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LETRON antes de escrituras

Actualizado 05/11/2004
455 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
18 mens.
Usuario Circunstancial
04/11/2004 11:47
Nos gustaria saber si alguno de vosotros vais a meter el letrón final en la hipoteca y si ello ha supuesto algún problema para su aprobación. Es que nosotros pretendemos hacer eso al año que viene cuando nos den el piso y con ese dinero amueblarle pero un conocido nos ha dicho que podrían ponernos problemas por pasar el 80% del valor del piso al solicitar la hipoteca.
¿Alguno de vosotros a pedido más del 80% y se lo han dado sin problemas de avales o similares?

Muchas gracias a tod@s por anticipado.
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
04/11/2004 13:20
No hay ningún problema, tanto si te subrrogas con la caixa cat. como si te vas a otro banco lo que si tienes que tener en cuenta que en los GASTOS ese dinero que pides de más lo tienes que constituir por hipoteca, no se si me explico...

may.-2003
331 mens.
Usuario Frecuente
04/11/2004 14:17
A nosotros nos pusieron pegas en la caixa cataluña, ya que la hipoteca estaba constituida por una cantidad y si queriamos pedir mas habia que hacer una ampliacion de hipoteca que se llama con unos bonitos gastos mas.

en cualquier otro banco como te tasan de nuevo el piso, tu puedes pedir lo que quieras sin explicaciones (hasta un 80% max claro en casi todos los bancos)

:)
jun.-2003
402 mens.
Usuario Frecuente
04/11/2004 14:41
hola morgana, ¿cuanto tiempo sin saber de ti?,...por cierto, ¿que tal te a parecido tu pisin?

saludos.
may.-2003
308 mens.
Usuario Frecuente
04/11/2004 16:36
Si adelantas la entrega del piso, también adelantas todas las letras pendioentes y el letrón, por lo que yo muy dificil que lo adelante.
¿Sabiais esto vosotros?, lo digo por que si andais faltos de pasta está la cosa muy justita....

Un saludo
oct.-2003
50 mens.
Usuario Ocasional
04/11/2004 17:27
Tu Adaymoon cuando vas a pedir la hipoteca te hacen una tasación que siempre es mas que el precio del piso, y de esa tasación te pueden dar el 80% sin ningun tipo de problema.
Para los bancos cuanto mas dinero metas en la hipoteca mucho mejor mas ganan.
Avatar AGF
jun.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
  AGF
04/11/2004 18:24
HOLA vecinitos .sobre lo del letron en la hipoteca ,yo me he subrogado a caixa cataluña ya que las condiciones no eran tan malas
euribor+ 0,55
comision de apertura 0,25
y ni plan de pensiones ni nada .

pero bueno alo que ivamos...
yo he ampliado por unos 12000 € (letron) y te cobran casi 500 € por la ampliacion pero es lo que hay porque es como si hicieras una mini hipoteca y tiene sus gastos de notaria.... y segun sea la cantidad a ampliar + suben los gastos ..

bueno pues lo dicho


un saludin

Avatar AGF
jun.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
  AGF
04/11/2004 18:25
ivamos??????? casi mejor ibamos , perdon por la patada al diccionario
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 09:06
Hola AGF. Comisio´n de apertura del 0,25????? Pero si a nosotros no nos baja del 0,40 ni de coña. Lo de este señor no lo entiendo. Si alguien le entiende que por favor nos lo explique, por que esto parece un rastrillo, y yo creo que es algo mas serio. Que poquito nos queda...
may.-2003
308 mens.
Usuario Frecuente
05/11/2004 09:12
Buenas

Yo estoy igual que AGF, ya la tengo confirmada con la CC hace bastante tiempo y con las mismas condiciones. A mi lo del 0,25 de subrogación fue lo primero que me ofrecieron, y además me comento que de hay no pueden bajar (Claro que me puede decir lo que le salga de las .....)

Un saludo
jul.-2003
65 mens.
Usuario Habitual
05/11/2004 14:04
hola Adaymoon¡¡ nosotros hemos formalizado la hipoteca con IBANESTO, y lo que hicimos fue TASAR la casa (tasación cuesta 250 € ) DEPENDIENDO DEL IMPORTE QUE PIDAS si no excede del 80% del importe en que te tasen la casa no hay problema, te lo digo porque nosotros lo hemos hecho así, el importe que nos dieron no superó el 75% del importe que solicitamos, por lo que sin ningún problema estamos tramitando la firma, nos ofrecieron 2.99 % el primer año y los restantes EURIBOR + 0.36%... El trato con IBANESTO ha sido excelente, pasas por varios departamentos hasta que llegas al gestor de firma pero a nosostros nos la han tramitado en un par de semanas... y de momento muy bien... asique ANIMO QUE YA NOS QUEDA MENOS para CASARNOS con el BANCO JA JA JA
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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