ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Carta pago de IVA recibida

Actualizado 26/04/2006
1572 lecturas acumuladas
29  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
may.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2006 13:07

Hola vecinos!

Acabo de recibir la carta notificándome el pago del tan comentado IVA así que ir preparando el dinerito porque debemos de ingresarlo antes del 30 de este mes en la cuenta de la comunidad y sobre el plazo de entrega de los pisos... nada de nada.

Supongo que ya queda menos…

Un saludo a todos!

Un sa
mar.-2006
49 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2006 13:19
HOLA VECINOS!

NUNCA PENSE QUE DIRIA ESTO, PERO ME PARECE UNA MUY BUENA NOTICIA.ESPERO QUE CUMPLAN LOS PLAZOS Y QUE ANTES DE DOS MESES NOS ENSEÑEN NUESTROS PISOS Y PODAMOS SOLUCIONAR LA DICHOSA HIPOTECA.¿TODOS LOS PROPIETARIOS TENDREMOS QUE ENTREGAR EL DINERO ANTES DEL 30 DE ESTE MES?MI PISO ESTA EN LA ZONA QUE VA MAS RETRASADA, ASI QUE A LO MEJOR NOS TOCA ESPERAR AUN MAS.

SALUDOS A TODOS.

FAS.
oct.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2006 14:31
En el caso de mi piso, creo que va por la zona más adelantada, pero yo lo compré de los últimos ¿Tendré el mismo plazo para pagar el IVA?


¡Ya queda menos!!!!!!!!!!!
abr.-2004
30 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2006 16:43
Según el contrato dos meses antes de terminar la obra
mar.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
12/04/2006 10:39
Además en el contrato pone que el no cumplimiento del plazo (si no es por causa mayor)supone que dejas de formar parte de la comunidad de propietarios y se perderías el 50% de las cantidades ya entregadas... Me parece un poco corto el plazo que dan para lo que implica un retraso.
Saludos
feb.-2006
28 mens.
Usuario Ocasional
12/04/2006 11:17
HACE TRES SEMANAS ESTUVIMOS EN LA OFICINA DEL BBVA QUE ESTA EN LA CALLE MARIA ZAMBRANO (PARALELA A NUESTRO BLOQUE)PREGUNTANDO POR LAS CONDICIONES DE LA HIPOTECA Y NOS COMENTARON QUE ERAN ELLOS LOS QUE SE IBAN A ENCARGAR DE LLAMARNOS PARA EXPLICARNOS LAS CONDICIONES Y QUE LO HARIAN EN ESTE MES(YA TIENEN LA LISTA DE PROPIETARIOS CON LOS TELEFONOS Y LAS CANTIDADES QUE DEBEMOS) YQUE EN ESTE MES NOS LLAMARIAN PARA PAGAR EL IVA, LA OBRA VA SEGUN EL PLAZO, QUE TERMINARIAN EN JUNIO Y QUE COMO VAMOS A VIVIR EN UNA ZONA RESIDENCIAL LA CELULA Y LOS PAPELES NECESARIOS PARA RESIDIR TARDARIAN COMO 15-30 DIAS, EN FIN QUE ESCRITURARIAMOS EN JULIO, DE MOMENTO VEO QUE EL TEMA DEL IVA YA HA EMPEZADO Y QUE EL DEL BANCO TENIA RAZON, SOLO NOS QUEDA CONFIAR QUE TODO LO QUE NOS DIJO SEA VERDAD Y EN JULIO COMO MUY TARDE NOS DEN LOS PISOS,(Y YO EN EL CONTRATO QUE FIRME LA FECHA DE ENTREGA ERA JUNIO -JULIO) O SEA QUE CUMPLIRIAN EL PLAZO ESTABLECIDO.
SALUDOS.
ene.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
13/04/2006 12:27
Bueno primero saludar a todo el mundo ya que es la primera vez que intervengo a pesar de que todas las semanas veo todo lo que escribis.
He recibido antes de ayer la carta del pago de IVA, y segun el contrato tenemos que pagarlo aproximadamente dos meses antes de la firma de escrituras, pues bien, el fin de semana estuve por la obra, y estaban los obreros, y me dijeron que aun faltaban dos o tres meses para que acabaran la obra.
por que lo que si que la acabarian en junio, pero una cedula de ocupacion tardan en darla de 15 a 30 dias cuando los plazos normales son dos mes aproximadamente????
No se pero creo que no nos van a dar el piso en el mes de julio, probablemente para despues del verano, si tardan esto en conceder la cedula, a partir de ahora todo el mundo se comprara los pisos en zonas residenciales, que tardan la cuarta parte de lo que tardan en el resto de las obras que se hacen en madrid.
oct.-2005
70 mens.
Usuario Habitual
  T3G5
13/04/2006 20:06
yo tambien la he recibido , mis pensamientos son de que vamos a escriturar antes de agosto pero sin celula de habitabilidad lo que creara polemica ,no seria la primera promocion en la que harian esto , he visto en otros foros que son muy dados ha hacerlo .me gustaria que no pero segun veo .........
feb.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  poti
17/04/2006 14:00
ola vecinos!!
Ami todavía no me ha llegado la carta del IVA, ¿vosotros la teneis todos?
Adios
dic.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 09:12
Hola a todos, a nosotros también nos llegó la carta del pago del IVA. Preguntamos porque nos extrañó que el número de cuenta fuera distinto del que aparecía en el aval bancario. Supongo que no esperaban que nadie se fijara y no esperaban la pregunta así que les pilló un poco por sorpresa. Nos dijeron que "ah si, es que no me acordaba de que el banco nos cambió en número de cuenta no me acuerdo bien por qué...". Vamos que no nos dijeron la verdad. Además no nos avisaron de ese cambio. Mala fe como siempre...

