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Las Terrazas de Ardoz III-IV Las Terrazas de Ardoz III-IV

Las Terrazas de Ardoz III-IV

Viviendas en Torrejón de Ardoz
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A LOS VECINOS DE LA FASE IV

Actualizado 02/12/2004
963 lecturas acumuladas
23  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ago.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
28/10/2004 21:42
Estimados Vecinos, he comprobado que uno de vosotros ha instalado un aire acondicionado antes de constituir vuestra comunidad, pues bien, os ruego que solicitéis información a los vocales de cada portal o al presidente de la fase III, porque ambas fases son una mancomunidad y tendrán normas comunes. Los aires acondicionados se deben instalar en el interior de cada terraza (si se dispone de ella) y en el caso de instalarlo en habitaciones, se deberá instalar justo debajo de la ventana, y sin canalizaciones al exterior, de no ser así, SE PROCEDERÁ CONTRA LOS VECINOS QUE NO CUMPLAN ESTE ACUERDO DE LA COMUNIDAD. Gracias a todos.
Avatar mlm
ago.-2003
72 mens.
Usuario Habitual
  mlm
29/10/2004 08:41
Hola. Soy de la fase IV y ante esto me surge una duda: ¿que es lo que pasa con los que ya han hecho alguna cosa a su manera? Yo solo se que cada vez que me paso por los pisos veo alguna cosa nueva, en el foro leo que se acuerda que no se puede hacer y que se tomaran medidas pero la verdad, no se si todo queda en palabra o realmente es asi y se esta haciendo algo. Quizas mi desconocimiento es por no haber asistido aun a las reuniones, pero agradeceria que alguien me indicara como va este tema. Yo estoy de acuerdo en seguir unas normas, pero lo justo es que todos las sigamos.
nov.-2004
1 mens.
Usuario Circunstancial
29/11/2004 12:49
Estimado vecinos3fase:
Por lo que veo en todas las comunidades hay siempre uno o varios tocapelotas que se dedican a ver que es lo que hacen los demás para criticar y fastidiar (ya que ellos no tienen vida propia), por lo que veo tú vas a ser uno de ellos.
Respecto a las normas que habéis establecido los de la fase3(que supongo que las tendremos que apoyar nosotros), si son razonables probablemente saldrán adelante.
De todas formas te agradecería que no hablaras en representación de todos los vecinos de la fase III, ya que no creo que seas el presidente, y si lo fueras espero que veas mucho la tele y en concrete la serie "aquí no hay quien viva".

