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PLUSVALIA

Actualizado 22/03/2006
394 lecturas acumuladas
1  mensaje
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
22/03/2006 18:58
Hola a tod@s:

Consulto prácticamente todos los días el foro para leer las últimas novedades sobre el tema que nos trae de cabeza a todos. Es la primera vez que os escribo y quisiera poner en vuestro conocimiento una cosa que no estoy segura si será lo suficientemente importante o no pero a mí me lo ha parecido. En el borrador que nos han entregado a todos y cada uno de nosotros para cuando se produzca la firma de escrituras (si es que alguna vez llega a producirse la tan ansiada firma) hay un apartado en el que se hace constar algo así:(perdonad que no cite textualmente, pero no lo tengo a mano)"serán por cuenta de la parte adjudicataria (es decir, nosotros) todos los gastos e impuestos generados incluido el Impuesto sobre Transmisión de los Terrenos de Naturaleza Urbana" (más comúnmente conocido como Plusvalía).
Pues bien, yo esta mañana he llamado a Larcovi para que me explicaran ese punto y, sobre todo, para que me aclararan por qué tenemos que asumir nosotros un impuesto que, por lo que yo tengo entendido, la ley establece que ha de ser pagado por el vendedor salvo pacto en contrario, si bien es cierto que normalmente en los contratos de compraventa suelen poner por escrito que es el comprador quien asume ese impuesto y, de hecho, he comprobado que así lo firmamos nosotros. También quería saber si el hecho de haberlo firmado en el contrato de compraventa suponía que tenía que asumirlo como de obligado cumplimiento. La chica con la que he hablado, que en un principio se me ha ido por los Cerros de Ubeda, me ha llamado después para aclarármelo porque yo ya estaba viendo que no tenía mucha idea sobre mi pregunta, con lo cual ha preferido llamarme ella para darme una respuesta, toda vez hubiera hecho las averiguaciones oportunas. En definitiva me ha contestado que en nuestro caso nosotros no tenemos que pagar ninguna plusvalía porque somos los dueños del terreno. En ese caso, yo me pregunto, ¿no sería conveniente que suprimieran esa parte del borrador de escritura? Os lo dejo aquí para ver qué os parece a vosotros lo que os he contado. Perdonad la extensión del correo. Saludos
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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