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Las Margas Golf Las Margas Golf

Las Margas Golf

LAS MARGAS GOLF es una urbanización con todos los servicios para disfrutar en familia. Más de 40.000 m2 de áreas ajardinadas y Zonas para el ocio y el deporte. Áreas de juegos infantiles, Piscinas, Pistas de pádel y tenis.

Fecha de entrega de la Fase I

Actualizado 17/07/2007
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Tema
Fecha
nov.-2005
196 mens.
Usuario Habitual
28/08/2006 11:22
Buenos días
nov.-2005
196 mens.
Usuario Habitual
28/08/2006 11:34
Buenos días

Ante la desinformación de Nozar y la cercanía de las fechas, he abierto este tema para que vayamos poniendo aquí todos los datos que vayamos teniendo sobre la fecha de entrega.

Como muestra aquí os envío el más reciente de hoy.

En Nozar me han dicho que en la carta que nos enviaron no querían decir que se iban a tomar los 3 meses de demora desde Junio, sino que pos-ponían el arranque de esos 3 meses, 3 meses más. Es decir que no había que empezar a contar los 3 meses a partir del 30 de Septiembre. Y que por lo tanto la fecha de entrega de la vivienda está prevista entre el 1 de Octubre y el 31 de Diciembre.

Bien, me imagino que todos vosotros estareis pensando como yo que esto es una ....... prefiero ahorrarme parte del diccionario antes de llegar a casa y leer la carta que nos enviaron.
De hecho igual hasta la cuelgo en la seccíón de documentos para que la vea la gente de las otras fases.


Por mi parte si Nozar empieza a no dar respuestas concretas, creo que voy a consultar con algún abogado que posibilidades tenemos de presión hacia ellos. Pero esto sería bueno que lo hicieramos de forma conjunta entre muchos vecinos para tener mas fuerza.

Saludos a todos
Fran
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
28/08/2006 23:17
Por lo que yo vi en mi última visita y cosas que me han comentado hay parcelas de fase I y II que a estas alturas estarán ya totalmente finalizadas (incluídos acabados, puertas y muebles de cocinas). Por ejemplo la parcela 30 de la Fase II. Así lo ratificaba el otro día una persona en el foro. Otra parcelas incluso de FAse I me temo que están mucho mas retrasadas. La duda es si entregarán por parcelas (sean de Fase I o II), o no entregarán la fase I hasta que estén todas la parcelas de la fase finalizadas, y posteriormente la Fase II con el mismmo criterio....Supongo que querrán ir escriturando lo antes posible el mayor número de viviendas, pero ya veremos

Saludos
may.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 00:56
La fase I y la fase II, las estan haciendo distintos contratistas, y, ademas, cada uno de los distintos contratistas esta utilizando cuadrillas de diferentes origenes, todo lo cual explica las diferencias en el estado de la obra, no solo entre las dos fases, sino incluso dentro de cada fase.

Para la fase II, esta previsto que las parcelas 32, 30, 28, 27 y 29, 31? se entreguen a finales de diciembre y las demas a finales de marzo. Según los encargados de la obra en la obra, esas fechas se van a poder cumplir, aun cuando lo esperable es que se entreguen en enero y abril respectivamente.

Sobre las parcelas de la fase II a entregar a finales de diciembre. Las mas adelantadas son la 32 y 30. Por fuera, la 32 tiene ya totalmente terminadas las chimeneas exteriores (a la 30 solo le falta el remate superior) y ambas tienen pintadas hasta las barandillas de los balcones, pendiente de remates en fachada (por ejemplo de repasar los puntos donde se han apoyado los andamios. por dentro, la 32 esta tambien ligeramente mas avanzada que la 30, con cocinas montadas, armarios bajo lavabos colocados,chimeneas interiores puestas, puertas de acceso a habitaciones puestas, armarios empotrados colocados (pendientes de las puertas) y colocados hasta las puertas exteriores (el anima metalica pendiente del recubimiento de madera. La parcela 32, tiene practicamente terminada la pintura de las habitaciones y pasillos (en la 30 estan preparando para pintar). En las zonas comunes, comentar que en ambas parcelas esta puesto ya el recubrimiento de la escalera y en la 32 estan preparando para rematar.

De las demas parcelas, la siguiente mas avanzada es la 28 y 29, con todas las divisones interiores terminadas y preparando la 28 para pintar barandillas y rematar chimeneas exteriores y fachada.

