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leyes de plusvalias

Actualizado 16/03/2006
1116 lecturas acumuladas
22  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jun.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
09/02/2006 02:19
Bueno, de nuevo: hola a todos, direis: joe q pesá, pero así es la vida, si no doy guerra.... jeje

Ya tengo la información completamente contrastada, y mediante la cual no puedo pillarme los dedos.

Existen varias leyes con sus correspondientes artículos mediante las cuales, podemos estar exentos del pago de las plusvalías. Son las siguientes:

- ARTÍCULO 107 b DE LEY DE HACIENDAS LOCALES:
En las transmisiones gravosas, quien debe paagar la plusvalía (Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana) es el vendedor.

- ARTÍCULO 36 DE LEY GENERAL TRIBUTARIA:
Los elementos de la obligación tributaria no podrán ser alterados por pactos o convenios entre los particulares y en todo caso quien abona la plusvalía ante la Administración es siempre el vendedor.

Con esto os quiero decir que no digo las cosas a la ligera, que me he informado, y que si todos nos ponemos de acuerdo las plusvalías nos las quitamos del medio, que por Ley las tiene que pagar Bigeco, y nos la está intentando colar.

Por favor no hagais caso omiso de esto, no sirve de nadda leer el post y pasar del tema, es algo que nos interesa a todos, no creo que a nadie le sobre el dinero (o eso creo) como para dejar que nos tomen el pelo y cargar con gastos que no son de nuestra competencia.

Saludos a todos, esperamos respuesta
jun.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
  elnew
09/02/2006 08:22
Hola
Estoy de acuerdo que hay q hacer algo, pero que?? hay q denunciarles?? pq si hablamos con ellos no nos haran ni caso como siempre.Pastry tu que tienes toda la informacion deberias dar el primer paso, cuenta conmigo para lo que sea.
Saludos
Avatar IAL
jun.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
  IAL
09/02/2006 12:39
Hola! Ayer envie un mensaje a la plataforma contandoles el tema, todavia no he recibido respuesta. No se si ellos nos pueden prestar su ayuda para dar el primer paso.No tengo ni idea pero contar conmigo para intentar solucinar esto.
Saludos
dic.-2004
48 mens.
Usuario Ocasional
09/02/2006 21:45
Hola a todos yo creo que tenemos que hacer algo desde ya si no es a traves de la plataforma uniendonos entre nosotros, ir a un abogado y que nos informe y si hay que denuciarlo donde sea hacerlo porque será la unica forma que consigamos algo, ya se sabe con la palabra no vale y si vas de buenas te la cuelan.


Cuantos mas seamos mejor y cuanto mas ruido hagamos mas opciones tendremos pero sobre todo tenemos que actuar de alguna manera, reuniendonos y unificando nuestros derechos
dic.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
10/02/2006 10:09
Contad conmigo chicos, a mi que no me cobren un duro de mas porque bastante caros estan ya los pisos para que nos la cuelen asi, tendrias que quedar todos un dia juntarnos e ir con los articulos en la mano y decirles que que pasa, y ya si no nos hacen caso acercarnos a un abogado o al instituto de la vivienda y denunciarlos.
Yo creo que nos podiamos juntarnos un sabado que es cuando todos mas o menos podriamos, no lo dejemos pasar que es nuestro dinero y si ya las paso putas para juntar el dinero para la entrega de llaves y demas para que encima me vengan tocando los cojones intentandome engañar.
Gracias y un saludo.
jun.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
  elnew
10/02/2006 11:15
Me parece buena idea que hagamos todos piña, a ver que nos dice la plataforma que parece que suele solucionar bien las cosas. Creo que ya alguien les mando un correo exponiendoles el problema.
feb.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
10/02/2006 11:42
Hola a todos, hace mucho que no intervengo, aunque mi marido sí habla en el foro. Estoy totalmente de acuerdo con vosotros, hay que unirnos para llevar este tema hasta el final. Si la plataforma no nos contesta, entonces deberíamos reunirnos un día todos los que podamos, a ser posible en fin de semana y quedar en algo en concreto para acometer alguna acción legal, es el dinero de todos y a nadie le gustaría soltar un euro de más.
Si alguien conoce a gente que trabaja en el tema de inmobiliarias, bancos, abogados, gestorías, etc., que también les consulte el caso y a ver qué les contesta, cuanta más información tengamos mejor.
Un saludo a todos y esperemos q. la plataforma conteste cuanto antes, si no, a ver si quedamos para reunirnos.
Avatar IAL
jun.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
  IAL
10/02/2006 12:23
Hola ! yo mande el correo a la plataforma, pero aun no han contestado. A lo mejor si mandamos mas de un e- mail nos contesten antes.
saludos
dic.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
10/02/2006 14:22
Hola, yo tambien estoy con vosotros, avisar cuando
decidais reuniros, no se si es mucho la plusvalía
pero cualquier rebajilla en los gastos es bienvenida.
Saludos a todos.
dic.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
10/02/2006 14:38
Hola otra vez, he consultado a la asistencia juridica inmediata de legalitas nuestro problema de las plusvalias y me han dicho que tenemos razon, pero puede llegar al caso que eso se puede pactar entre las dos partes quien lo paga, entonces si ellos nos han hecho firmar algo como que si nosotros accediesemos a pagar el importe de las plusvalias entonces la llevamos guapa,si alguno teneis la oportunidad de mirar todos los papeles que firmamos haber si encontramos algo parecido, yo lo voy a mirar pero seria de ayuda si pudieseis vosotros mirar vuestros documentos relacionados con el piso.Si a final de cuentas tenemos que pagar les quemamos la caseta de las supremas.

