Las Margas Golf
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pirineo
14/03/2006 13:29
Querida Sabigolf:

Me acaban de confirmar en Nozar que la fecha de entrega de la III fase será Mayo del 2008.
Que en un principio se pensaba en octubre del 2007, pero para no pillarse (ya que se habían columpiado diciendo Junio del 2007)que finalmente será Mayo 2008.
¡Con las ilusiones que nos habíamos hecho!
Por cierto ya tenemos fecha para la firma del contrato a finales de marzo.
Si te sirve de consuelo hemos colgado en la galería de fotos ( 3) en las que aparecen la piscina y el solar de lo que será nuestro bloque.

Un abrazo solidario,
pirineo
13/03/2006 10:40
Ayer estuvimos visitando el estado de las obras ; y nos diriguimos al final de la segunda fase (aún falta bastante).
Con respecto a la tercera fase ni siquiera han comenzado a excavar, en concreto nuestro bloque, y creo que es el primero. Respondiendo a tu pregunta sabiglof, nosotros la reserva la hicimos en septiembre del 2005(por lo que veo 5 meses antes que vosotros) ¡No entiendo nada!
Llamaré a Nozar para que nos aclaren la situación.
Un saludo,

Un saludo,
sabigolf
12/03/2006 11:16
Soy yo de nuevo,

Estaba pensando que ¿Porque Pirineo y Marquitos no saben nada si son de la fase III? es mas, Pirineo es del mismo bloque. ¿cuando disteis la señal de reserva? nosotros a primeros de Enero. Es que me parece muy raro que a nosotros nos llamen ya para el contrato y a ellos no, además fuimos de los ultimos en comprar, era el ultimo piso de 2 habitaciones. Vosotros deberiais estar tambien informados, no me parece una noticia como para retrasar en comunicarla.

Ya me direis,
sabigolf
12/03/2006 11:05
Hola a todos,

Lo primero gracias por vuestro apoyo. La noticia del retraso no es un rumor, viene directamente de la persona de Nozar con la que estamos cerrando la fecha para firmar el contrato de compra-venta (antes del 30 de Marzo).
La licencia de obra la tienen ya concedida, nos enviaron una copia por carta en el mes de Febrero, pero todavia no han comenzado las obras, ahora solamente están las de la fase I y II.
De todas formas, sinceramente creo que se han pasado en la estimación del plazo de entrega, me da la sensación que como se están viendo "pillados" por los plazos de entrega de la I y II y a lo mejor en algun caso tienen que indemnizar, pues por eso han estimado un plazo larguisimo, no quiero imaginar como estarán los de la fase IV, cuando les entreguen a ellos y estará terminada hasta la autovia.... en fin, espero que se estén columpiando y no sea finalmente asi.

Ya os iré contando.

Saludos
salvador
11/03/2006 11:55
Estoy con vosotros. No me parece lógico un retraso de esa envergadura y tan planificado. Salvo que sea por temas de licencias...., y que no tendría tampoco sentido, más teniendo en cuenta la relación de Nozar (o mejor dicho presión) con el Ayuntamiento de Sabiñánigo.

Yo en vuestro caso incluso, si esto es cierto, me reemplantaria la compra en esta fase. Tened en cuenta que en cuanto entreguen Fase I y II, aproximadamente finales del 2006, se pondrán a la venta pisos de gente que ha comprado para invertir y que andarán en precio por lo que ahora están pidiendo por Fase III y Fase IV. Sirva un ejemplo: en Fase I un apartamento costaba aprox. 120.000 euros. Una persona que lo venda sacando un buena rentabilidad de aprox. un 25% lo venderá por 150.000 euros, es decir lo que han pedido en Fase III.

Pensadlo mismo precio y entrega en mano dos años antes... No creo que esto no lo piense Nozar.

Saludos
pirineo
11/03/2006 11:49
Hola Sabigolf,

Me he quedado "pasmado" con la noticia.
En mi opinión creo que Enric tiene razón, que es imposible según van las ventas y el estado de las obras ¡semejante retraso!
Nozar sería la primera perjudicada y nosotros los compradores quedaríamos decepcionados totalmente.
Tendremos que verificar la noticia y todavia hay muchos contratos de compra-venta sin firmar.