Un saludo a todos
ago.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
29/11/2004 17:02
Estimado vecino, pues si, acertaste, soy el presidente.
Ante todo agradecerte tus insultos gratuitos aun sin conocerme y los juicios a los que me sometes, creo no es la forma más idónea de entrar en un foro y ocultarse tras un nombre.
Lo que indiqué en el primer mensaje sobre los aires acondicionados era un reflejo de todas las preguntas que nos han ido realizando a todos los vocales los nuevos vecinos de la fase IV, y que son las mismas que nos planteamos nosotros en su día, y lo que escribí no es más que las recomendaciones del administrador de la finca, que es el mismo para ambas fases, pero por supuesto que cada uno haga lo que quiera.
Si necesitas alguna aclaración sobre este u otros temas, o tienes alguna duda, estoy en el portal 6 4 b.
abr.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  pipo9
29/11/2004 18:12
vecino_fase_cuatro, te has columpiao.
No tienes ni idea de lo que hemos pasado los de la fase III con la gente que ha hecho las cosas mal (aires acondicionados, terrazas, etc etc...) como para que vengas tu ahora a joder la marrana.
Voy a decirte lo mismo que les dijimos al resto de vecinos de la fase III, ESTAS EN UNA COMUNIDAD, y te guste o no, hay UNAS NORMAS, QUE TODOS, SIN EXCEPCION, debemos cumplir. Si no te gustan, haberte comprado un chalet y podrias hacer lo que tu quisieras, pero mientras estes aqui, se haran las cosas que la ley mande o lo que nosotros (y digo todos, Fase III y IV) acordemos.
jun.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  vicva
29/11/2004 19:50
Supongo yo tambien que las NORMAS que habeis establecido la faseIII tambien las tendremos que aprobar nosotros una vez nos constituyamos como comunidad (fase IV), por lo que tendremos que ACATAR unas normas que todos consideremos justas, lejos de dictaduras y chorradas, como los papelitos en los portales, etc... por lo que hasta entonces, las normas son relativas, porque como bien dice uno de vosotros, aun no estamos constituidos como comunidad, y las dos fases, y digo las dos, son o seran una mancomunidad con unas normas creadas por TODOS.
ago.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
29/11/2004 20:05
vicva, te parece una chorrada dar unas indicaciones en unos papelitos en los portales como tu bien dices? pues diselo al administrador que es quien dijo que lo pusieramos. Además, creo que las normas que nos hemos dado no son ni caprichosas ni arbitrarias, son de sentido común. Lo único que se indica en los papeles es que ante cualquier instalación visible en fachada, toldos, aires, cerramientos, intalacion de vaya en patio, etc se consulte antes a la administración de la finca o a los representantes de la misma, ya que aunque no hayais hecho la primera reunion, vuestra comunidad esta constituida desde escrituras, y tiene las normas genericas de la ley de propiedad horizontal.
Vuelvo a decir lo mismo, las cosas se hacen con la mejor intencion, para ayudar y no para perjudicar a nadie, pero antes de criticar sin dar soluciones es mejor que expongais a cualquiera de nosotros vuestras quejas o vuestras dudas, no crees?
ago.-2003
73 mens.
Usuario Habitual
29/11/2004 20:36
perdon, quise decir "valla"...
jun.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
  vicva
29/11/2004 21:06
Entiendo que no se hace nada por perjudicar a nadie, como bien has dicho, pero me parece de perogrullo el cartel, puesto que nadie en su sano juicio se pondria a hacer cosas a su albedrio cuando se esta siguiendo una norma en la fase vecina, a la sazon tambien nuestra finca.O al menos eso es lo que quiero creer. Lo que si veo del todo absurdo es "llevarnos mal" cuando aun no nos conocemos.
Entiende tambien que nos suene un tanto incordioso el que aun no nos hallamos "incorporado" en nuestras viviendas y parezca que estamos perseguidos por amenazas (se tomaran medidas), los carteles mencionados, y algun que otro post que circula por el foro. Lo que si es una maxima que no debemos olvidar es que hablando se entiende la gente.
Un saludo
ago.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2004 08:18
vicva, a ti te parecerá de perogrullo y algo obvio, pero hay gente que no le pareció tan obvio en nuestra fase (la III) y antes de que tuviesemos la primera reunión (incluso habíamos tenido algunas reuniones "oficiosas") se había hecho bastantes cosas (colocar rejar, cerrar terrazas, aires acondicionados, quitar lamas, ....) que luego, en las primeras reuniones oficiales, se aprovaron o no. Vamos que seguro que hay gente en tu fase que ya ha encargado cosas y en breve empezaremos a ver como algunos vecinos, sin preguntar y sin permiso, empiezarán a colocar aires, cerramientos, ... (espero equivocarme).
abr.-2004
65 mens.
Usuario Habitual
  pipo9
30/11/2004 08:36
drodrigu, no te esfuerzes. Yo entiendo que la gente que llega nueva a un sitio (a su casa) tenga muchas ganas de hacer cosas y ponerla a su gusto. Pero siempre sabremos mas, los que llevamos mas tiempo aqui, es decir, nosotros los de la fase III.
Por lo tanto pediria a los nuevos vecinos que siguieran los consejos del presidente de la fase III y del administrador.
Eso de dictaduras y chorradas tambien sobra. Si lees tu libro de la vivienda con la ley de propiedad horizontal, podras comprobar, como en un articulo, ahora no me acuerdo, pone que no se podra realizar ninguna instalacion de ningun tipo ni alterar los elementos comunes hasta que la comunidad este formada. Y yo te pregunto vicva, ¿la vuestra esta formada? No, pues entonces tendreis que esperar, como hizimos mucha gente de la fase III, y si prefieres ir a tu bola, te tendras que atener a las consecuencias.
No nos queremos llevar mal ni fastidiar a nadie, simplemente vecinos3fase puso en conocimiento vuestro unas medidas tomadas en la fase III.
nov.-2003
68 mens.
Usuario Habitual
30/11/2004 09:42
Me parece genial todo esto que hablais, y que todo deberia de ser asi, pero alguien me puede explicar con que derecho se puede exigir a alguien que haga las cosas bien, cuando los demas hacen lo que quieren( no todos, pero algunos SI), yo estuve en la ultima reunion y se voto:

a.- Que los cerramientos de terrazas deberian ser sin canutillos y ya hay otras dos terrazas que los tienen. Cuando los cerramientos que dio la construtora eran blancos y sin canutillos y todos queriamos seguir la misma pauta.

b.- Los aires acondicionados no deberian de verse las canaletas, y todavia hay algunos que atraviesan terrazas de lado a lado, etc....,.

c.- Los cerramientos de los bajos se dijo un tipo de valla y un tipo de color, y parece la feria de la paloma, en la fase IV ya hay 3 mas que han cerrado con un tipo de de valla no aprobado.