Gracias un saludo y espero vuestras respuestas.

PD:Que lo de la caseta era broma haber si se os va a pirar la pelota eh.
dic.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
10/02/2006 15:36
Otra vez aqui, me he enterado un poco de las plusvalias y es que si yo vendo un piso por 20 por ejemplo cuando a mi me ha costado 10, de esos 10 de ganancia que tengo, tengo que pagar la plusvalia, entonces nos quieren hacer pagar encima de una cosas que ellos se benefician, en todo caso vamos a mirar el contrato del piso haber si biene algo de las plusvalias, cuando salga de trabajar lo mirare.
Gracias y un saludo

Y no quemeis la caseta.
jun.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
13/02/2006 01:30
Hola de nuevo, stoy preparando toda la documentación, y voy a pedir asesoramiento en más sitios, por lo q me han comentado hasta el momento, lo primero es comentar a Bigeco el desacuerdo en esa clúsula, tiene q ser un comunicado por escrito, y lo mejor sería q fuese en nombre de toda la comunidad, porque si es por particular (es decir unos cuantos solo) es difícil, así q lo primero es saber cuantos vecinos estamos quieren reclamar la claúsula abusiva, necesitaría respuesta.

Se que de fijo, por lo q veo en el foro, son 10, pero somos 304 vecinos, animaros a escribir los demás, no os quedeis de brazos cruzados, es vuestro dinero.

Saludos
Avatar 014
dic.-2005
73 mens.
Usuario Habitual
  014
13/02/2006 08:23
Hola a todos !!!!!! Contad conmigo, porque creo que ya nos cuesta bastante caro , como para pagar algo que no nos corresponde.

Estoy totalmente de acuerdo que si hacemos el escrito,tendríamos que ser mas de los que estamos en el foro, porque .... no nos van a hacer ni caso.

Gracias pastry por preocuparte por mover este tema.

Saludos y contad conmigo.
dic.-2005
22 mens.
Usuario Ocasional
13/02/2006 09:14
Contad conmigo y conozco 3 vecinos mas que no estan en el foro pero que no creo que quieran pagar de mas.
Pues contad con 4 mas
Un saludo
feb.-2005
34 mens.
Usuario Ocasional
13/02/2006 16:16
Hola a todos. Contad con nosotros también.
Por cierto, si os fijais este tema ya lo tocó el 02/11/05 un vecino nuestro "sistemasimple" (claúsulas abusivas) y le contestaron otros vecinos de Puerta Real Isabelc y matema1 que ellos tb. se habían quejado y se habían presentado en la caseta con una guía inmobiliaria y pero q. al ser pocos no les habían hecho caso. Sin embargo un familiar de Isabelc que trabaja para otra inmobiliaria que hacía lo mismo y obligaba por contrato a pagar la plusvalía, empezó a perder juicios, incluso con contratos firmados y tuvo que asumir las plusvalías en todos los casos. Conclusión, que nos deberíamos unir y presentar ante Bigeco nuestro desacuerdo ante la firma de clausulas abusivas en contrato, como la obligación de pagar la plusvalía. A ver si concretamos un día para reunirnos y unificamos criterios y acciones legales. Cuantos más seamos, será más probable que nos hagan caso. Y si lo comentamos en la otra promoción y alguien quiere unirse, mejor que mejor.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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