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Las Cigüeñas Las Cigüeñas

Las Cigüeñas

Promoción de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios que incluyen plaza de garaje y trastero. Son viviendas ecoeficientes que satisfacen de forma equilibrada las necesidades de sus usuarios y del entorno, consumiendo menos recursos y reduciendo la contaminación y los residuos.
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escrituras

Actualizado 18/10/2006
420 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
127 mens.
Usuario Habitual
16/10/2006 13:28
Alguien sabe por cuanto pueden salir las escrituras?
feb.-2006
84 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 08:12
Hola silberu,

Hay muchos simuladores en internet que te calculan los gastos relativos a la compra del piso. Este es uno:
http://www.comprarcasaypiso.com/web/hipotecas/calculadoras/gastos_compra.php

Todo dependerá del importe que solicites para la hipoteca, y de si te subrrogas a la hipoteca del promotor (en este caso con el BBVA) o bien haces una nueva. En caso de subrrogarte a la hipoteca del promotor, te ahorras el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, comisión de apertura (si la tuviera la nueva hipoteca), pero también hay que estudiar qué condiciones tendrá la hipoteca que nos ofrecerá el BBVA.... en fin, a hacer cálculos!!
sep.-2006
44 mens.
Usuario Ocasional
17/10/2006 14:18
Hola, estais seguros de que subrogándonos nos ahorramos el ITPYAJD?
Lo digo porque hablé con un familiar que trabaja en sucursal bancaria y no lo tenía tan claro...¿la hipoteca esta constituida ya y nosotros simplemente tenemos la posibilidad de subrogarnos a ella en unas condiciones fijas, o por el contrario lo que hay es un principio de acuerdo, sin hipoteca formalizada, que se negociará individualmente con cada uno de nosotros (en cuyo caso supongo que habría que pagar ITPAJD al formalizarla)?.
feb.-2006
84 mens.
Usuario Habitual
17/10/2006 15:42
En principio yo tenía entendido que Acciona tiene una hipoteca y nosotros nos subrrogaríamos a esta, pero hasta que no hablemos con BBVA no lo sé seguro. En caso de subrrogarnos sí nos ahorraríamos el impuesto de AJD, que es el que se paga al constituir una hipoteca nueva.
El ITP no interviene aquí, puesto que este solamente se paga en la compra-venta de viviendas de segunda mano.
abr.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
18/10/2006 08:15
Buenos días,
Yo he pedido un estudio al banco con el que trabajamos, la Caja de Ingenieros, y sólo el impuesto de actos jurídicos documentados,que sería la única diferencia en gasto a hacerlo con el BBVA, asciende a 1.700 euros.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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