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Las Cañadas Las Cañadas

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resumen de la reunion 17/02/05

Actualizado 27/02/2005
1658 lecturas acumuladas
44  mensajes123Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
17/02/2005 19:55

buenos días vecinos.

por motivos laborales, llevo bastante tiempo fuera de Madrid, y se q hoy teneis reunión, incluso ahora mismo estareis debatiendo.....m hubiera gustado estar, pero me resulta fisicamente imposible.

me gustaría que alguien m resumiera un poco por encima, alguna cosa que haya quedado ya medianamente clara, dp de la reunión de vecinos.

dsd aquí, dar ánimos al presidente, q....los necesita.

un saludo.
may.-2003
308 mens.
Usuario Frecuente
18/02/2005 09:51
Hola escocia, respecto a la reunión de ayer, personalmente pienso que no hay mucho que contar. Estuvimos allí más de 3 horas y por lo menos para mi no se dejó nada en claro. Se suponia que ibamos para evaluar los diferentes presupuestos que se habían conseguido hasta la fecha de empresas de mantenimiento, conserje, piscina.... y al final nada de nada. Nos pasaron un presupuesto medio (que ni siquiera había copia para todos) en el que a final de cuentas se decía que la cuota de comunidad será más o menos de 100 € (dependiendo de la casa de cada uno puede ser más o menos). Al final serán los vocales de los portales los de decidan... en fin, sin comentarios.

También se trataron temas como el color del toldo, la localización de los aparatos de aire acondicionado con sus respectivas canaletas... al final la cosa quedó en que las canaletas del aire tenían que ir por dentro de las viviendas, pero al final, cada uno hará lo que le de la gana (es más, ya se ha hecho)

Las votaciones se realizaron a mano alzada y sin orden ninguno. Estoy convencida que la mayoría de la gente ni siquiera sabía qué es lo que se votaba en ese momento y ni siquiera el resultado final. Allí nadie controlaba que solamente votara una persona por vivienda. En mi opinión, fue una votación bastante chapucera.

Pues nada vecino, esa es mi opinión, aunque como en todo, habrá opiniones para todo. Con esto no quiero decir que el presidente sea malo ni mucho menos, simplemente que la reunión se le fue de las manos tanto a él como al administrador y que no se hicieron las cosas como pienso que se deberían haber hecho.
nov.-2004
4 mens.
Usuario Circunstancial
18/02/2005 14:04
alondra.
estoy contigo todo fue un poco chapucero .
sep.-2004
62 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 14:45
muchas gracias "alondra".

me llevo una desilusión al saber que todo fue un desastre. Hoy por lo visto llamaron a mi casa para que domiciliara el pago de la comunidad, pero.....cuando vamos a saber exactamente cuales son los servicios que vamos a pagar??

comprendo que hay que acelerar el tema de los pagos de comunidad, pero....estaría bien saber en que se va a emplear ese dinero, no creeis?

gracias de nuevo

salu2
may.-2003
308 mens.
Usuario Frecuente
18/02/2005 15:03
Pues eso que dices es lo que pensaba yo que se iba a tratar ayer, pero al final, ná de ná.

En los 100 € entraría un portero 8 horas de lunes a viernes (las horas las distribuiría la comunidad),2 señoras para la limpieza de lunes a viernes 4 h., puesta en marcha y mantenimiento de la piscina,"jardines", socorrista, mantenimiento de ascensores, extintores, seguro ....

El caso es que todo se dejó en el aire, además de no ver los diferentes presupuestos tampoco se discutió si el portero tiene que estar 8 horas o menos, si para la limpieza con 1 señora sirve....

Yo creo que para empezar a funcionar, estos temas deberían haber quedado ya clarísimos y que todos supieramos que es lo que realmente vamos a tener y que pudieramos votarlo. Pero no ha sido así.

Se perdió mucho el tiempo hablando de toldos, aire acondicionado, si tender la ropa por dentro o por fuera, registrar estatutos... y al final no se llegó a ninguna conclusión.

Resumiendo, que no te perdiste nada. Además, en el salón hacía un frio....
jul.-2003
640 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/02/2005 17:37
Hola

Que no te perdiste nada es cierto pero tampoco es para tanto.