Sinceramente yo no he realizado ninguna modificacion que afecte a nada, TAMPOCO SE si se estan tomando acciones contra estos vecinos, pero dado el tiempo y que hay mas gente que va haciendo lo que le da la gana........lo siento pero lo tengo que dudar. Ojala tengais razon porque yo si quiero que esto parezca una comunidad, pero sintiendolo mucho como dentro de un tiempo considerable continuen todas estas cosas asi, pues cuando yo haga alguna modificacion, os aseguro que no tratare de fastidiar a nadie, pero lo hare como yo crea y quizas como asome una canalete u algun tipo de cosa que no guste, hare lo mismo que han hecho mis vecinos.........es decir lo que me de la gana y cuando a los demas se les exija cambiarlo yo hare lo mismo. Saludos.
ene.-2004
96 mens.
Usuario Habitual
  COLME
30/11/2004 10:12
SINCERAMENTE, ME PARECE QUE SE ESTÁN SACANDO LAS COSAS DE QUICIO, POR UNA PARTE LLEVAN RAZÓN LOS VECINOS DE LA FASE 3, PORQUE LAS MODIFICACIONES ESTRUCTURALES HAY QUE HACERLAS DE ACUERDO A UNA NORMATIVA, PERO TAMBIÉN DEBEN ENTENDER QUE LA MAYORÍA DE LOS VECINOS DE LA FASE 4 NO ESTAMOS VIVIENDO ALLÍ TODAVÍA, Y QUE TENEMOS OTRAS COSAS EN QUÉ PENSAR QUE EN REFORMAS. CREO ADEMÁS QUE DBERÍAMOS TODOS SER MÁS PRMISIVOS, PORQUE SI TODAVÍA NO ESTAMOS VIVIENDO EN COMUNIDAD Y YA ESTAMOS ASÍ... ACABAMOS A CAÑONAZOS... .
ADEMÁS, LOS VECINOS DE LA FASE3, DEBEN SABER QUE CUANDO SE CONSTITUYA LA COMUNIDAD DEFINITIVA, SE DEBERÁN APROVAR OTRAS NORMAS CON LAS QUE ESTEMOS TODOS CONFORMES, POR LO QUE LO QUE AHORA ESTÁ TOTALMENTE PROHIBIDO, DENTRO DE 2 MESES PUEDE SER TOTALMENTE LEGAL ; AUNQUE ES CIERTO QUE HASTA QUE NO SE APRUEBE ESA NORMATIVA, NO SE DEBERÍAN HACER REFORMAS QUE SE SALGAN DE LA LEGALIDAD ACTUAL.
... Y SOBRE TODO POR FAVOR, RECORDAD,PERMISIVIDAD, PORQUE SE HACE MUY DESAGRADABLE VIVIR CON PROBLEMAS VECINALES.
may.-2003
34 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2004 14:31
Hola vecinos

Todo lo que estais comentando me parece bien, pero ¿como pensais obligar a la gente que ha echo algo a cambiarlo?, la única forma que se me ocurre es mediante una denuncia y por lo tanto un juicio, y no se los demás vecinos pero yo no estoy dispuesto a pagar la minuta de un abogado para que a cuatro vecinos le molesta a la vista ver algo que no es de su gusto, otra cosa es que produzca una molestia real a algún vecino, pero según estais comentando no es el caso.
Que el compresor del aire acondicionado esté a dos metros de donde debería estar o que el cristal de un cerramiento sea diferente del aprobado, sinceramente, me da igual.

Un saludo a todos
ago.-2003
30 mens.
Usuario Ocasional
30/11/2004 16:24
Cierto que en la reunión de vecinos de la fase III se aprobaron ciertas cosas, rejas blancas, no canaletas de aire acondicionado, cerramientos blancos, ... pero también se acordó un poco de margen (por ejemplo que los cristales daba igual que fuesen ingleses o lisos, que la distribución de aires acondicionados se decidiese por portales, el tipo de rejas daba un poco igual, ...) vamos que se decidió uniformidad pero con un poco de sentido común para no ser demasiado estrictos (por lo que entiendo que los que han puesto cristales ingleses quedan dentro de la uniformidad, pero no así los que han dejado la canaleta del aire acondicionado por fuera de la fachada).

Resumiendo un poco, que los vecinos de la fase IV no os preocupeis por esto ahora (bastante teneis con lo de la cédula y los arreglos de los deperfectos) que las decisiones que se tomaron en la fase III son bastante racionales y no aprietan demasiado y supongo, no estoy segro de ello, que cuando se reuna, porque constituida ya está constituida, la comunidad de la fase IV se volverán a discutir estas cosas.

Y mientras esto ocurre, el que quiera hacer algo en la fase IV que consulte con el administrador o con el presidente o algunos de los vocales de la fase III para que le oriente que puede ser o no admisible.


sep.-2008
807 mens.
Administrador
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