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GASTOS CANCELACIÓN HIPOTECA

Actualizado 18/10/2006
643 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar NSM
feb.-2006
5 mens.
Usuario Circunstancial
  NSM
05/10/2006 16:18
Hola, soy una vecina de Xanadu II y estoy pensando en cambiar el credito hipotecario de Cajamar a otra sucursal. Os agradecería si alguno de vosotros lo supiera saber los gastos en los que voy a incurrir aparte está por supuesto del 1% de calcelación. ¿qué pasará con el dinero que adelante para la provisión de escrituración?
ago.-2006
132 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 12:12
Los gastos de CANCELACION son 0. el 1% del que hablas, por ley, es en caso de SUBROGACION. lo que quiere decir que si tienes los XX millones cancelas la hipoteca y luego te vas a otro banco y haces una nueva. Como el dinero puede que no lo tengas, es mejor que hables con algun director de oficina donde quieras llevar la hipoteca y te hagan "el favor de adelantarte" el dinero, asi no hay gastos de cancelacion, solo de apertura de nueva hipoteca.
Un saludo
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 13:06
Disculpad que me entrometa..

Soy de Xanadu V, y vamos a tener el credito con Cajamar. Las condiciones son: Subrogación al crédtio "O" y cancelación total 1%, parcial no lleva gastos tampoco..

Pero ojito, nosotros mismos somos promotores y lo que tenemos es un crédito de promotor, informaros bién si os lo quereis llevar a otro banco, no hace falta pagar más gastos de notaria.. cada banco tiene sus comisiones, que os expliquen bien.. por ejemplo, a mi no me llevan practicamente nada al llevarme la hipoteca a otra entidad.. pero para eso me tengo que subrogar a ésta de Cajamar y luego psteriormente, cuando yo quiera me voy al otro banco, y eso lo hace el otro banco que he elejido..es decir, el banco que quiero les hace una oferta a caja mar, a ver si la iguala, si no, se la puede llevar a su entidad.. y solo tendriamos de gastos el 0.50 % de gtos. de subrrogación de una entidad a otra...

Más o menos es así.. yo me hestoy informando sobre muchos bancos, el ING direct está muy bién también...

Saluditos..
ago.-2006
132 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 14:42
depende de las condiciones del banco, tu lo tienes con cajamar, yo lo tengo con banco castilla, que soy de nieves 2, cada uno lleva unas condiciones por lo que veo , y las tuyas.. me gustan mas jejeje pero es lo que hay..
Un saludo
sep.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  flag
18/10/2006 10:46
Creo Rachelhj que estas equivocada, pq tendras unos gastos de hipoteca como notaria, impuestos, actos juridicos documentados,etc, por lo menos es lo que me han dicho a mi en cajamadrid, ya sea por subrogación o por hipoteca nueva.
oct.-2003
33 mens.
Usuario Ocasional
18/10/2006 13:41
Hola flag

Pues, yo creo que son los de Caja Madrid los que no saben... yo es que de esos no se, no se.. cuando haces una hipoteca nueva si lleva los gastos que dices.. pero cuando exister una subrrogación no hace falta, ya que están hechos.Sólo nos cobrarían la comisión de dicha subrrogación. Lo que pasa que a los bancos actualmete no les interesa llevarse hipotecas de un entidad a otra, lo que quieren es que cancelemos y hagamos nueva....

Has hablado con BBVA o Caixa? a mi, desde luego no me cobran nada, solo el porcentaje de 0.50 del importe que hipoteque (que es el de subrrogación)

Quizás, yo dejo muy poca hipoteca, ya que cancelo parte de mi deuda con la venta de mi vivienda actual.

Saludos
sep.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
  flag
18/10/2006 15:25
Intentare enterarme pq tengo un conocido en la caixa y bankinter,de lo q me informe os informo.
Saludos
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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