A mi si me quedó claro q servicios vamos a tener, exactamente todos los q venian en la hojita, q eso si, no llegó a tod@s.
El portero, q no es tal, si no conserje, es 8 horas de lunes a sabado, las horas las distribuimos entre todos, este conserje se ocuparia del mantenimiento general de la finca, a parte del control de la entrada, claro está cuando tenga tiempo para ello, y mantenimiento general incluye muchas cosas, desde cambiar las famosas bombillas, arreglar cerraduras, jardineria, ocuparse de abrir puertas de contadores a los del gas, agua, luz y demás cuando vengan a mirarlos, avisar a los servicios tecnicos cuando se rompa algo estilo ascensor, o una puerta, o algo q él no pueda arreglar por si mismo....en fin muchas cositas q si las dejaramos en el aire no se hacian ni de coña, y menos el presidente como alguien propuso.
Que si tiene q estar 8 horas o 6 o 10, pues eso es algo q todavia no podemos saber, hasta q aquello no arranque no sabremos si es necesario tanto, menos o mas tiempo.

La limpieza lo mismo, quizas con una persona valga, pero no lo sabemos, es imposible q nadie sepa si es suficiente, nuestra tarea ahora es estar pendientes de si lo q pagamos es efectivo o no.

Se incluia tambien el gasto del socorrista en verano, con el acondicionamiento de la piscina.

Y por supuesto se incluian gastos de luz, agua y demas cosas de este estilo.

Estoy totalmente de acuerdo en q fue un poco chapucero, fue mas bien orientativo, no obstante hay q reconocer q el discutir los 10 o mas presupuestos q tenian el presidente y el administrador hubiese sido imposible, seguramente estariamos alli todavia y no habriamos pasado de la mitad, a mi no me parecio mal q se dejara en manos de los vocales y presidente la eleccion. Eso si, dejaron bien clarito q si alguien queria participar podia ir a esa reunion y hacerlo, yo confio plenamente en nuestro vocal.

Desde luego q se perdió mucho tiempo en votar por unos toldos q yo ni vi, estoy convencido q para ese tipo de cosas el sistema de votacion q yo propuse en otro post hubiese solucionado el problema y el tiempo, y si se hubiese preparado podria hacerse esta semana y tener los resultados en 15 dias como mucho, q creo q no es mucho esperar, no es necesario convocar otra reunion para eso, se perdió mucho tiempo en otras cosas, como lo q decis de los estatutos, pero al final son cosas q a uno de nuestros vecinos le preocupaban y estaba en su derecho de exponer y discutir. Sin embargo si q hubieron cosas como lo de la caldera estanca en la q el administrador se pasó, y se pasó pq allí habia una persona q decia trabajaba en el gremio e intentó explicar de q iba el tema y este señor le dijo q no sabía lo q hablaba.
Dejo este link por si lo quiere leer alguien, incluido el administrador donde habla un poco del tema, y no he buscado mucho,
http://www.mailxmail.com/curso/vida/calefaccion/capitulo6.htm
y q sepa q no es de mal rollo, es solo q si no estaba seguro o q si habia alli una persona q sabia mas q él de ese tema podría haberle dado al menos el beneficio de la duda, yo no dudo q sepa hacer bien su labor, y de hecho me parece q lo está haciendo bien y rápido, q es lo q necesitamos, al igual q nuestro presidente, una gran persona.

En fin, q creo q ayer para hacernos a la idea de como iba a ser el tema estuvo bien, mas adelante podremos ver si con los servicios q tenemos es suficiente o se necesita algo distinto, pero yo es la conclusion q saco de todo aquello, bueno eso y q me parece absurdo hacer las reuniones fuera del local de nuestra comunidad si para ello tenemos q morir congelados, pq el frio q hacia alli no era poca cosa, para eso o q cada vecino se baje una silla o q se compren unas sillas y acondicionamos eso un poco, por calefaccion no será pq aquello parecía una nevera.

Bueno y eso mas o menos, seguro q me dejo algo, pero es q aquello duró mucho como comentais otros.

