Si pediamos menos del 80 % un Euribor + 0,60 ó 0,65 y comision de subrogación 0,30. Y si pedia mas del 80 % Euribor + 0,75 con Comis subr 0,30, pero el primer año el t/i es el 3,40 (euribor +1). No habria gastos de constitucion de hipoteca pero las comisiones de amortizacion parcial y total serian el 1%, si bien la parcial y bajo autorizacion (despues de la firma claro)te la pueden bajar.
Sin embargo, en el caso de que te subrogues con ellos y luego presentes una oferta vinculante de otra entidad (para ahorrarme los gastos constitucion de hipoteca), si te la llevas de CC hay que pagar la comision pactada, en este caso un 1 % del capital pendiente.
Además, y es lo mas importante: SE TRATA DE UN CREDITO Y NO DE UN PRESTAMO HIPOTECARIO.
Un concepto sobre el Impto de Actos juridicos documentadospara la comunidad de Madrid:

Compra venta inmueble: 0,5% si no supera 180.000 €, 1% si lo supera
Constitucion hipoteca: 0,5% si la hipot no supera 180.000 € y 1% si es superior

Por lo tanto he decidido que es mejor pagar un poco mas y no subrogarme y hacer la hipoteca en la entidad en la que trabajo.

Un saludo para todos
sep.-2003
188 mens.
Usuario Habitual
28/09/2004 15:28
Se me ha olvidado deciros que mireis la siguiente noticia:

www.finanzas.com/id.6477290/noticias/noticia.htm

Esta interesante
may.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
28/09/2004 16:46
Hola vecinos, a nosotros tb nos dijeron lo mismo, que el primer año era euribor + 1 pq ya estaban cerradas esas condiciones y que a partir del segundo año seria el euribor + 0.65, a mi eso me parecio una tomadura de pelo, ademas te cobran por todo, mi consejo es que busqueis mejores condiciones, porque las hay.

saludos
sep.-2008
810 mens.
Administrador

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