La mas atrasada de las parcelas es la 27 en la parte que da hacia el hoyo 11. En esta parcela esta preparado todo, incluso material apilado, para ultimar las divisiones entre huecos en las plantas baja y primera, estando terminadas las separaciones en la segunda planta (Almike, hori da zurea, Zelako eguzkia daukazu arratsaldean egongela aldetik)

Para haceros una idea, las parcelas 28 y 27 estan en una estado similar a las 32 y 30 a primeros de junio de este año, según fotos que aparecen colgadas en la galeria.


Sobre separaciones: Ceramica -ladrillo- como separacion con zonas comunes (escalera y hueco del ascensor, pladur como separacion entre habitaciones y "entre viviendas".

Accesos:

Interiores: Entre las parcelas 32, 30 y 28 de un lado, y 27, 29 y 31 de otro, existe un calle a la que se accede por un tunel en cuya parte superior hay una serie de viviendas (una de las cuales la identificara perfectamente uno de los habituales a este foro-a proposito, en estas viviendas estan rematando ya la madera). en todo caso, es la primera calle a continuacion de la que por la parte este de la urbanizacion (lado mas próximo a Latas) se va a acceder en el futuro a parte de la prevista fase V?. Bien, el ras (nivel) de la calle esta ya marcado en la fachada de las casas que limitan con la misms y de las que contituye acceso. Ademas, esta excavado y retirado el escombro de obra (retirado y aplanado hasta despues de las parcelas 27 y 28, esto es, hasta casi el barranco -enfrente del hoyo 11- que esta declarado como de especial proteccion consecuencia del boj que hay en el mismo) y colocadas hasta las tapas de las alcantarillas al nivel en el que van a quedar, sujetas ya por unos tornillos especiales para ello. Pendiente por tanto de poner "la cama " adecuada y las aceras.

Exteriores: Seguro que habra quien sobre este particular os podrá ilustrar mas. Deciros que el acceso desde la nacional para acceder a la carretera de Latas, no es nada tranquilizador. En todo caso, la circuvalacion de Sabiñanigo -como parte de la autovia-, precisamente entre ese punto y el acceso Oeste a Sabiñanigo, ya salio a concurso "para -redactar- el proyecto por plazo de 6" meses (nada de adjudicacion de la ejecucion de la obra por ahora que yo sepa", hace bastante mas de seis meses.

En el proyecto básico, se contemplan, -ademas de algun puente nuevo sobre el gallego y un tunel?, tres enlaces para acceder a la autovia, precisamente uno donde nos interesa

Sobre la construccion del centro comercial, de ocio..... no sabe nadie nada de nada, pese a estar previsto que estarian terminados para cuando se comenzaran a entregar las viviendas. El lugar donde se ubicarian lo podeis contemplar a la izquierda de la calle, segun vais para el hotel dejando a la derecha la urbanizacion (son tres pastillas de terreno)

Un ultimo apunte. ¿alguien nos puede ilustrar sobre un sistema por el que podamos compartir wi fi? En Nozar no sabian que era, por lo que no insisti

Saludos
oct.-2003
673 mens.
Usuario Muy Frecuente
29/08/2006 01:14
Gracias por la info.

Por cierto, sabes algo de las fechas previstas de la visita para ver desperfectos?

Saludos
nov.-2005
196 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 10:08
Hola

A mi me consta que hace tiempo se plantearon entregar las casas no por Bloques o parcelas sino por GARAJES.

Tened en cuenta que los garajes son comunes a varios bloques por lo que tiene bastante sentido.

En cuanto a los accesos, son lamentables sobretodo viniendo desde Jaca!!!! Puede haber accidentes serios en esa curva donde se encuentra el acceso a la carretera de LATAS.

Un saludo
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2006 10:18
¡¡Leche Calkiza... muchísimas gracias. Eso es información si señor!!!

Bueno, se que algunos me llamaréis pelma y otros me intentaréis seguir convenciendo de sus bondades, pero continuo lamentando que no exista separación cerámica (aunque sea mínima)apoyando el pladur entre viviendas... ¡es que como otros comentábais otras cosas seguía manteniendo la esperanza, jajaja, que soy un iluso!
Sin embargo celebro lo del armario bajo-lavabo, a pesr de que he oido comentarios de que en otras fases no va... y eso me mosquea porque a nosotros en noviembre de 2005 nos dijeron que sí.