Un saludo.
jun.-2003
214 mens.
Usuario Habitual
18/02/2005 18:44
Yo no puede estar en la reunion por motivos de trabajo, pero mi chica me ha contado todo y me cuenta mas o menos lo que vosotros. Lo que no entiendo es como el administrador nos dijo que 8 horas todos los dias de la semana eran unos 60- 70 € y ahora sin venir siquiera domingos asciende la cuota a 90. Y como si cobraba 3.5€/vecino y mes, ahora se saca de la manga 800 para sellos y asistencia a reuniones. Me parece a mi personalmente mucho dinero 5000 €/año,pero los administradores son asi..Ademas en la primera reunión de formacion de comunidad entendi, aunque supongo que seria mal que nos iban a enviar los presupuestos de los diferenets servicios a casa para estuidarlos y votar en la reunión. Y no ha sido asi. Con esto no pretendo criticar a nadie, sino solo contar mi opinion. y respecto a la limpieza 4x2x5 = 40 h para limpiar nuestros portales me parecen muchas horas. Respeto a lo demas todo me parece bien.
ene.-2004
621 mens.
Usuario Muy Frecuente
18/02/2005 19:42
Que paso con el tema de la calsera estanca???...
Joer con las reuniones, la verdad que son un lio...

En serio se ha planteado tender la ropa por fuera de la vivienda???, a mi personalmente me parece fatal, todos sabiamos al comprar el piso que el tendedero era pequeño.. Yo buscare sistemas de tender la ropa dentro de casa.


Un saludo.
sep.-2004
113 mens.
Usuario Habitual
  illo
19/02/2005 10:16
Hola a todos, la verdad es que la reunion fue un poco lio, los de atras no oian los comentarios de los de alante y viceversa, habia un "run-run" general que no dejaba escuchar con claridad, etc... pero es que somos muchos vecinos y es imposible poner orden sin un micro en la mesa del presidente. Bueno a mi me quedo claro que el presupuesto que se nos presento es una media, o sea, ni lo mejor ni lo peor y habra que darle tiempo a las cosas para ver como funciona los servicios y me quedo claro que si vemos que el portero nos sobra pues lo quitamos, que si nos vale con la mitad de operarios de limpieza, pues, lo dejamos en la mitad y asi con todo, ademas se nos dijo que el presupuesto estaba un poco abultado y que el dinero que sobre siempre va estar ahi. Los gastos de las reuniones (Fotocopias, alquiler de local, etc...) eran orientativos. A mi me parece que con todos los servicios que nos dan no es caro, ya hos digo que donde yo vivo ahora sin garaje ni portero, y somos un monton de vecinos, se estan pagando 120 € de comunidad. A parte de esto nos tenemos que dar cuenta de que en estas reuniones no se nos pregunta ¿Tu que piensas de tal tema? se nos pregunta si o no y luego hay un tiempo para ruegos y preguntas en el que cada uno podemos exponer nuestras preocupaciones. Las reuniones en nuestro local... bueno pasar un dia y veis como esta. Yo creo que la mejor solucion a todo esto es que se reunan el Presidente y el Administrador con los Vocales, exponga los temas y luego cada vocal se reune en su portal, o donde sea, con sus vecinos y deciden sobre esas cuestiones y luego los vocales y el presidente se reunen con el administrador, se ponen en comun las votaciones y lo que salga ha salido, asi nos ahorramos las reuniones tumultuosas y maratonianas en las que al final no nos enteramos de la mitad de las cosas. ¿Que pensais?

Un saludo.
may.-2004
218 mens.
Usuario Habitual
19/02/2005 13:51
Ufff que lio!! yo pregunto lo mismo que Oscarmb, que es eso de la caldera?? lo del tema de la ropa tendida fuera... yo no se vosotros pero a mi gusto queda fatal dejar la ropa fuera. Queda cutre y da un aspecto feisimo. En mi opinion 2 personas de la limpieza me parece mucho, tener en cuenta que hay bloques solo con tres plantas y que los portales y descansillos son muy pequeños y pasar una fregona y limpiar las papeleras no lleva tanto como para ser dos. A mi 100 € me sigue pareciendo mucho. Supongo que tendre que esperar a las reuniones para comprender en que se va a utilizar el dinero. Desde luego en lo que estoy de acuerdo es en que eso de dar ya los datos para la domiciliacion sin saber para que se va a utilizar el dinero... yo no estoy muy de acuerdo. Primero se deberia decidir y una vez decidido entonces soltar el dinero!! Es muy opinion. Presi, cuentanos un poquito como viste tu la reunión!!
nov.-2003
31 mens.
Usuario Ocasional
20/02/2005 23:21
Pues por nuestra parte nos parece bien las mensualidades de la comunidad.

A mi cuñado le dieron la casa justo un año antes que a nosotros, tiene 2 habitaciones sin garaje y sin conserje, 6 ascensores y piscina, y durante el primer año han pagado 86€, ahora pagan 73.