Un abrazo y ánimo,
Iruinea
10/03/2006 21:03
Haremos.....jajajaja, decía haremos.... (¡¡es que pega al ojo, tú!!)
Disculpad.... es que cerrando maletas no se puede estar a todo (si hoy no me mata la moza no lo hará nunca)
Iruinea
10/03/2006 20:59
Uffff!!!
Que sablazo ¿no?. Chica, levanta ese ánimo...
Imagínate como nos hemos quedado los propietarios de la IVª.
De todos modos lo voy a corroborar con Pirineos porque me consta que ellos vendieron bastante de esa fase. NO sufras que te digo algo.
Estoy con Enric en que no tiene lógica, y más si os han mantenido la firma de contrato para este mes.
NO tiene sentido que se retrasen tanto... ningún sentido. Yo tampoco conozco como él, casos así (con la salvedad de aquellos en los que hay que ir al juzgado)
Confiemos en que se hayan "esbarrado mentalmente" con el dato los de Nozar.
Lo dicho, me pasaré por la inmobiliaria y/o la constructora y a ver si lo confirman.
(Anímate chica, hazle caso a Sobrarbe que con el club esas cositas se pasarán, por lo menos te aremos visitas para darte ánimo a ti y tu familia)
Un abrazo a todos, especialmente para ti Sabi
enric
10/03/2006 19:06
¿Es un retraso oficial?
Es muy extraño porque estamos hablando de una fase que incluso hay partes más adelantadas que otras de la fase II y por lo tanto que disponen de la licencia de obras en regla.
Podría existir retraso en un edificio concreto pero yo no me preocuparía en exceso ; Mayo del 2008 es una autentica barbaridad si ya tienes el contrato firmado, lo que quiere decir que disponen de licencia de edificación.
No conozco ninguna empresa (y conozco bastantes) que se permita el "lujo" de dilatar tanto la construcción una vez vendida la promoción ; lo normal en una promoción de este tipo son unos 18-20 meses desde el inicio de las obras y tu estas hablando de 26 (?) desde hoy (¿No han iniciado todavía tu edificio?).
Ánimo y sigue con nosotros y en el club.
sabigolf
10/03/2006 17:29
Muy malas noticias,

La fase III se retrasa de Junio del 2007 que era lo pactado a Mayo del 2008 nos acabamos de enterar esta misma mañana.
La fecha tope del contrato de compraventa sigue siendo 30 de Marzo con lo cual, me parece muy extraño que estando hoy a 10 todavia no os hayan dicho y mas que no te hayan dicho a ti, Pirineo, que tu y yo somos del mismo bloque....

Por cierto Marquitos, me alegro de conocerte, bienvenido.

Os seguiré contando.
pirineo
10/03/2006 13:03
Hola sabigolf,

En primer lugar dar la bienvenida a marquitos, compañero de la III fase y por extensión a todos los demás vecinos de las diferentes fases.
En cuanto a tu pregunta sabigolf, te comento, a nosotros aún no nos han llamado para firmar el contrato. Supongo que en cuanto tengan la numeración de los pagarés nos llamaran. La verdad es que ya lo estamos deseando ; así da la impresión de que ya es algo tuyo y por supuesto en cuanto empezemos a pagar estaremos deseando que llegue la fecha de entrega de la III fase.

Un saludo y hasta pronto,



enric
09/03/2006 20:36
Bienvenido Marquitos, que ya te tocaba enviar algún mensaje ¿Eh?.
Espero que por lo menos hayas podido seguir el foro y que pronto tengas cosas que aportar. Gracias anticipadas de nuestra parte y, creo, que de todos los que utilizamos el foro como medio de información y para acortar la espera.
Esto puede ser un llamamiento para que todos los que se han dado de alta y leen pero no participan se animen de verdad.

Un saludo

Enrique
marquitos
09/03/2006 19:47
Hola, nosotros tambien hemos comprado en la fase III. Todavia no nos han llamado para firmar, pero me imagino que no tardaran mucho.

Me alegro mucho de conoceros y ya estaremos en contacto, un saludo.
sabigolf
08/03/2006 22:37
Hola a todos, bueno, a Pirineo que es mi unico compañero de la fase III.

¿Os han llamado de Nozar para pediros los numeros de los pagares? Nos han dicho que tenemos que ir a firmar antes del dia 30 de Marzo, fecha del primer pagaré.

Nosotros iremos seguramente el dia 24.Aprovecharemos para echar un vistazo a la obra.

Un abrazo.
sabigolf
13/02/2006 20:59
Pirineo,

Somos de la fase III y muy muy vecinos porque nosotros hemos comprado tambien en la P2-10. Tambien un piso de dos habitaciones aunque por el momento no tenemos niños.
Nosotros vivimos en Bilbao asi que a vosotros os pilla mas cerquita para poder disfrutarlo mas amenudo....
Me alegro de exista este foro porque asi ya nos vamos conociendo todos los vecinos, va a ser divertido porque nos conocemos por los nicks del foro!!

Un saludo a todos y dar las gracias a los fotografos porque las magnificas fotos.




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