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Las Cañadas Las Cañadas

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Viviendas en Torrejón de Ardoz
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escrituras

Actualizado 18/11/2004
911 lecturas acumuladas
28  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 12:00
Hola, alguno sabria decirme por favor aproximadamente claro! cuanto hay que pagar el dia de las escrituras?? ese dia tengo entendido que hay que pagar el IVA, notario, escrituras .......... Sabeis eso en dinero cuanto podia ser aproximadamente?? ya sabeis, haciendo numeros para ver cuanto hay que ahorrar al mes. ufffffff
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 12:45
los gastos dependen de si te subrrogas con caixa cat. o no, a nosotros ING DIRECT nos pide como máximo 7.000 € ESCRITURANDO por unos 30 millones...

calcula gastos de notaría 600 € más o menos
más gastos de registro 500 € gastos de gestoría otros 600 €

Y AHORA EL GRAN GASTO: LOS IMPUESTOS DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y AJD que son por la compraventa 2400 € y por la hipoteca 2700 € y a todo esto AÑADIMOS EL PRECIO DEL TASADOR 300 €

UPS... UNA PASTA QUE OSCILA ENTRE 5.000 - 7.000 €

¿NO ???
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 13:29
de momento no se si me quedare con cc o no. Eso ya lo pensare mas adelante. a ver si me he enterado, si me subrrogo a cc solo tengo que pagar los gastos aprox de 1700 euros ( notaria, registro y gestoria ) y luego 2400 de impuestos de compra venta??? este impuesto yo creia que se pagaba si era el piso de segunda mano, ya que nosotros ya pagamos el impuesto del IVA.Jolin el caso es soltar dinero eh??
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 14:30
Por cierto, otro asuntillo, no se si os ha pasado a alguien, cuando nosotros pedimos la nota simple en el registro de la propiedad no nos coincidía el nº de la plaza de garaje, he llamado a la constructora y me han comentado que fue un ERROR CALIGRÁFICO a la hora de redactar el CONTRATO DE COMPRAVENTA, nos insistieron que lo CORRECTO son los DATOS que aparecen en el REGISTRO .

MIPISITO siento no poderte ayudar más, no tengo muy claro que gastos asumimos si sólo nos subrrogamos después de que hable con CC te contaré algo más...
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/10/2004 14:39
Y que vas a hacer??, pq lo mismo la que esta en las escrituras no es la que te ofrecieron con el piso y no te interesa..
A mi me interesa la que esta en mi contrato de compraventa...
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 16:03
Realmente, no puedo hacer nada, la promotora dice que lo único VALIDO es lo que está escrito en el REGISTRO DE LA PROPIDAD , porque es desde allí donde toman la información los notarios y gestores para hacer las escrituras... y no nos llevemos a confusion el contrato lo justifican que fue un ERRATA y se acabó ... ¿ A TI TAMBIÉN TE PONE OTRA PLAZA DE GARAJE DISTINTA ? En mi caso , ponía en el contrato la plaza 67 y en el REGISTRO la 60 ...
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/10/2004 16:37
Pues no te puedo decir , soy de la segunda y no he mirado en el registro nada...
Como y dnd se mira esta informacion??

Un saludo...
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/10/2004 16:44
Una pregunta,,, supongo que cuando compraste el piso ya te asignaron plaza no???,,, esta plaza inicial con que plaza coincide con la de las escrituras o con la del contrato???

A mi no solo me han puesto la plaza en el contrato , tb pedi los planos y me pone dnd iria la plaza...

Un saludo..
mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 17:59
Buenas, ya estoy aqui de nuevo, hoy he pedido la nota simple y me coincide todo la plaza de garage y el trastero. Y efectivamente es lo que vale para efectos de todo.
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 18:00
hola, oye yo pedi los planos acostados para ver donde estaba mi plaza y todo eso pero no me han enviado nada desde que lo pedi en Junio. Me podeis poner aki el tel de la oficina de ventas que es donde lo pedi???
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
06/10/2004 19:31
Me estais liando, a mi en el banco me han dicho que lo unico que me queda por pagar son las escrituras, el I.V.A. y la subrogacion o la constitucion de una hipoteca nueva en otro banco (Tasador aparte) Ahora bien ¿Me estan contando la historia a la mitad y cuando me lo crea me van a dar el palo o que? Otra cosita ¿Alguien sabe algo de esa famosa carta de Pronorte para ir a ver los pisos?
Avatar Mae
oct.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  Mae
06/10/2004 19:40
OscarMB, tienes el plano con la ubicacion de todas las plazas de garaje??? Si lo tienes, por favor, podrias escanearlo y mandarlo a descargas? Gracias
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
06/10/2004 20:19
No, solo tengo el plano parcial, mas que parcial es personal, pq no sale ni siquiera la plaza contigua..
Al menos a mi, me dieron el plano de la vivienda acotado en DINA3 y al lado la plaza de garaje..

Espero que me coincida todo..

Un saludo...
Avatar PHG
sep.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
  PHG
06/10/2004 21:05
Me estais asustando con el tema de las plazas y los trasteros.Mañana mismo voy al registro.CUANDO FIRME EL CONTRATO en SEPT-2002, pedi un plano de la plaza y el garaje,viendo y alegrandome que mi plaza estaba junto con el trastero y cerca de el ascensor de mi portal,por que hay plazas, solo algunas, que estan juntas el trastero y la plaza.Espero que no esten cambiadas, ya os contare.
mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
06/10/2004 21:40
Tranqui chicos que esta todo bien, por lo menos en mi caso y creo que en el resto será igual. Esta gente lo esta haciendo bien, puede ser que como todo el mundo se les corriera una plaza o algo, pero no creo que se generalizado. Por cierto el horario del registro esta abierto de 9-2 y de 3-5. Y Vale la nota simple 3,5 €. Pero no os preocupeis
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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