Respecto a lo de escriturar sin cédula, nos tenemos que enterar mejor pero por lo que he podido saber, es cierto que no es necesaria la cédula para poder hacer una escritura, pero el futuro propietario tiene todo el derecho a negarse a hacer la escritura hasta que no esté este documento. Nosotros no pensamos escriturar sin cédula. Además no hay ninguna fecha límite para escriturar por ningún lado. Si nos avisan para hacerlo exigiremos la cédula y si no, pues a esperar. Imaginaros que el Ayuntamiento de Getafe no da el visto bueno a la obra y tenemos que estar meses y meses con una escritura e hipoteca de algo que ni siquiera es habitable... Además, según ellos entre el fin de obra y la cédula pasarán solo "15 o 30 días", así que no les importará esperar este tiempo.

Nosotros lo vamos a hacer así. Creo que si todos tomamos esta decisión haremos más fuerza...

Comentarios?
oct.-2005
23 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2006 10:18
Hola a todos,

estoy deacuerdo con Cesar y Bego,no deberiamos escriturar sin cédula pero comentaros que ayer me dijeron en Com. Castellana que nosotros no teníamos que ir a escriturar sino que como dimos poderes a la gestora son ellos los que escrituran...que nos pedirán la provisión de fondos y ellos se encargan de las escrituras...¿?

A mi esto no me ha quedado muy claro, la que me lo dijo tampoco parecía que tuviese mucha idea osea que me imagino que les volveré a llamar en unos dias para que me lo expliquen bien, no se si a alguno de vosotros se lo han dicho también o lo sabe con certeza.

Un saludo.
ago.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2006 10:37
!Hola!. Lo que nos contaron a nosotros fue lo siguiente:
- El IVA se entrega 2 meses antes de escriturar solo con la licencia de finalizacion de obras.
- Los CORNER escrituran por nosotros en una unica escritura por los dichosos poderes y claro sin la cedula de habitabilidad.
-En el momento que ellos escrituren en nuestro nombre sin cedula cada uno de nosotros pasa a pagar en ese preciso momento su correspondiente hipoteca, claro que sin las llaves de su casa y sin poder entrar en ella.
-Cuando ellos obtengan la cedula nos llamaran y daran nuestras llaves para poder entrar en casa.
-Pero en el transcurso o periodo entre la escritura o licencia de finalizacion de obra y la adquisicion de la cedula cada uno pagara su hipoteca correspondiente pero sin entrar en sus casas porque no nos daran las llaves.
Esto es algo abusivo e indignante.Un saludo y siento no daros mejores noticias.
nov.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
20/04/2006 10:49
Sólo una matización a lo dicho por pastix, que es lo mismo que me dijeron a mi hace ya un par de meses cuando realmente me empecé a preocupar por este tema. Ellos no pueden escriturar sin el fin de obra. Otra cosa diferente es la cédula o la licencia de primera ocupación. De eso ellos se despreocupan por completo.
Lo que no me cuadra es que si ellos van a escriturar por nosotros, porque el BBVA se va a poner en contacto con nosotros para pactar condiciones?Entiendo que lo van a hacer con las condiciones pactadas ya, y si queremos hacer algún cambio deberemos hacer una novación de la hipoteca, con los gastos que ello supone.
Una última cosa, no me cuadra que para el pago del IVA no emitan factura alguna. Alguien ha hablado con ellos de este tema?
Un saludo y creo que efectivamente, vamos a tener problemas al final con el tema de las escrituras cómo me imaginaba. Realmente el contrato quedaba abierto en ese sentido, porque en ningún momento se hablaba de entrega de llaves sino de fin de obra.
dic.-2003
132 mens.
Usuario Habitual
20/04/2006 13:45
Algún comentario más a lo que se va diciendo:

Creeemos que el proceso en este caso va a ser de la siguiente forma:

Cuando se finalice la obra, Corner se pondrá en contacto con nostros para pedirnos fondos para realizar la escritura ellos por nosotros, según los poderes que les concedimos.

Una vez que hayan formalizado la escritura (notarios, impuestos y esas cosas), nos llamará a cada uno la notaría para que las firmemos (cada uno tiene que firmar las escrituras individualmente).

Es en este momento cuando, por lo menos nosotros, vamos a exigir la cédula. Si no la tienen, esperaremos a ir al notario a firmar hasta que no la tengan.

Despues de todo esto, es cuando el banco se pondrá en contacto con cada uno para negociar la hipoteca (suele ser muy seguido a la firma de las escrituras).

Saludos
oct.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
20/04/2006 15:43
Buenas tardes vecinos:

Me parece grave, que la gestora "Corner", nos indique que tenemos que ingresar unas cantidades en concepto de IVA, en una cuenta que no es la misma que está garantizada por la póliza de seguro individual que nos entregaron. Todas las cantidades pagadas por nosotros deben de ser ingresadas en la cuenta avalada.
Por otro lado, según la ley del IVA, éste se devenga con la entrega del bien, o con las entregas a cuenta. Que yo sepa, aquí no existe entrega de bien, y las cantidades que nos reclaman no corresponden a anticipo o entregas a cuenta, por lo que no sé en concepto de que nos están reclamando tales cantidades.
Hasta la entrega del bien no deberán exigirnos el importe del IVA restante.
Saludos.
sep.-2008
809 mens.
Administrador
Mensajes Relacionados
  •   Estamos buscando mensajes relacionados

Buscar más...
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+