Respecto al wi-fi, lo normal es que ellos buscaran una solución con algún operador (tendrían mayor capacidad negociadora), pero podríamos tocar algunos contactos para ver que se está haciendo en otras urbanizaciones. No se como está Sabiñánigo respecto a enlaces de banda ancha, pero lo que es seguro que para una solución compartida para la urbanización necesitaríamos una subestación de radio para su transmisión creo y el "pincho" cuesta dineros que dicen en mi pueblo.
Voy a ver si me puedo enterar del estado de las comunicaciones "alta" en Sabiñánigo y si algún operador puede ofrecer el servicio. Creo que para 800 familias podría ser una opción muy barata... además me suena que se puden ofrecer los servicios de domótica a través de esta solución de comunicación. Voy a investigar y os cuento.

Abrazos.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2006 10:22
Por cierto, aunque no soy un experto me consta que ya se está instalando una nueva tecnología llamada WiMax con mayores capacidades, sobre todo mayor velocidad, para la gestión de comunicaciones y por supuesto implantada para Domotica.
También lo miro.
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2006 10:25
Perdón pero para los afortunados que váis a tener vuestras viviendas "cuando Dios levante el dedo"... os dejo este link que imagino muchos ya conoceréis. Ahí os podréis hacer una idea de costos y ofertas sobre domótica.

www.domolandia.com
feb.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 13:18
Calkiza eres un monstruo, nos has dejado alucinados con tu conocimiento, nivel de detalle, claridez, ..... y además contentisimos porque somos de la parcela 28.

Muchisimas gracias por tu informacion
Eskerriz Asko
ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2006 13:33
Calkiza, como dice Iru, eso si que es información

Por cierto, sabes algo de la P-15 (Fase II) que no aparece en ninguno de tus comentarios? me imagino que en este caso la ausencia de información no es buena noticia

Sobre el Wifi, no sé a que te refieres, sin profundizar en el tema y no aburrir con terminos raros a nivel operativo se necesita un acceso por cable (existe el ADSL por satélite pero sale más caro) de Banda Ancha y luego cada uno en su casa o si lo hacemos de manera común dando cobertura a la urbanización se pongan cuantos puntos de acceso se necesiten

Si se hace de manera conjunta se ahorran costes de la ADSL pero aumenta el coste del cableado y los puntos de acceso para cubrir la instalación

Hay empresas como Polaris World que han creado una "Teleco" Polaris Telecom y mete WiFi y voz IP en sus viviendas, pero no había oido que nozar fuera a acometer algo similar

Habría que ver si hay algún proyecto para hacer llegar el ADSL a la zona (como curiosidad en el caddy master del club de golf tienen problemas de comunicaciones, así que me imagino lo peor)

El Wimax está empezando y es bastante más caro

Por otro lado, una duda, ¿soy el único que ve los mensajes de Iru con garabatos en las vocales con tilde o similares?
ene.-2006
1222 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2006 13:49
Ahorita mismo estaba escribiendo que Majarigo y especialmente su jefa (jajajaa) podrían asesorarnos en estas lides y me lo has quitado del "teclado" ; ja,ja.

Bueno... creo que sois todos los que véis mis mensajes desde la oficina con garabatos... acentos, eñes, etc...
pero aunque no os consolará yo también veo así los vuestros por lo que me temo que será algun "bag" informático del Explorer o ¡qué sé yo! hummmmmmm!!!

Por favor necesito la ayuda de algun "fiera" de la informática porque seguro que es una chorrada, jajajaa.
Espero la "help".

Besitos.
ago.-2005
1043 mens.
Usuario Asiduo
29/08/2006 14:11
Tiene pinta de ser algo del teclado que tienes configurado

Échale una ojeada en Inicio/Panel de Control/Teclado

Sobre lo del Wifi en la urba, estoy intrigado con la respuesta de calkiza, ¿Ha dicho Nozar (o alguien contratado po Nozar) a alguien que fuera a dar este servicio en la urbanización?
nov.-2005
196 mens.
Usuario Habitual
29/08/2006 17:51
Hola

He contactado con una empresa que hace temas de Wimax y me ha dicho que tienen que ver la orografía y el punto exacto donde se encuentra la Urbanización.

Le he dejado datos y me ha dicho que lo iba a mirar.

