Hola.
Lo de las plusvalías no viene en el precio porque no se lo pagas a Bigeco, se lo pagas al ayuntamiento. Es como los gastos de notaría, los impuestos o el resto de gastos que no vienen en el precio del piso.
Lo que marca la ley es que los gastos de plusvalía los paga la parte vendedora a no ser que haya acuerdo entre las dos partes.
Cuando leas el contrato verás que hay un punto en el que se dice que el pago de las plusvalías correrá por cuenta de la parte compradora. Eso se entiende como acuerdo entre las dos partes. Supongo que Bigeco no dirá nada hasta que toque pagarlo.
Nadie ha sabido decirnos cuanto dinero nos va a costar, ni siquiera el ayuntamiento. Lo más que dicen es que solo lo sabremos cuando llegue el día de pagarlo, hay que tener en cuenta que el dinero depende del tiempo que haya trascurrido. Lo más que he conseguido saber es que, en obra nueva, no suele ser mucho, unos 100€, pero no sé si esto es verdad.
Un saludo.