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Las Cañadas Las Cañadas

Las Cañadas

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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Mancomunidad

Actualizado 14/11/2004
2527 lecturas acumuladas
30  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
03/11/2004 18:47
Hola, me pregunto como nos vamos a montar lo de la comunidad de vecinos. Yo, supongo que como la mayoria de vosotros, soy nuevo en esto y me pregunto ¿Tendrá cada bloque su presidente y luego estos se reuniran con un gestor de fincas pra poner en comun lo que se piensa en cada portal o haremos reuniones de 86 viviendas, no se, en el jardin? ¿Que pensais?
Un saludo.
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
03/11/2004 20:13
Entiendo illo que la promotora nos dara dia para la reunion y alli nos recomendara un administrador(podemos elegirlo o no), y alli ya nos informara, pero entiendo que seria un presidente por portal y otro de vocal, pero....ya nos informaran.

saludos.

PD. aqui hablaremos de la llave del ascensor etc.... saludos vecinukis.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/11/2004 22:33
En la primera fase teneis un local para la comunidad???, creo haber leido esto en algun sitio, pero no se si enla primera en la segunda o en las dos fases...

Un saludo.
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
03/11/2004 23:14
Si, en la primera se supone q hay uno, creo q esta en el lado derecho de la U,aunque nosotros no lo hemos visto.

Saludos
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 11:08
Hola yo tb he oido lo del local, creo que de fijo en la segunda lo hay con lo que ne le ceo mucha logica si no lo ponen tb en la primera.
Ahora que ha vuelto a salir lo de la llaver del ascensor para el garaje, comentaros solo que donde yo vivo ahora no tiene llave para bajar pero una vez que ya estas abajo, hay una puerta con llave. Nunca hemos tenido ningun problema. De echo en otras comunidades tenian la cerradura y al final la han quitado por que de tanto uso se estropea y es mas facil cambiar un boton que no una cerradura.
ago.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 13:22
En el contrato indica que la constructora constituye la comunidad (echarle un ojo)...vamos, que no os preocupeis por nada de la comunidad porque ya nos dirán como se va a hacer (por supuesto, como les de la gana a ellos)
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
04/11/2004 13:31
A nosotros nos comentaron el otro dia que ellos nos propondran un sistema, imagino q el mas habitual, y q si nos vale bien y q si no pues nos peleamos entre nosotros hasta sacar un metodo.
Avatar PHG
sep.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
  PHG
04/11/2004 14:28
Hola vecinos.YO vivo en una comunidad de unos 80 vecinos,con 4 portales y esta constituida por un representante de cada portal,y de los cuales uno hace de presidente, otro de vicepresidente y los otros dos de vocales, mas el administrador contratado.Cada año el presidente va rotando por portales.La forma no esta mal y funciona.UN SALUDO.
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
04/11/2004 18:09
Hola, yo creo que lo de la llave en el ascensor deberiamos ponerlo, vale, es un marron, pero por ejemplo, ahora cada uno tenemos nuestra plaza de garaje, todos somos vecinos y vamos a cuidar esto como si nos costase alrededor de 210.000 € pero con el tiempo seguro que se empiezan a vender las plazas a gente de fuera de la urbanización que no nos lo va acuidar tanto y cuanto mas dificil sea entrar en el recinto mejor, ademas, en mi casa hay llave y no se ha roto nunca. Saludos.
mar.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 22:34
Buenas vecinukis, lo de la llave del ascensor, al final se vera lo que se hace, como idea no es mala, pero al no venir de serie en los ascensores de "serie" costará un pico ponerla, pero bueno al final se verá. Por cierto illo ningún garaje que este escriturado junto con el piso es decir que forme parte de sus anejos, podrá ser vendido sin ser vendido el piso, ya que supondría relaizar una varicaión sobre la división horizonatal del piso y sobre los coeficientes, y eso para modificarlo cuesta mas que lo que sacrá el vendedor de las plzas de garaje, ya que hay que solicitarlo al Ayto, y luego que lo concedan, otra cosa son las plazas solas, si es que existen?. Bueno espero haber aclarado estó y así dejaros más tranquilos con lo de la llave del ascensor. Por cierto el garaje lleva mando? verdad?.
Avatar aap
oct.-2003
12 mens.
Usuario Circunstancial
  aap
05/11/2004 08:12
HOLA, ESPEREMOS QUE TODOS TENGAMOS LA CABEZA EN BUEN SITIO Y NO VENDAMOS NI ALQUILEMOS LAS PLAZAS DE GARAJE. LO DE LA LLAVE ME PARECE BIEN. LAS PLAZAS QUE SOBRAN, LO IDEAL, ES QUE LAS COMPRÁSEMOS LOS PROPIETARIOS....... PARA QUE TODO QUEDE EN CASA, DE ECHO, YO ESTOY INTERESADO EN UNA DE ELLAS............ VEREMOS EL PRECIO.
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 08:22
Ho,bre yo entiendo la postura de que todo quede en casa pero tambien hay que comprender que los que no vayamos a tener coche, no vamos a tener una plaza de garaje vacia cuando se puede alquilar y sacar un dinerito que puede venir bien para otras cosas. Bueno yo soy de la II fase y no se que puede pasar en un año pero de momento mi intencion es alquilar la plaza y si no hay nadie de la comunidad q la quiera pues tendra que ser alguien de fuera. De todas formas en este tipo de garajes en los que sobran plazas y como me dijeron en su dia, que las dejarian seguramente para los de los locales, deberia haber una entrada general para que no tengan que pasar por ningun portal, esto significa que la seguridad es la misma. Puertas y mas puertas
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/11/2004 08:29
Estoy de acuerdo en que espero q
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/11/2004 08:33
Estoy de acuerdo en que espero q nadie venda ni alquile la plaza a nadie externo a la comunidad, no se si os dais cuenta pero eso es dejar entrar en la comunidad a gente de fuera, el garaje es parte de la comunidad, igual q el portal o el jardin........ vale q es una zona privada como otra habitacion de tu casa y por tanto puedes poner ahi lo q quieras, no tiene q ser un coche, de hecho puedes poner una cama si quieres.

Yo lo q no entiendo es q si no se tiene intencion de tener coche pq comprar un piso q viene con plaza o pq no haber planteado en la compra el no coger la plaza y de esa forma quede libre para otro q la pueda querer, pero bueno si se ha comprado asi es asi. Para venderla hay q reescriturar el piso y la plaza, eso tiene un costo como todos sabeis.
Pero sea como sea si al final alguien la vende o alquila espero q sea a los demas vecinos, de todas formas eso tendra que autorizarse por la comunidad al afectar a la comunidad.

Saludos
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
05/11/2004 08:39
Al hilo de este tema del garaje os comento a aquellos q no querais ni tengais intencion de tener coche q el chico q nos enseño el piso nos comento q los garajes si la comunidad lo aprueba se pueden cerrar por ejemplo con una verja y hacer una especie de trastero, eso puede ser bastante util, no?
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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