Tened en cuenta que tenemos 9 ascensores, y su mantenimiento vale una pasta (si no recuerdo mal 6000€ cada uno). En verano habra que poner en marcha la piscina, y creo que son otros 6000€ mas o menos. Aparte de poner en marcha la piscina, tambien estaba incluido su mantenimiento.

Como ya he dicho no me parece escesivo la mensualidad, ademas hay que recordar que el primer año es el mas caro.

Saludos
Avatar PHG
sep.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
  PHG
21/02/2005 14:58
Hola vecinos,en primer lugar quiero pedir disculpas por que por la opinion de la mayoria, el lugar elegido no fue el mas acertado por una serie de circustacias que precipitaron todo,pero no quiero excusarme y repito, disculpas, y espero con mas margen de tiempo que la proxima eleccion sea mas acertada.
mipisito intentare contestarte pero estoy en el trabajo y tengo que dejarlo,intentare desde casa esta noche entrar y comentar una serie de cuestiones en relacion a lo que se esta comentando.UN SALUDO.
Avatar Mae
oct.-2003
198 mens.
Usuario Habitual
  Mae
21/02/2005 22:46
Esta claro que la reunión fue, cuando menos, inolvidable. Desde luego no me parece bien criticar de primeras cómo se ha organizado, entre otras cosas pq es muy facil hacerlo desde fuera, yo desde luego no se si lo habria sabido hacer mejor. Que hay cosas mejorables, por supuesto, pero siempre desde una perspectiva mas positiva que la que me parece haber leido en este post.

A mi personalmente me parece que las votaciones tb podrian hacerse de otra forma, que el tema de los toldos fue algo precipitado...en fin, q no estoy diciendo que fuera una reunion estupenda, pero vamos, de ahi a decir que no se han perdido nada...a mi por lo menos los temas q se tocaron me interesan y mucho (q nadie se de por ofendid@, porque no es una critica hacia nadie determinado).

Y la cuota de la comunidad...pues ya veremos, desde luego hay q empezar a poner dinero, porque esta todo hecho un asco, y sin dinero no hay contrata, ni seguridad, etc, etc,etc.

Por cierto, ya se lo comente a PHG al finalizar la reunion, y como me dijo q os lo comentara a la gente del foro, pues yo q soy "mu bien mandá", lo hago, jeje. Es en relacion al tema de CERRAR NUESTRO MARAVILLOSO TENDEDERO. Le comente la posibilidad de poner una lista donde se apunte la gente q esté interesada en cerrarlo, pq seguro que cuantos mas vecinos seamos, mas barato nos sale el presupuesto. Asi q he elaborado una lista (se la he hecho llegar al presidente) y en breve aparecera, creo, en vuestros portales y a la entrada de la urbanizacion. Yo voy a mirar presupuestos, pero si alguien mas quiere hacerlo, adelante, quien encuentre el mas barato, gana :D

Asi que eso, que no dudeis de la hojita en cuestion ;) Cuando sepamos el numero de vecinos interesados, mirare por ahi a ver q encuentro.

Un saludo para todos...tengo q saludar a mi vecina Sofia (aunq no es de mi portal), q estuvo con nosotros en la reunion y, como se q lee esto, pues ale, maja, esto va para ti. Ya nos veremos. Chao.
Avatar PHG
sep.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
  PHG
21/02/2005 23:47
Hola vecinos,estoy con mucho trabajo esta semana y me gustaria entrar en el foro mas tranquilamente, pero esta semana sera dificil.Maen, ya tengo tu carta, lo antes posible, las pondre como hablamos.
mipisito si no hacemos las domiciliaciones no podemos contratar ningun servicio para que la comunidad empieze a funcionar.Recibireis una copia del acta de todo lo acordado en la junta y al igual que quedan servicios por elegir junto con los vocales ,comparando presupuestos, hay otros que si no hay dinero en la cuenta de la comunidad nos lo cortarian, como es la luz,el agua,ascensores etc...etc...Referente a que me parecio la reunion, podia haber salido mejor,pero una reunion con tantos vecinos es imposible encaminarla con un orden perfecto,es la primera, y la cantidad de temas que hay que tratar son muchos,se mejorara en las proximas.
Avatar PHG
sep.-2004
326 mens.
Usuario Frecuente
  PHG
21/02/2005 23:50
DISCULPA MAE se escapo la n.Un Saludo.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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