Por cierto con una antena de Wimax le daríamos internet a todo Sabiñánigo.

Así que igual podríamos mirarlo con el alcalde a ver si se apunta al carro.

En Huesca están metiendo mucha caña con esto. Sino mirad este link.

http://www.dphuesca.es/pub/documentos/documentos_Sociedad_de_la_Informacion_en_Huesca_7be17c75.pdf#search=%22wimax%20huesca%22


Un saludo
jun.-2005
466 mens.
Usuario Frecuente
  enric
29/08/2006 19:07
Yo quería proponer una zona libre de internet como alternativa a "vaya la que estamos montando", pero como no parece posible me parece oportuno incluir:


http://www.tecnowimax.com/category/entrevistas/


14 Marzo 2006
El Alto Aragón dispondrá de un servicio de banda ancha mediante tecnología Wimax
Clasificado bajo: Redes Wimax — Administrador @ 9:43
El director general de Tecnología para la sociedad de la información del Gobierno de Aragón, Fernando Beltrán, se reunió ayer en Aínsa con representantes de los ayuntamientos de la comarca. El acto se celebró en la sede de la Comarca de Sobrarbe y contó con la presencia del presidente, Enrique Campo. En esta reunión informativa, Fernando Beltrán explicó las acciones que lleva a cabo el Ejecutivo autonómico para la instalación de las infraestructuras de la red troncal de telecomunicaciones que posibilitará el acceso a la banda ancha mediante el sistema wimax, con el que se dará cobertura a casi el cien por cien del territorio sobrarbense, frente a un porcentaje reducido que en estos momentos disfruta de la banda ancha, mediante el sistema de asistencia DSL.
Recientemente se firmó un convenio de colaboración para que la Comarca y los ayuntamientos puedan hacer uso de esa infraestructura. Está previsto que la banda ancha llegue a los centros públicos de los ayuntamientos, tales como bibliotecas, salones sociales, etc, y más adelante a todos los usuarios.
Tras esta reunión, los ayuntamientos deberán comunicar las necesidades reales para los centros con que cuentan y a partir de ese momento, la Comarca de Sobrarbe sacará a concurso público la distribución de la banda ancha para seleccionar cuál será la operadora que mejor ofrezca este servicio a los centros públicos, si bien se exigirá un compromiso a la operadora para que preste el mismo servicio y coste a los usuarios particulares.
Fuente: telecommunity


En relación con El estado de las obras (algunos ya conocéis mi optimismo), comienzo a estar seriamente preocupado:
Porque en estos momentos veo mayor retraso.
Porque veo falta de coordinación
Porque veo unos acabados que me empiezan a preocupar (eso de colocar muebles y espejos sin acabar otros oficios es nuevo)
Porque quedan muchas partes de jardinería y exteriores que no podrán empezarse hasta que los edificios estén prácticamente concluidos.
Porque veo mucha suciedad (parece que los industriales y oficios van cada uno por su cuenta).
Espero que asuman sus errores y que no tengan prisa cuando no deben.

A mi personalmente, aun cuando me disgusta y afecta como al que más, me serviría una circular explicativa y justificativa de porqué se han retrasado, una solicitud de prorroga y cualquier pequeña contraprestación o detalle, con la condición de que los acabados fueran los deseados. Os aseguro que si los alicatados, por ejemplo, no estan bien colocados de forma generalizada, la constructora no va a proceder a su sustitución total, y yo tampoco creo que lo permitiera en mi vivienda.

Lo del Wifi, podríamos tenerlo, pero por supuesto con un interruptor enorme que "catacloc" y se apagó, para que los niños (y no tan niños) saliéramos al patio a jugar o...

Venga, que nosotros nos hemos pasado 9 días de nuestras vacaciones aprendiendo a jugar al Golf (con profesor y todo ¿Eh?) por la pura envidia que nos daban nuestros representantes en ese deporte (Macus, Tiger, Majariego, Elena, Rcbelz...)

Irunea y resto de la junta, gracias por el trabajo que estáis haciendo.

Por cierto, es curioso lo que ha pasado con los textos de Juanjo..., creo que más de uno hemos estado preocupados porque nadie decía nada y que alguno incluso habrá intentado arreglar su ordenador (yo he de reconocer que he intentado cambiar el idioma...).

Enric


sep.-2008
808 mens.
Administrador
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